부산 금정구 청룡동 골든팰리스더파크 아파트 시세 분석

부산시 금정구 청룡동 골든팰리스더파크(도시형) 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

메타 설명

부산시 금정구 청룡동 골든팰리스더파크(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 투자 기회 및 특성을 깊이 있게 다룹니다.

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1. 골든팰리스더파크(도시형) 개요

부산시 금정구 청룡동에 위치한 골든팰리스더파크(도시형) 아파트는 2017년 3월에 준공된 아파트 단지로, 그리 크지 않은 규모의 50세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률이 455%로 높아 상대적으로 밀집된 구조를 가지고 있지만, 그럼에도 불구하고 품질 높은 주거 공간을 제공할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다. 골든팰리스더파크는 특히 교통 편의성이 좋아 최근 몇 년간 많은 관심을 끌고 있습니다.

아파트의 구조와 특징을 살펴보면, 일반적으로 69.7A㎡, 70.37B㎡ 면적의 다양한 아파트 타입이 존재합니다. 각 세대는 최신 트렌드를 반영한 디자인과 효율적인 공간 활용을 보여줍니다. 특히 남향 및 서향의 배치는 태양광 이용의 가능성을 높여, 겨울철 느낌적 과열을 최소화합니다.

아파트 타입	면적	층수	방향	현재 시세
101동	69.7A㎡	8/15	남향	2억 3,500만원
102동	70.37B㎡	12/15	서향	2억
101동	69.7A㎡	14/15	남향	2억 3,500만원
102동	70.37B㎡	중/15	서향	2억

위의 표에서 보듯이 같은 유형의 아파트라도 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있음을 알 수 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 영향을 미치는 것은 주거지의 쾌적함과 편리함을 고려할 때 당연한 일입니다.

아파트 단지 인근에는 다양한 편의시설과 자연 환경이 조화를 이루고 있습니다. 범어사 산책로가 인근에 있어 요가나 조깅과 같은 활동을 위한 최적의 장소가 제공되며, 이로 인해 젊은 가족 및 중장년층 모두가 선호하는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 골든팰리스더파크(도시형) 아파트 시세는 시세의 추세, 거래량, 매매 방식 등의 요소에 따라 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 현재 매물의 가격대는 보통 2억에서 2억 3,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 2024년 12월 들어 등록된 매물이 많아지면서 가격 조정이 이루어질 것으로 예상됩니다.

매물의 동향을 보다 명확히 이해하기 위해 최근 거래 내역을 분석해 보겠습니다.

거래 날짜	거래 유형	동	면적	가격 (만원)	비고
2024.12.05	매매	102동	70.37B㎡	2억	급매
2024.12.09	매매	102동	70.37B㎡	2억
2024.12.14	매매	101동	69.7A㎡	1억 9,000	전세안고 매수 가능

적어도 위의 거래 내역에서는 매매가 2억을 기준으로 변동되는 점을 관찰할 수 있으며, 이는 서울 같은 다른 대도시에 비해 비교적 낮은 가격대라는 장점이 있습니다. 이는 부산시 금정구 지역의 시장 매력도를 높이고, 다가오는 시세 인상을 노리는 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다.

2.1 시장 요소 분석

부산시 금정구 청룡동은 다양한 요인으로 인해 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 지역의 교통 인프라는 날로 발전하고 있으며, 앞으로도 지속적인 개발이 예상됩니다. 이런 인프라 개발은 주거 환경을 개선하고, 마을 내 유동인구를 증가시킬 것으로 기대됩니다.

또한, 청룡동 일대는 주거 편의성을 위해 다양한 상업 시설이 유치되고 있으며, 외식업체 및 소매업체 역시 증가하고 있습니다. 때문에 청룡동 주민들은 생활이 더욱 편리해지는 혜택을 누리고 있습니다.

이러한 요소들은 전반적으로 골든팰리스더파크 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 따라서 지역 내 부동산 투자 시점으로 고려될 수 있습니다.

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3. 결론 및 권장 사항

부산시 금정구 청룡동의 골든팰리스더파크(도시형) 아파트는 다양한 장점과 특성을 가지고 있습니다. 교통 및 생활 편의성이 개선되고 있는 동시에, 안정적인 시세 흐름을 보이고 있는 이곳은 투자 목적뿐만 아니라 거주목적으로도 귀중한 가치를 지니고 있습니다.

2024년 12월 시세 분석을 통해 이 아파트는 적정한 가격대에서 양질의 생활환경을 제공하고 있으며, 향후 시세의 추가 상승이 예상됩니다. 만약 여유 자금이 있으시다면, 이번 시장 틈을 활용한 매매를 고려하는 것이 좋습니다.

부산의 미래를 함께할 집을 찾는다면 귀하의 선택이 될 수 있는 골든팰리스더파크에 주목해 보시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 골든팰리스더파크 아파트는 어떤 특징이 있나요?

골든팰리스더파크 아파트는 현대적인 설계와 함께 용적률이 높아 효율적인 공간 활용이 가능한 점이 특징입니다.

2. 2024년 12월 시세가 얼마나 되나요?

2024년 12월 시세는 대체로 2억에서 2억 3,500만원 사이로 형성되어 있습니다.

3. 이 아파트 단지 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?

범어사 산책로와 여러 상업 시설들이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

4. 투자하기에 적합한가요?

현재의 가격과 향후 시세 상승 가능성을 고려했을 때, 투자하기에 적합한 아파트입니다.

5. 매매 절차는 어떻게 되나요?

일반적으로 부동산 중개인을 통해 계약을 진행하며, 세부 사항에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

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