부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트는 2024년 12월에 중요한 시세 변동을 겪을 것으로 예상됩니다. 이 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 투자자와 거주자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 그러므로 이 글에서는 이 아파트의 매매, 전세 시장 상황과 전망을 상세히 다루어 보겠습니다.
2024년 12월 부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트 시세 분석
부산 동래구 수안동에 위치한 반도보라맨션은 1984년에 건축된 41년 차 아파트로, 현재 대규모 재건축을 앞두고 있습니다. 재건축의 필요성은 지역 개발과 인프라 개선의 움직임과 연관이 깊습니다. 아래의 표는 2024년 12월 반도보라맨션의 주요 매물 정보를 요약한 것입니다.
| 층수 | 평형 | 가격(만원) | 전세가격(만원) | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 5층 | 98.27B | 38000 | N/A | 남향, 재건축투자, 수안역 도보 5분 |
| 5층 | 93.4B | 35000 | 13000 | 남향, 낙민초 도보 5분 |
| 2층 | 76.9B | 30000 | N/A | 남향 |
| 저층 | 78.35B | 29200 | N/A | 소형매물, 초품아, 더블역세권 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트는 매매가가 상당히 높게 형성되어 있으며, 특히 5층과 2층에서의 매물 가격이 두드러집니다. 이러한 시세는 재건축 추진으로 인한 투자 수요와 맞물려 있어, 부동산 시장 상승의 한 축을 담당하고 있습니다.
수요와 공급의 균형 고려
이 아파트의 시세 산정에서 중요한 요소 중 하나는 수요와 공급의 균형입니다. 지역 내 아파트 시세는 경제적인 흐름과 사회적인 요인에 크게 의존합니다. 현재 부산 동래구는 지역 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 이로 인해 인구 유입과 더불어 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 반도보라맨션 아파트의 매매와 전세 또한 상대적으로 안정적인 추세를 보일 것입니다.
반도보라맨션의 재건축 추진은 이러한 수요를 더욱 가속화할 수 있습니다. 재건축 후에는 새로운 동과 현대적인 시설이 들어설 예정이므로, 장기적인 가치 상승이 예상됩니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하며, 시세 상승에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
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부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트 매매 현황
부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트의 매매 현황은 최근 들어 더욱 활발해지고 있습니다. 매매와 전세가의 변화는 지역 일대의 부동산 시장의 전망을 반영하며, 이를 통해 투자자들은 향후 시세 변동을 예측할 수 있습니다. 아래의 표는 2024년 12월을 기준으로 한 매매 사례를 정리한 것입니다.
| 매물 종류 | 가격(만원) | 면적(B㎡) | 계약일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 38000 | 98.27 | 2024-12-24 | 재건축투자, 수안역 도보 5분 |
| 매매 | 35000 | 93.4 | 2024-12-19 | 낙민초 도보 5분, e편한 생활 |
| 전세 | 13000 | 93.4 | 2024-12-10 | 남서향, 수안역 도보 5분 |
부산시 동래구의 부동산 시장은 앞으로 더욱 치열해질 것으로 보이는데, 특히 반도보라맨션 같은 인기 아파트는 그 중심에 있습니다. 매매 사례를 보면 매매가가 짜릿한 상승세를 보이고 있으며, 특히 투자 수요의 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
아파트의 매매가는 단순히 면적이나 층수에 따라 결정되는 것이 아니라, 지역의 생활 인프라와 환경, 주거 편의성 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 반도보라맨션의 경우 수안역 도보 5분이라는 교통 접근성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
전세 시장 동향
전세 시장 또한 변화를 보이고 있으며, 특히 반도보라맨션의 전세 매물은 주목할 만합니다. 전세 가격이 저렴한 매물에 대한 수요는 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 아파트에 대한 꾸준한 관심과 수요를 나타냅니다.
2024년 12월을 기준으로 반도보라맨션의 전세 매물은 다음과 같은 다양한 특징을 지니고 있습니다:
| 매물 종류 | 가격(만원) | 면적(B㎡) | 계약일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 13000 | 93.4 | 2024-12-10 | 낙민초 도보 5분, 남서향 |
이러한 전세 매물은 수안동 지역의 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 경쟁력이 높아 보입니다. 특히, 남향의 아파트가 많다는 점과 교통편이 좋은 위치가 더욱 매력적입니다. 이러한 상품성은 앞으로도 전세 수요를 높일 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 동래구 수안동 반도보라맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 함께 주거 수요가 증가하는 가운데, 재건축이 훨씬 더 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 교통 편의성과 생활 인프라의 강화는 이러한 추세를 더욱더 뒷받침할 것입니다. 매수자와 투자자들은 이 기회를 놓치지 않길 바라며, 해당 아파트의 동향을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
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1. 부산시 동래구 수안동 반도보라맨션의 시세는 어떻게 되나요?
부산시 동래구 수안동 반도보라맨션의 2024년 12월 시세는 매매가 약 2억 9천만원에서 3억 8천만원 사이로 다양하며, 전세가도 1억 3천만원에 형성되어 있습니다.
2. 재건축은 언제 시작되나요?
반도보라맨션은 현재 재건축 절차가 진행 중이며, 사업이 승인되면 곧바로 재건축이 시작될 것으로 예상됩니다.
3. 투자는 안전한가요?
부산시 동래구는 현재 부동산 시장이 성장하고 있는 곳으로, 특히 반도보라맨션은 재건축으로 인해 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
4. 전세는 어떻게 신청하나요?
전세는 공인중개사를 통해 진행하는 것이 일반적이며, 해당 지역 공인중개사 사무소에 문의하시면 상세한 사항을 알 수 있습니다.
5. 매매나 전세에 대한 정보는 어디서 확인하나요?
주요 부동산 중개 플랫폼이나 지역 내 공인중개사 사무소를 통해 최신 매물 정보와 시세 변화를 확인할 수 있습니다.
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