대전 중구 목동 목동더샵리슈빌 아파트 시세 변동 현황

대전시 중구 목동 목동더샵리슈빌 아파트 24년 11월 시세

대전시 중구 목동 목동더샵리슈빌 아파트는 2024년 11월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 993세대로 구성되어 있으며, 2022년 5월에 완공되었습니다. 현재 이 지역의 부동산 시세는 계속해서 변화하고 있으며, 특히 대전시의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 시세를 이해하고 적절한 거래 결정을 내리기 위해서는 이 아파트의 현황을 면밀히 분석할 필요성이 있습니다.

Table of Contents

1. 목동더샵리슈빌의 기본 정보 및 현재 시세

목동더샵리슈빌 아파트는 대전시 중구 목동에 위치하고 있으며, 최근 3년이 지난 2022년 5월에 입주를 시작했습니다. 이 아파트의 용적률은 224%로, 매우 효율적인 공간 활용이 가능함을 나타냅니다. 건폐율은 15%로, 건물의 과밀함을 피하며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

아파트 동	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	향
102동	6.2 ~ 6.3	4.5	115.16	10	남서
103동	6.4 ~ 6.5	4.5	115.16	9	남
104동	4.7 ~ 4.8	3.8	82.14	24	남
105동	4.8	3.5	82.14	14	남
106동	6.8	4.0	115.16	12	남
107동	4.0	3.2	115.16	21	남
108동	6.2 ~ 6.3	4.3	115.16	4	남
109동	5.0	4.0	82.52	26	남동

이 표는 각 동의 매매가, 전세가, 면적, 층수 및 향을 보여줍니다. 매매 가격은 대체로 4억 원대 중반부터 6억 원대 초반까지 다양하다는 특징이 있으며, 이는 아파트의 위치, 층수, 면적, 향 등 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.

이 아파트 단지는 학군, 상업시설, 교통 등의 강점을 갖추고 있어 많은 가족들이 선호하는 지역입니다. 예를 들어, 105동의 경우 4억 8천만 원이라는 매매가는 아파트의 면적 대비 적정가격으로 평가받고 있습니다.

💡 목동더샵리슈빌 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시세 변동 현황 확인하기

2. 대전시 중구의 부동산 시장 동향

대전시 중구는 최근 몇 년간 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 특히 목동 지역은 다양한 인프라와 편리한 교통 수단으로 인해 주거 선호도가 높은 곳으로 알려져 있습니다. 2024년 11월 기준으로 목동더샵리슈빌의 시세는 2023년에 비해 안정세를 보이고 있으며, 매매와 전세 시장 모두 활발히 거래되고 있습니다.

부동산 시장의 영향을 미치는 요소

인프라 발전: 대전시는 지속적으로 대중교통 노선 확장 및 신도시 개발을 통해 접근성을 높여가고 있습니다. 여기에는 KTX 역의 개통과 같은 대규모 프로젝트도 포함됩니다.
교육 환경: 학부모의 눈길을 끄는 교육기관들이 늘어나면서, 자녀를 둔 가구의 이주를 촉진하고 있습니다. 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
상업시설: 아파트 근처에 대형마트, 쇼핑몰 등의 상업시설이 위치해 있어 생활편의성이 높습니다. 이로 인해 젊은 층과 가족 단위 거주자들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

인프라 항목	현재 상황	영향도
대중교통	노선 확장 중	통행 시간 단축
학군	우수 학교 근처 위치	가족 수요 증가
상업시설	대형마트 및 식당 밀집	생활 편의성 증가

위 표를 통해 대전시 중구의 부동산 시장에 미치는 다양한 요소들을 확인할 수 있습니다. 이러한 요소들은 직접적으로 목동더샵리슈빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 목동더샵리슈빌 아파트 시세 변동 현황을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 변동 확인하기

3. 결론 및 투자 방향

대전시 중구 목동 목동더샵리슈빌 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 상승세를 이어가고 있으며, 향후 부동산 투자에 있어 좋은 기회를 제공할 수 있습니다. 이 지역의 상업적 인프라와 교육 환경 등이 강화되며, 더욱 많은 사람들이 이곳에 투자하고자 할 것입니다.

부동산을 고려하고 계시다면, 현재 시세를 잡고 매매 여부를 신중히 검토해보시는 것 권장합니다. 시세의 변화는 예측하기 어려울 수 있으므로, 꾸준한 모니터링이 필요합니다. 더불어 지역사회의 변화와 제로금리 기조 등을 고려하여 결정을 내리시는 것이 좋습니다.

💡 목동더샵리슈빌 아파트 매매가 동향을 자세히 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 변동 현황 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 목동더샵리슈빌 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 변동 현황 확인하기

목동더샵리슈빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 6억 원에서 6억 8천만 원 사이입니다.
전세로 입주하려면 얼마의 비용이 필요한가요?
전세가는 보통 4억 원에서 4억 5천만 원으로 다양합니다.
이 아파트의 배송 및 생활 인프라는 어떤가요?
대형마트와 식당이 가까워 쇼핑이 편리하며, 대중교통 접근성도 매우 좋습니다.
이 지역의 향후 개발계획은 어떻게 되나요?
대전시는 주거 및 상업 지역 확장 계획을 발표하며, 교통 개선 사업도 진행하고 있습니다.
목동더샵리슈빌 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
지역 내 교육 기관, 공원 및 의료시설이 잘 갖추어져 있어 생활하기에 적합한 환경입니다.

대전 중구 목동 목동더샵리슈빌 아파트 시세 변동 현황