부산시 부산진구 부암동 부암동원 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동 부암동원 아파트의 2024년 12월 시세가 궁금하신가요? 이 글에서는 부암동원 아파트의 세부 시세, 거래현황 및 주변 환경에 관한 정보를 상세히 설명하겠습니다. 부암동원 아파트는 부산진구에서 인기 있는 주거 단지 중 하나로, 최근 시세 변동과 거래 현황을 파악하는 것이 중요합니다.
부암동원 아파트 개요
부암동원 아파트는 1984년에 건설된 215세대 규모의 아파트입니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등으로 다양하게 이루어지고 있으며, 각각의 시세는 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 방 개수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 ~ 1억 9,000 | 55.56 ~ 94.1 | 2~4 |
| 전세 | 9,000 ~ 1억 5,700 | 72.36 ~ 83.26 | 2~3 |
| 월세 | 2,000/40 ~ 3,000/25 | 65.36 | 2 |
부암동원 아파트는 부산진구 내에서도 높은 입지 가치를 지니고 있으며, 주변 인프라와 교통 여건의 우수성 덕분에 지속적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 아파트의 행정구역은 부산진구로, 교육, 교통, 상업시설이 잘 발달해 있는 지역입니다.
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2024년 12월 부암동원 아파트 시세 분석
2024년 12월, 부암동원 아파트의 매매가는 1억 1,000만원에서 1억 9,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 면적이 70㎡ 이상인 대형 아파트의 수요가 증가하면서, 해당 면적의 아파트는 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 부산 진구 내 전반적인 부동산 시장의 호황과 맞물려 있습니다.
예를 들어, 부암동원 3동의 경우 1억 3,000만원에 70.13㎡ 규모의 아파트가 실거래되었으며, 세안고 매매를 강조하며 투자 가치와 세입자 수익률을 고려하는 집주인의 마케팅 전략이 돋보입니다. 또한, 부암동원 2동의 평균 전세가는 1억 4,000만원대인데, 이는 전세 수요가 증가하고 있음을 반영합니다.
이처럼 아파트 시세는 주변 개발 계획과 교통망 확충, 인근 상업시설의 활성화 등에 민감하게 반응합니다. 다양한 매물들을 통해 시세를 분석하면, 향후 판매 및 임대 의사결정에 도움이 되는 좋은 정보를 얻을 수 있습니다.
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부암동원 아파트의 주변 환경
부암동원 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 주변 환경과 교통 인프라입니다. 아파트 단지 인근에는 대형 쇼핑몰, 학교, 공원 등이 위치해 있으며, 이는 가족 단위 거주자들에게 큰 매력 요소로 작용합니다.
교육 시설
부산진구 내 초중고등학교가 근처에 위치해 있어 학부모들은 자녀 교육에 대해 긍정적인 평가를 하고 있습니다. 교육기반 시설이 잘 갖추어져 있어 부암동원 아파트 역시 그 혜택을 받고 있습니다.
교통 편의성
부암동원 아파트에서 부산 지하철과 버스 정류장까지의 거리도 짧아, 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 주말이면 부산 시내로 쉽게 이동할 수 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이런 특성 때문에 젊은 세대와 가구들에게 인기가 높습니다.
| 시설명 | 거리 | 교통수단 |
|---|---|---|
| 부산지하철 | 500m | 도보 |
| 대형 마트 | 800m | 자전거/도보 |
| 초등학교 | 300m | 도보 |
부암동원 아파트 주변의 각종 생활 인프라와 잘 결합된 교통망은 앞으로도 시세 상승을 더욱 부추길 것으로 보입니다. 특히, 인근에 예정된 지역 개발 계획이 발표되면 더욱 큰 가격 상승 압박이 있을 것으로 예상됩니다.
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결론
결론적으로, 부산시 부산진구 부암동 부암동원 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 발전과 인프라 확충, 교육 여건의 개선 등의 요인으로 인해 긍정적인 신호를 보여주고 있습니다. 매매와 전세는 모두 활발히 거래되고 있으며, 이는 부산 부동산 시장의 붐을 나타내기도 합니다. 관심 있는 소비자들은 현재 시세를 기반으로 한 조기 투자나 적극적인 거래를 고려해보는 것이 좋습니다.
주변 환경과 시설 또한 특히 장점으로 작용하고 있어 부암동원 아파트는 향후에도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 부암동원 아파트의 시세에 대한 지속적인 모니터링을 통해 궁극적인 가치 상승을 기대할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부암동원 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
부암동원 아파트의 평균 시세는 매매가 1억 1,000만원에서 1억 9,000만원 사이, 전세가는 9,000만원에서 1억 5,700만원까지 다양합니다.
2. 주변 학군은 어떤가요?
부암동원 아파트 주변에는 초중고등학교가 근처에 위치해 있어 교육 환경이 매우 좋습니다.
3. 대중교통은 잘 되어 있나요?
부암동원 아파트는 지하철과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
4. 아파트의 특장점은 무엇인가요?
부암동원 아파트는 교육 환경과 교통 편의성이 우수하며, 지역 발전으로 시세 상승 가능성이 높습니다.
5. 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
부암동원 아파트는 현재 시세가 오르고 있어, 관심 있는 투자자는 조기 투자를 고려하는 것이 좋습니다.
부산진구 부암동 아파트 시세 분석 및 전망
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