부산시 금정구 구서동 태진팰리스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 금정구 구서동에 위치한 태진팰리스(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 태진팰리스 아파트의 시세, 주변 환경, 그리고 향후 예측에 대해 자세히 다루어 보겠습니다.
태진팰리스 아파트 개요
태진팰리스(주상복합) 아파트는 2018년에 준공된 7년차 주상복합 아파트로, 90세대가 거주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 이 아파트는 특히 용적률이 777%로 상당히 높으며, 건폐율은 67%에 이릅니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2018년 |
| 세대수 | 90세대 |
| 용적률 | 777% |
| 건폐율 | 67% |
| 매매 가능 수 | 5건 |
| 전세 가능 수 | 0건 |
태진팰리스는 금정구의 중심부에 위치하고 있어, 상업시설과 교육시설이 가까운 편입니다. 또한, 대중교통이 편리하게 연결되어 있어 거주자들에게 유리한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소들이 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
주변 인프라 및 환경
부산시 금정구 구서동은 양호한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 학교와 병원, 상점들이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 어린이집과 초등학교는 도보로 이동 가능한 거리에 있음으로써 자녀를 둔 가구들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.
| 시설구분 | 시설명 | 거리(미터) |
|---|---|---|
| 어린이집 | 구서 어린이집 | 100 |
| 초등학교 | 구서초등학교 | 200 |
| 중학교 | 금성중학교 | 500 |
| 고등학교 | 금정고등학교 | 1,000 |
| 병원 | 구서종합병원 | 1,200 |
주변 인프라의 혜택으로 인해 태진팰리스 아파트는 거주자들에게 만족스러운 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 점이 장기적으로 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2025년 1월 시세 전망
태진팰리스(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 과거 데이터와 현재 시장 조사를 통해 톡톡히 영향 받게 됩니다. 현재 확인된 매물 중, 아파트의 매매가는 1억 9,500만원부터 4억 3,000만원까지 다양하게 나타나고 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 시세가 안정세를 보이고 있음을 반영합니다.
| 매물명 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 101호 | 89.06 | 저층 | 남향 | 3억 2,500 |
| 101동 102호 | 89.87 | 고층 | 남향 | 4억 3,000 |
| 102동 101호 | 67.02 | 저층 | 동향 | 1억 9,500 |
| 102동 102호 | 67.02 | 고층 | 동향 | 2억 3,000 |
2025년의 부동산 시장 전망에서 전문가들은 아파트의 가격이 지속적으로 오를 것이라는 예측을 내놓고 있습니다. 이는 부산의 인구 증가와 함께 개발 계획이 있기 때문입니다. 향후 몇 년간 아파트 시세는 상승세를 보일 것으로 보입니다.
추가 시세 요인
태진팰리스 아파트의 시세에 영향을 미칠 수 있는 추가 요인에는 대중교통의 개선과 상업시설의 확장이 포함됩니다. 특히, 구서동 지역에 새로운 교통 노선이 추가되거나 상업지구가 확장될 경우 아파트의 시세는 큰 폭으로 오를 가능성이 있습니다.
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결론
부산시 금정구 구서동의 태진팰리스(주상복합) 아파트는 우수한 거주환경과 좋은 접근성을 바탕으로 2025년 1월에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 전망됩니다. 장기적으로 보았을 때, 아파트의 시세 상승 가능성이 높아 많은 관심이 필요합니다.
따라서 본 지역에서의 투자나 거주를 고려하신다면, 부동산 전문가와의 상담을 통해 상세한 정보를 얻는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태진팰리스의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 태진팰리스의 평균 매매가는 약 3억원에서 4억원 사이입니다.
Q2: 아파트 전세는 가능하나요?
답변2: 현재로서는 전세가 없는 상태이며 매물로 나온 것은 찾아볼 수 없습니다.
Q3: 지역 내 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 구서동 내에는 구서초등학교와 금성중학교가 있으며, 교육 환경이 아주 좋습니다.
Q4: 2025년 시세에 대한 전문가는 어떻게 전망하나요?
답변4: 전문가들은 태진팰리스 아파트의 시세가 계속 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.
부산 금정구 구서동 태진팰리스 아파트 시세 분석과 전망
부산 금정구 구서동 태진팰리스 아파트 시세 분석과 전망
부산 금정구 구서동 태진팰리스 아파트 시세 분석과 전망