대전시 동구 가양동 평화 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동의 평화 아파트 시세 정보 24년 11월 업데이트. 아파트 매매, 전세 및 월세 시장을 살펴봅니다.
대전시 동구 가양동 평화 아파트 개요
대전시 동구 가양동에 위치한 평화 아파트는 1994년에 건설되어 현재 31년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 129세대로 구성되어 있으며, 용적률은 276%, 건폐율은 25%로 알려져 있습니다. 이러한 구조적 특성은 대전 내에서 다른 아파트들과 비교할 때 매우 경쟁력 있는 요소로 작용합니다. 대전이 발전하는 도시라는 점을 감안할 때, 평화 아파트는 독특한 생활 여건을 제공합니다.
이 아파트는 특히 교육 시설과의 인접성을 장점으로 하여, 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적인 선택이 됩니다. 초등학교부터 고등학교까지 도보 거리에 위치해 있어, 학생들에 대한 교육적인 환경도 최적화되어 있습니다. 이 점들은 대전시 동구 가양동에서 아파트를 매매하거나 임대하려는 이들에게 중요한 요소로 작용합니다.
평화 아파트는 현대적인 생활 환경을 가진 대전의 명소 중 하나로, 시세 또한 그에 따라 상승세를 보이고 있습니다. 최근 시세 변화는 다양한 외부 요인들, 특히 지역 개발과 더불어 인프라 확충 상황에 밀접한 연관이 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 129세대 |
| 용적률 | 276% |
| 건폐율 | 25% |
| 현재 매매 건수 | 6건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이러한 아파트의 시세는 지역 내에서의 경쟁력을 높이며, 무엇보다도 생활 편의성과 주거 안정성을 제공합니다. 하지만 시세는 변동성이 큰 분야이고, 이는 여러 경제적 요소에 따라 영향을 받을 수 있음을 잊지 말아야 합니다.
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2024년 11월 평화 아파트 시세 현황
2024년 11월의 평화 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매가격은 대체로 1억 4천만원에서 최고 2억 2천만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 각 매물의 가격은 아파트의 층수, 방향, 그리고 최적의 조망 조건에 따라 달라집니다.
예를 들어, 남향으로 설계된 110.76㎡(84.83평) 규모의 아파트는 자연 채광이 뛰어나며, 실내 환경이 쾌적하다는 점이 부각되고 있습니다. 이는 구입을 고려하는 가구에게 매력적인 요소로 작용하며, 실거래 역시 빠른 속도로 이루어지고 있습니다. 특히 2층에서 판매되는 매물의 경우, 2억 원 대로 거래되고 있으며, 전망이 좋은 고층 아파트는 그보다 높은 가격을 형성하고 있습니다.
| 방면 | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 남서향 | 2층 | 200,000,000 | 깨끗한 상태, 초중고 인접 |
| 남동향 | 12층 | 210,000,000 | 전망 최상, 생활 편의성 우수 |
| 남향 | 3층 | 190,000,000 | 채광 좋음, 초중고 인접 |
| 남서향 | 15층 | 220,000,000 | 최근 부분 수리 완료, 쾌적함 |
| 남동향 | 12층 | 140,000,000 | 청결한 상태, 생활 직관적 접근가능 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 평화 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해도 매우 경쟁력 있는 수준입니다. 이는 대전시 동구 가양동에서의 주택 구매 수요가 꾸준히 이어지고 있다는 것을 의미하며, 향후 시세가 지속적으로 오를 가능성을 높입니다.
아파트 매매를 고려하는 사람들에게는 지역 분석이 매우 중요합니다. 평화 아파트는 중고등학교, 쇼핑 센터, 대중교통의 접근성을 고려할 때 우수한 입지를 자랑합니다. 이러한 환경 역시 시세 형성에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
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대전시 동구 가양동의 새로운 변화들
대전시 동구 가양동은 현재 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이 지역의 인프라가 꾸준히 확장됨에 따라, 주거 환경도 계속 발전하고 있습니다. 최근에는 대전시의 교통 편의성 강화를 위한 노력이 이루어지고 있으며, 이로 인해 평화 아파트의 가치 상승이 기대되고 있습니다.
예를 들어, 새로운 도로 개설과 함께 대중교통 노선이 추가되면, 동구 가양동에서의 출퇴근이 한층 더 편리해져 주민들의 생활 수준이 높아질 것입니다. 이런 교통 체계의 변화는 부동산 가격에 긍정적인 영향을 줍니다.
| 개발 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 도로 개발 | 주요 도로 확장 및 신설 |
| 대중교통 노선 추가 | 새로운 버스 노선 및 지하철 연장이 예정됨 |
| 생활 인프라 확장 | 새로운 상업시설 및 공원 조성 |
이러한 변화는 대전시 동구 가양동 평화 아파트 매매와 전세 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 요소들이 결합되어 지역 주민들에게 실질적인 혜택을 제공함으로써, 평화 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것입니다.
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결론
대전시 동구 가양동 평화 아파트는 2024년 11월 현재 매력적인 시세를 유지하고 있으며, 이는 안정된 주거 환경과 함께 발전하는 지역 인프라 덕분입니다. 특히 매매 가격의 다양성과 지역 내 교육 및 생활 편의 시설 인접성은 향후 오랜 기간 동안 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하는 분들께는 매매 및 임대에 대한 충분한 분석과 고려가 필요하며, 항상 시세의 변화를 유심히 살펴보는 것이 중요합니다. 아파트 구매나 임대를 원하시는 분들은 평화 아파트의 매물 정보를 충분히 검토하시기 바랍니다.
대전시 동구 가양동의 평화 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 생활의 편리함과 교육의 기회를 모두 갖춘 이상적인 장소임을 강조하고 싶습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 동구 가양동 평화 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평화 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4천만원에서 2억 2천만원 사이이며, 평형, 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세 매물이 있나요?
답변2: 현재 평화 아파트는 전세 매물이 없으며, 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q3: 평화 아파트 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 평화 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 도보 거리에 위치해 있어 교육적으로 매우 우수한 환경을 제공합니다.
Q4: 최근 지역 개발 소식은 무엇이 있나요?
답변4: 대전시 동구 가양동은 도로 개발과 대중교통 노선 추가 등의 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 앞으로의 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.
Q5: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변5: 아파트 위치, 주변 인프라, 가격, 그리고 향후 발전 가능성을 충분히 분석하는 것이 중요합니다.
대전시 동구 가양동 평화 아파트 2024년 11월 시세 분석!
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