부산시 연제구 거제동 성원맨투로빌 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 연제구 거제동 성원맨투로빌 아파트 2024년 12월 시세

부산시 연제구 거제동에 위치한 성원맨투로빌 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보를 자세하게 안내합니다.

Table of Contents

1. 성원맨투로빌 아파트 개요

부산시 연제구 거제동에 위치한 성원맨투로빌 아파트는 2003년 12월에 준공된 지역 랜드마크 중 하나입니다. 이 아파트는 114세대의 구성으로, 비교적 적은 세대 수로 인해 주민 간의 커뮤니티가 잘 형성되어 있습니다. 이 아파트는 22년이 된 만큼, 다양한 연령대의 주민들이 함께 거주하며 안정된 주거 환경을 자랑합니다.

가장 눈에 띄는 특징 중 하나는 용적률 499%와 건폐율 35%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 지역 내에서 상당히 집중된 형태로 지어진 것을 의미합니다. 또한, 성원맨투로빌은 교통 편의성이 뛰어난 편입니다. 동해선 해맞이역인근에 위치하고 있어, 부산의 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 부산은 시민들이 자주 이용하는 대중교통이 잘 발달되어 있어, 아파트 생활의 장점이 더욱 부각됩니다.

항목	세부 정보
준공년도	2003년 12월
세대수	114세대
용적률	499%
건폐율	35%
교통	동해선 해맞이역 인근

성원맨투로빌은 그 자체로도 매력적인 거주지이며, 주변 인프라 또한 좋습니다. 인근에는 여러 관공서와 쇼핑 센터가 위치하고 있어. 어떤 세대이든간에 생활 편의시설이 그리 멀지 않다는 점이 큰 장점입니다. 따라서 입주민들은 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 이렇게 편리한 입지는 2024년 12월 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세에 대한 전망은 여러 가지 경제 지표와 지역 개발 계획에 따라 다소 변동성이 있겠지만, 일반적으로 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 특히 최근 부산시의 부동산 시장이 활성화되고 있다는 점에서 긍정적인 신호입니다. 성원맨투로빌 아파트 주변에 대한 지가 상승은 이 아파트의 가치를 더욱 높게 평가할 수 있는 기회를 제공합니다.

예를 들어, 2024년 12월 현재 성원맨투로빌 아파트의 매매가는 평균 2억 6,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 예상됩니다. 이 가격은 다른 지역의 아파트와 비교할 때 상대적으로 저렴한 편입니다. 더욱이, 전세물건은 아직 시장에 없는 상태이며 이로 인해 매매시장에 대한 수요는 증가할 것입니다.

아파트 유형	면적	층수	가격
성원맨투로빌 1동	81.59㎡	19층	2억 7,000만원
성원맨투로빌 2동	93.67㎡	15층	2억 6,000만원
성원맨투로빌 1동	93.67㎡	14층	2억 7,000만원

물론, 이러한 전망은 개인의 투자 성향이나 입주 목적에 따라 다를 수 있습니다. 즉, 실수요자가 우선적으로 고려되는 영역이며 특히 자녀 교육 때문에 안정적인 거주지를 찾는 가구에는 더욱 매력적일 것입니다. 부산의 인구 이동 및 주거 형태 변화도 함께 분석해야 2024년 시세를 정확히 예측할 수 있을 것입니다.

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3. 주변 인프라 및 편의시설

성원맨투로빌 아파트의 또 다른 강점은 바로 인프라와 편의시설의 풍부함에 있습니다. 근처에는 여러 교육기관과 공공시설이 있어, 가족단위의 세대에게 많은 장점을 제공합니다. 특히, 좋은 학군은 입주민들에게 큰 메리트가 되는 요소입니다. 주변의 초등학교와 중학교는 부산시 내에서도 우수한 평가를 받고 있습니다.

또한, 생활 편의시설도 다양하게 갖추어져 있습니다. 인근에는 마트, 카페, 음식점이 위치하고 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 최근에는 대형 쇼핑몰이 개장하여 주민들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 모두가 아는 사실이지만, 장보다가 친구를 만나는 것이 그리 힘든 일이 아니라는 점입니다. 아파트 단지 내에도 작은 커뮤니티 공간이 있으니, 입주민들 간의 소통도 활발하게 이루어질 수 있습니다.

시설 종류	명칭	거리
초등학교	A초등학교	500m
중학교	B중학교	1km
대형 쇼핑몰	C쇼핑몰	2km
공원	D공원	300m

이러한 인프라와 편의시설의 조화는 성원맨투로빌 아파트가 주거지로서 매우 매력적이라는 것을 입증합니다. 특히, 다양한 연령대의 입주민들이 함께 거주하는 환경은 서로 다른 경험과 가치를 공유할 수 있게 해주며, 이로 인해 공동체 의식도 함께 향상될 것입니다.

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4. 결론 및 동향 정리

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부산시 연제구 거제동의 성원맨투로빌 아파트는 2024년 12월의 시세가 매력적으로 유지될 것으로 보입니다. 여기에는 교통의 편리함, 풍부한 주변 인프라, 안정적인 거주 환경 등 다양한 요소가 작용하고 있습니다. 더욱이, 적은 세대 수로 인해 주민 간의 네트워킹이 원활하게 이루어질 수 있는 조건도 갖추어져 있습니다.

마지막으로, 만약 부산 지역에서 주거를 고려하고 있다면 성원맨투로빌 아파트는 확실히 고려해볼 만한 곳입니다. 시장의 동향을 잘 살펴보시고, 적절한 시기에 발빠르게 움직인다면 만족스러운 거주 공간을 찾을 수 있을 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

성원맨투로빌 아파트의 위치는 어디인가요?
부산시 연제구 거제동에 위치하며, 동해선 해맞이역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 2억 6,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 예상되며, 전세는 현재 물건이 없습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
인근에 우수한 학군, 마트, 카페, 음식점이 위치하고 있으며, 대형 쇼핑몰도 가까이 있습니다.
입주민 커뮤니티는 활성화되어 있나요?
단지 내 커뮤니티 공간이 있어 입주민 간의 소통과 공동체 의식이 형성되고 있습니다.

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