부산역삼정그린코아더시티 아파트 시세 정보

부산시 동구 초량동 부산역삼정그린코아더시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동구 초량동 부산역삼정그린코아더시티(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 중요한 시세 변동에 대한 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 부산의 중심지에서 높은 수요를 자랑하며, 특히 젊은 세대와 가족들에게 인기 있는 주거 단지입니다. 이 블로그 포스트에서는 부산 동구 초량동의 아파트 시세에 대한 깊이 있는 분석과 예측을 통해 방문자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

Table of Contents

부산역삼정그린코아더시티 개요

부산역삼정그린코아더시티는 부산 동구 초량동에 위치한 주상복합 아파트로, 2021년 7월에 준공되었습니다. 이 아파트 단지는 총 63세대로 구성되어 있으며, 용적률은 106.3%, 건폐율은 68%입니다. 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있어 주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다.

아파트의 구조는 현대적인 설계로, 다양한 평형대의 아파트가 있습니다. 예를 들어, 117.72㎡의 면적을 가진 아파트는 남동향으로 우수한 채광을 자랑하며, 오션뷰도 감상할 수 있습니다. 이러한 위치적 장점 덕분에 부산역삼정그린코아더시티는 주거와 투자 목적 모두에서 매우 높은 가치를 지니고 있습니다.

특성	정보
총 세대수	63세대
준공년도	2021년 7월
용적률	106.3%
건폐율	68%

부산역삼정그린코아더시티는 입지가 우수하여 부산역과의 근접성 덕분에 교통이 편리합니다. 대중교통을 통한 이동이 용이하므로, 직장인들에게는 특히 매력적인 선택지입니다. 부산의 핫플레이스와 가깝기 때문에 생활 편의성 또한 크게 향상됩니다.

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2024년 12월 시세 전망

부산역삼정그린코아더시티의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 현재로서는 매매가가 4억 5,000만원에서 4억 9,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 약 2억 7,000만원으로 평가되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 상대적으로 우수한 편에 속합니다.

시세 분석

시세 변동의 주된 이유는 부산시의 인구 증가와 함께 발전이 이루어지고 있기 때문입니다. 특히, 도심 재개발과 인프라가 개선되면서 지역의 부동산 가격이 상승하는 추세입니다. 이러한 현상은 부산역삼정그린코아더시티에서도 예외가 아니며, 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

시세 유형	현재 시세	예상 시세
매매가	4억 5,000만~4억 9,000만원	5억 이상 (2024년 12월)
전세가	2억 7,000만원	2억 8,000만원 예상

특히, 2024년의 시세는 지역경제의 회복과 함께 상승할 것으로 보이며, 이는 주택 구매자와 투자자 모두에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다. 최근의 부동산 정책 변화 또한 시세 변동에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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지역 환경과 생활 편의 시설

부산역삼정그린코아더시티 주변 환경은 주거 생활에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 우선, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 용이합니다. 그밖에도 공원, 도서관, 교육 시설 등이 근처에 있어 가족 단위의 거주자들에게도 매우 매력적입니다.

주변 인프라의 발달이 이루어지면서 지역 주민들은 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있게 됩니다. 다음은 이 지역에서 제공되는 주요 편의 시설들입니다:

대형 마트 및 쇼핑몰: 주민들이 필요로 하는 모든 쇼핑이 가능합니다.
교육 기관: 인근 초·중·고등학교와 학원이 많아 자녀 교육에 적합합니다.
의료 센터: 안정적인 의료 서비스를 제공하는 병원과 클리닉들이 있습니다.
공원과 여가 공간: 주민들이 편안히 쉴 수 있는 공간이 다수 존재합니다.

이처럼 다양한 편의시설이 제공되는 지역은 아파트 시세의 중요한 요소로 작용하며, 초량동의 발전 가능성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

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결론

부산시 동구 초량동의 부산역삼정그린코아더시티(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 기대감이 높아지는 중요 시점에 있습니다. 인프라 개발과 교통 편의성이 결합되어 매력적인 투자처로 여겨지며, 그 결과 시세 상승이 이어질 것으로 보고되고 있습니다.

구매를 고려하고 있는 독자들은 이러한 정보를 바탕으로 지역 조사 및 적절한 투자 결정을 내리길 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 전문가의 조언을 참고하는 것도 현명한 선택일 것입니다. 따라서, 부산역삼정그린코아더시티에 대한 깊이 있는 결정은 여러분의 미래와 직결되므로 신중하게 접근하시길 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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부산역삼정그린코아더시티의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 매매가는 4억 5,000만원에서 4억 9,000만원 사이입니다.
2024년 12월에 전세가 예상 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 예상 전세가는 약 2억 8,000만원입니다.
이 아파트의 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
대형 마트, 교육 기관, 의료 센터, 공원 등 다양한 편의시설이 있습니다.

부산역삼정그린코아더시티 아파트 시세 정보 – 초량동 2024년