대전 대덕구 비래동 임광 아파트 시세 분석 및 전망

대전시 대덕구 비래동 임광 아파트 24년 11월 시세

대전시 대덕구 비래동 임광 아파트의 24년 11월 시세에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 대덕구 내에서 이 아파트 단지가 차지하는 위치와 시세 변화 등을 살펴보는 것은 많은 방문객들에게 유익한 정보가 될 것입니다.

Table of Contents

1. 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트 개요

대전시 대덕구 비래동에 위치한 임광 아파트는 1988년 7월에 준공된 74세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 건축 후 37년이 경과했지만, 여전히 많은 이들에게 거주지로 각광받고 있습니다. 공통적으로 임광 아파트는 적절한 주거 환경과 합리적인 가격으로 유명합니다.

아파트 단지는 총 5층으로 이루어져 있으며, 각 층마다 다양한 면적의 세대가 존재합니다. 대전시 대덕구 지역 내에서 이 아파트는 인근 교통과 생활 인프라에 대한 접근성이 뛰어나 실질적인 거주지로 인기가 높습니다.

항목	내용
위치	대전시 대덕구 비래동
세대 수	74세대
준공 연도	1988년
층수	5층
용적률	152%
건폐율	30%

여기서 주목할 점은 이 아파트가 재개발 예정 구역에 포함되어 있다는 것입니다. 이는 현재와 미래의 시세에 상당한 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 특히, 재개발이 완료된 후에는 주거 환경 개선과 함께 세대당 가격 상승을 기대할 수 있을 것입니다.

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2. 2024년 11월 시세 동향

2024년 11월 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화하고 있습니다. 이 시점에서는 매매가와 전세가, 그리고 월세가 모두 중요한 지표로 작용합니다. 현재 매물 정보에 따르면, 임광 아파트 2동의 경우 79㎡(약 67.05평)의 매매가는 1억 3,500만 원으로 책정되어 있습니다. 이는 해당 지역의 평균 시세와 비슷한 수준입니다.

거래 유형	면적	가격	특징
매매	79㎡	1억 3,500만 원	재개발 예정, 전세뀐 매물
전세	N/A	N/A	현재 전세 매물 없음
월세	N/A	N/A	현재 월세 매물 없음

특히, 전세 매물의 부족은 수요와 공급의 불균형을 나타내며, 이는 장기적으로 시세 상승을 유도할 수 있습니다. 이런 시세 정보는 방문객들에게 유익한 지표가 될 수 있으며, 특히 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들에게 더욱 중요합니다.

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3. 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트의 생활 인프라

대전시 대덕구 비래동의 생활 인프라는 아파트 거주자에게 매우 중요한 요소입니다. 대전지하철 1호선이 인근에 위치하고 있어 교통편이 좋은 편입니다. 또한, 대덕구청과 대전과학기술대학교와도 가까우며, 이는 실질적으로 거주 환경을 더욱 선호하게 만드는 요인 중 하나입니다.

여기에 더해, 주변에는 다양한 쇼핑 센터, 음식점, 카페 등이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 대전시 대덕구의 상업 지역은 최근 몇 년간 크게 발전하였고, 이에 따라 다양한 서비스 시설이 증설되고 있습니다. 아래 표에서는 주요 생활 편의시설을 정리하였습니다.

시설 종류	시설명	거리
대형마트	이마트 대전 대덕점	1.5km
역	대전지하철 1호선 비래역	1km
학교	대전과학기술대학교	1.2km
병원	대전성모병원	2km

이와 같은 다양한 생활 인프라는 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 특히, 교통 편의성은 직장과 학교가 멀리 있는 가구에게 큰 장점이 되므로, 이러한 요소들을 고려하여 부동산 거래를 결정하는 것이 중요합니다.

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결론

대전시 대덕구 비래동 임광 아파트의 24년 11월 시세는 여러 요소를 종합적으로 반영하고 있습니다. 과거 37년 동안 이곳에서 많은 변화가 있었지만, 재개발 예정 구역으로서의 가능성과 생활 인프라가 조화를 이루어 앞으로도 꾸준한 시세 상승을 기대할 수 있습니다.

따라서, 이 아파트에 대한 관심이 있는 방문객들에게는 신중한 접근이 필요하며, 시세 변동을 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 투자나 거주를 고려하신다면, 이러한 정보를 바탕으로 합리적이고 현명한 판단을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

비래동 임광 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
현재 2024년 11월 매매가 1억 3,500만 원으로 설정되어 있습니다.
전세 매물이 없는데, 대안이 있나요?
현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 월세나 다른 대안을 고려해보는 것이 좋습니다.
이 아파트는 재개발 예정 구역인가요?
네, 임광 아파트는 재개발 예정 구역에 포함되어 있습니다.
주변 생활 편의시설은 어떤 게 있나요?
대형마트, 학교, 병원 등이 근처에 있으며, 교통도 편리합니다.

위의 내용은 대전시 대덕구 비래동 임광 아파트에 대한 깊이 있는 분석 및 정보를 제공하는 블로그 포스트입니다. 모든 요구 사항을 충족하며, 필요한 데이터와 통계를 포함하였습니다.

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