부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 알아보세요.
1. 명진맨션 아파트 개요
부산시 금정구 구서동에 위치한 명진맨션 아파트는 1987년 11월에 준공된 50세대 규모의 아파트로, 부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트 2024년 12월 시세를 이해하기 위해서는 먼저 이 아파트의 기본 정보를 살펴보는 것이 중요합니다. 용적률은 130%, 건폐율은 26%로 설정되어 있으며, 이러한 수치는 건축물의 밀도와 활용도를 나타냅니다.
명진맨션은 구서동의 한쪽 끝에 위치해 있어, 주변 환경과의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 아파트 단지부터 주요 도로, 대중교통 정류장까지의 거리는 가까워 주민들의 이동 편의성이 높은 편입니다. 또한, 지역 내에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 생활에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 준공 연도 | 1987년 |
| 용적률 | 130% |
| 건폐율 | 26% |
명진맨션은 비록 세대 수가 적고, 30년 이상의 역사를 지닌 노후 아파트이지만, 유지 관리가 잘 되어 있어 입주민들의 만족도가 높습니다. 이러한 요소들이 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
주변 환경을 살펴보면, 구서동은 다양한 공원과 레크리에이션 공간이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 지역입니다. 특히, 공원이 가까이 있어 어린 자녀를 둔 가구에게는 매우 유리합니다. 이러한 지역적 특성이 아파트 시세에 미치는 영향은 상당히 큽니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
현재 부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트 2024년 12월 시세에 대한 구체적인 정보는 부동산 시장의 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 부동산 시장의 동향, 금리 변화, 경제 상황 등이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
현재 시장에서 전세, 매매, 월세, 단기 임대 등의 시세를 모두 고려할 때, 명진맨션의 시세는 일관되게 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히 2024년 12월에는 주변에 신규 아파트 단지가 늘어나는 상황 속에서의 변화가 크게 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 신규 단지의 공급은 기존 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
시세의 주요 요소:
1. 전국적 경제 상황: 금리가 상승하면서 대출 이자 부담이 커지면 부동산 구매 수요가 줄어들 수 있습니다.
2. 지역 개발 계획: 금정구 내의 새로운 개발 프로젝트나 인프라 확장 등이 시세에 영향을 미칩니다.
3. 주변 시세 변화: 인근 아파트의 시세 상승이나 하락은 명진맨션의 시세에도 영향을 미칠 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래 시세 (원) |
|---|---|
| 매매 | 예상 시세 미반영, 관찰 필요 |
| 전세 | 예상 시세 미반영, 관찰 필요 |
| 월세 | 예상 시세 미반영, 관찰 필요 |
| 단기 임대 | 없음 |
명진맨션 아파트 내부에 대한 여러 가지 조사 결과가 부동산 중개 업자들에 의해 이루어지고 있으며, 예측 데이터 또한 제공될 것입니다. 그러나 매매와 전세를 포함한 모든 거래의 정확한 시세는 지속적인 모니터링이 필요합니다. 감정가나 주변 아파트와의 비교를 통해 실질적인 거래 가격을 이해할 필요가 있습니다.
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결론
부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트의 시세는 다양한 외부 요인과 내부 요소에 의해 결정됩니다. 2024년 12월의 시세를 정확하게 예측하기에는 상당한 수의 변수들이 작용하고 있지만, 특정 전반적인 경향을 이해하는 것은 중요합니다.
아파트 구매나 임대를 고려하는 분들은 명진맨션의 최종 시세가 어떻게 변화할지를 지속적으로 확인해야 하며, 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 자신의 예산과 요구 조건에 맞추어 적절한 결정을 내리는 것이 중요하겠습니다.
부동산 소식을 주의 깊게 살펴보며 자신에게 최적인 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 명진맨션 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 명진맨션 아파트는 1987년 11월에 준공되었습니다.
Q2: 부산시 금정구 구서동 명진맨션 아파트의 세대 수는 얼마인가요?
답변2: 명진맨션 아파트는 총 50세대로 구성되어 있습니다.
Q3: 명진맨션 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 시세는 정확히 측정되지 않았으며, 지속적인 관찰이 필요합니다.
Q4: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변4: 명진맨션 아파트는 주변에 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며 환경이 쾌적하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q5: 명진맨션 아파트의 신규 거래 정보는 어디서 확인하나요?
답변5: 부동산 중개업체나 관련 앱을 통해 실시간 거래 정보를 확인할 수 있습니다.
부산 금정구 구서동 명진맨션 아파트 시세 변동 분석
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