부산시 사하구 당리동 당리삼창 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 당리동에 위치한 당리삼창 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 본 포스트에서는 2024년 12월 당리삼창 아파트의 매매 시세 동향, 다양한 거래 유형, 주거 환경 및 예측에 대해 상세히 다룰 예정입니다.
당리삼창 아파트 개요
당리삼창 아파트는 부산시 사하구 당리동에 자리 잡고 있는 아파트 단지로, 2003년에 건설되었습니다. 현재 이 아파트는 총 138세대로 구성되어 있으며, 주요 특징으로는 용적률 384%와 건폐율 38%를 갖추고 있습니다. 이러한 수치는 이 단지가 상대적으로 높은 건축 밀도를 자랑함을 알 수 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 138세대 |
| 건축 연도 | 2003년(22년차) |
| 용적률 | 384% |
| 건폐율 | 38% |
| 현재 거래 유형 | 매매 2건, 전세 0건, 월세 0건 |
2024년 12월 기준으로 매매 시세가 어떻게 변화하고 있는지는 많은 예비 투자자 및 주택 구매자에게 중요한 정보입니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 상승세를 보여주었으며, 다양한 외적 요인에 따라서도 영향을 받을 수 있습니다. 시세의 변동은 도시의 개발, 교통 편의성, 생활 인프라와 같은 요소들에 따라 크게 좌우됩니다.
현재 시세 동향
2024년 12월 현재 당리삼창 아파트의 매매가는 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 138.2㎡ 면적의 중간층 아파트는 약 5억 2,000만 원에 거래되고 있으며, 시스템에어컨 6대, 빌트인 냉장고 등 올수리된 집이라는 매력적인 조건을 제시하고 있습니다. 이러한 집은 특히 가족 단위의 임차인이나 구매자에게 인기가 높습니다.
반면에, 80.62㎡의 저층 아파트는 2억 8,000만 원에 거래되고 있습니다. 이처럼 면적에 따른 가격 차이는 구매자의 요구와 예산에 따라 다양하게 나타납니다.
| 아파트 종류 | 면적 | 층수 | 가격 | 기타 특성 |
|---|---|---|---|---|
| 중간층 | 138.2㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 시스템에어컨 6대, 올수리된 집 |
| 저층 | 80.62㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | 완벽 올수리 |
이처럼 매물에 따른 가격의 차이는 부산 사하구의 지역적 특징 및 공급과 수요의 불균형으로 인한 결과입니다.
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지역적 요인
당리동은 다양한 생활 인프라가 발전해 있는 지역으로, 교통, 교육, 쇼핑 시설 등의 접근성이 뛰어난 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 부산의 교통망이 확장됨에 따라 더욱 많은 사람들이 이 지역으로 유입되고 있습니다. 이러한 인구 유입은 아파트 수요를 증가시키며, 결국 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
인프라 개발 및 교통
당리동의 교통 환경은 여러 면에서 세련되었으며, 도로망의 확장과 대중교통의 접근성은 이 지역의 매력을 한층 더 높이고 있습니다. 예를 들어, 부산 지하철 노선이 확장되면서 타 지역과의 연결이 더욱 원활해졌습니다. 이는 이동 시간을 단축시키고, 주거지를 선택하는 데 있어 중요한 요소로 작용합니다.
| 교통 수단 | 노선 | 접근성 |
|---|---|---|
| 지하철 | 1호선, 2호선 | 사하구 및 부산 전역 접근 용이 |
| 버스 | 다수 노선 운영 | 인근 지역 및 주요 시설 연결 |
| 도로 | 주요 간선도로 연결 | 자차 이용 시 빠른 이동 가능 |
이런 교통 인프라의 발전은 당리동의 부동산 시장을 활성화시키며, 많은 사람들이 이곳에서 일자리를 찾고 생활하기를 원하게 만듭니다. 또한, 이러한 부동산 수요는 지속적인 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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전망 및 결론
부산시 사하구 당리동의 당리삼창 아파트는 주거 환경, 교통 인프라, 생활 편의성이 뛰어나기 때문에 향후 몇 년간 긍정적인 시세 전망을 보여줄 것으로 예상됩니다. 2024년 12월 현재의 시세도 이러한 발전을 반영하고 있으며, 매매 및 임대 시장에서의 변화는 지속적으로 감시해야 할 요소입니다.
구매를 고려하고 있는 독자에게는 시장의 흐름을 면밀히 분석하고, 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정할 것을 권장합니다. 주거지 선택은 단순한 효용을 넘어 장기적인 투자로 이어질 수 있기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 당리삼창 아파트의 매매가 평균적으로 얼마나 하나요?
A: 현재 매매가는 면적에 따라 다르며, 중간층의 경우 약 5억 2,000만원, 저층은 약 2억 8,000만원에 거래되고 있습니다.
Q: 당리동의 생활 인프라는 어떤가요?
A: 당리동은 우수한 교통 편의성과 다양한 교육, 쇼핑 시설이 갖추어져 있어 주거하기 매우 좋은 지역입니다.
Q: 앞으로의 시세 전망은 어떻게 될까요?
A:교통 인프라의 지속적인 발전 및 생활 편의성이 향상되면서 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
부산 사하구 당리동 당리삼창 아파트 시세 분석 및 전망
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