대전시 서구 도안동 도안리슈빌 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 대전시 서구 도안동 도안리슈빌 아파트 시세에 대한 인사이트와 매물 정보, 시세 변동 추이를 살펴봅니다.
1. 도안리슈빌 아파트 개요
대전시 서구 도안동에 위치한 도안리슈빌 아파트는 2014년에 완공된 신축 아파트로, 현재 1,236세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 그동안 해당 지역에서 상당한 인기를 끌며, 다양한 주거 형태를 제공하고 있습니다. 현재 매매와 전세, 월세 등 다양한 거래 형태로 시장에 나와 있어, 많은 소비자들이 주목하고 있습니다.
1.1. 아파트 시설과 특징
도안리슈빌 아파트는 다양한 주거 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이는 주거자들에게 카페, 피트니스 센터, 어린이 놀이터 및 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다. 특히, 이 아파트 단지는 멋진 경관을 자랑하는 갑천과 근접하여 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 그런 점에서 도시 생활의 편리함과 자연의 여유를 동시에 느낄 수 있는 좋은 장소입니다.
| 세대 수 | 준공일 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 1,236 | 2014.08 | 198% | 11% |
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2. 2024년 11월 도안리슈빌 아파트 시세 분석
2024년 11월을 기준으로 도안리슈빌 아파트의 시세는 크게 상승세를 보이고 있습니다. 매매가는 대체로 4억 9천만 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 매물의 층수, 방향 및 면적에 따라 변화합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광이 좋은 특성 덕분에 더 높은 가격에 거래되고 있습니다.
2.1. 최근 거래 실적
최근의 거래 실적을 살펴보면, 아래와 같이 다양한 매물들이 소개되고 있습니다:
| 동호수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1709동 | 5억 5,000 | 113.44㎡ | 7층 | 남동향 | 협의 입주 가능, 채광 좋음 |
| 1702동 | 5억 4,500 | 113.38㎡ | 27층 | 남동향 | 수납 공간 넓음 |
| 1705동 | 5억 1,000 | 97.82㎡ | 31층 | 남서향 | 관리 잘된 예쁜 집 |
| 1703동 | 5억 4,000 | 113.47㎡ | 12층 | 남동향 | 4베이 구조, 조용한 집 |
이 데이터는 최근에 거래가 일어난 매물들로, 매물의 특성과 조건에 따라 가격이 달라질 수 있음을 보여줍니다. 소비자들은 이러한 다양한 옵션을 통해 개인의 라이프스타일에 맞는 최적의 집을 선택할 수 있습니다.
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3. 도안리슈빌 아파트의 장단점
도안리슈빌 아파트는 몇 가지 장점과 단점을 가지고 있습니다. 장점으로는 시세 안정성과 좋은 편의시설 등이 있습니다. 반면, 단점으로는 시세 변동성이나 복잡한 거래 과정 등이 있습니다.
3.1. 장점
- 안정적인 투자 가치: 아파트의 위치와 학군, 인프라가 잘 갖추어져 있어, 안정적인 자산으로 평가받고 있습니다.
- 우수한 생활 시설: 근처에 다양한 상업시설과 교통 인프라가 마련되어 있어, 거주자의 생활 편의성을 증대시킵니다.
3.2. 단점
- 가격 상승 부담: 상승하는 시세로 인해 진입 장벽이 높아질 수 있습니다.
- 복잡한 거래 절차: 많은 매물과 경쟁으로 인해 거래 과정이 복잡하게 진행될 수 있습니다.
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결론
2024년 11월 대전시 서구 도안동의 도안리슈빌 아파트 시장은 높은 시세로 인기를 끌고 있으며, 다양한 매물이 거래되고 있습니다. 사용자의 개인적 요구에 따라 매매, 전세, 월세 모두 합리적인 선택이 가능합니다. 하지만 매물의 특성과 거래의 복잡성을 고려하여 신중히 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 도안리슈빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원에서 5억 5천만 원 사이입니다.
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전세거래도 활발한가요?
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네, 전세 거래도 활발하게 이루어지고 있으며, 전세가는 평균 3억 원에서 6억 원 이상까지 다양합니다.
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이 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?
-
도안리슈빌 아파트는 총 1,236세대로 구성되어 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
- 아파트 인근에는 다양한 상업시설, 교통편, 공원 등이 잘 조화롭게 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
대전 서구 도안동 도안리슈빌 아파트 24년 시세 분석!
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