부산시 중구 보수동3가 보수허브센티움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 중구 보수동3가 보수허브센티움(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 동향에 대해 상세히 알아보세요. 최신 시세 정보와 특성을 설명합니다.
보수허브센티움(주상복합) 아파트 개요
부산시 중구 보수동3가의 보수허브센티움(주상복합) 아파트는 2016년에 완공된 이후로 지역 내 중요한 주거단지로 자리잡고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 683%와 건폐율 65%를 자랑하며, 총 74세대로 구성되어 있습니다. 주거 환경뿐만 아니라 시설과 위치적으로도 가치가 높은 이 단위는, 특히 도심과의 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다.
이 아파트의 매매 시세는 2024년 12월 기준으로 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 현재 시세를 살펴보면, 예를 들어 1동의 71.69㎡ 아파트가 2억 1,500만원에 거래되고 있으며, 산술적으로 평당 가격이 3,500만원을 넘습니다. 이는 부산의 부동산 시세 상승과 관련이 있습니다. 더불어, 68.35㎡의 아파트는 2억 500만원에 거래되고 있으며 이는 소형 아파트 수요 증가로 인한 시장의 건강한 변화로 볼 수 있습니다.
| 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 71.69㎡ | 2억 1,500만원 | 저층 | 동향 | 착한 가격, 관리 잘된 집 |
| 68.35㎡ | 2억 500만원 | 저층 | 남서향 | 토성역 5분 거리 |
| 96.22A㎡ | 2억 7,000만원 | 고층 | 남향 | 좋은 조망권 |
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2024년 12월 거래 동향과 영향 요인
2024년 12월 부산시 중구 보수동3가 보수허브센티움의 아파트 거래 동향을 자세히 살펴보면, 몇 가지 주요 요인을 확인할 수 있습니다. 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 교통 수단의 개선 등이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 특히, 토성역과의 근접성은 이 아파트 단지의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 토성역은 부산 지하철 1호선과 가까워, 도시 간 이동이 매우 용이합니다.
또한, 지역 내 상업 시설과 교육기관의 접근성도 주요한 요소입니다. 인근에 쇼핑몰과 다양한 레스토랑, 카페가 있어 생활 편의성이 극대화되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 수요를 증대시키고, 결과적으로 매매 가격 상승에 기여하고 있습니다. 또한, 보수허브센티움 현지 주민들을 대상으로 실시한 설문 조사에서도 대다수의 응답이 긍정적이었습니다.
| 거래형태 | 거래건수 | 평균매매가 |
|---|---|---|
| 매매 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 0건 | – |
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아파트의 가치와 구매 고려사항
부산시 중구 보수동3가 보수허브센티움(주상복합) 아파트는 위치적 장점 외에도 건물의 관리 상태와 지역 사회의 안정성도 중요한 가치를 추가합니다. 이 아파트는 주거지는 물론 상업적 용도로도 활용 가능하므로, 수익성을 중시하는 투자자에게 좋은 기회를 제공합니다.
또한, 아파트의 시설은 신규 아파트에 비해 다소 낡은 감이 있지만, 여전히 우수한 유지 관리 상태를 보여줍니다. 일례로, 최근 몇 년 간 시공업체가 주기적으로 외부 수리를 시행하고 있어 외관이 양호합니다. 이는 미래의 재판매 시에도 긍정적으로 작용할 것입니다.
구매를 고려하시면서 바람직한 매물을 찾는 과정에서, 해당 지역의 부동산 거래 데이터를 분석하는 것이 필수적입니다. 매매 시세, 주변 환경, 관리 비용 등을 종합적으로 고려하여 결정하시는 것이 좋습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 중구 보수동3가 보수허브센티움(주상복합) 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 지역 내 개발 소식과 함께, 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있기에, 투자자들에게 더욱 매력적인 대안으로 부상하고 있습니다. 특히 가족단위 구매자나 소형 주택을 선호하는 세대에게 적합한 선택이 될 것입니다.
부산의 부동산 시장이 변화무쌍하게 변동하고 있는 만큼, 각종 정보에 귀 기울이며 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 관심 있는 분들은 현재 매물과 시세를 면밀히 검토하시고, 현장 방문을 통해 직접 체감해보시는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 보수허브센티움 아파트는 언제 건축되었나요?
답변1: 이 아파트는 2016년에 건축되었습니다.
Q2: 2024년 12월 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 시세는 2억 1,500만원부터 시작하며, 규모와 위치에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 해당 아파트의 입주 가능한 매물은 있나요?
답변3: 현재 매물이 일부 있으며, 매매는 꾸준히 진행되고 있습니다.
Q4: 보수허브센티움의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 꾸준한 관리가 이루어지고 있어 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
Q5: 구매 시 고려해야 할 추가 요소는 무엇인가요?
답변5: 지역 개발 상황, 교통 접근성, 생활 편의 시설 등을 종합적으로 검토해야 합니다.
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