부산시 연제구 연산동 어반힐즈(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 연제구 연산동 어반힐즈(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 살펴볼 과제가 많습니다. 아파트의 특성과 시세, 그리고 지역적 요인들을 종합적으로 분석하여 독자에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
부산시 연제구 논의의 배경
부산시 연제구는 다양한 주거환경과 뛰어난 교통 인프라를 갖춘 지역입니다. 특히 연산동, 그중에서도 어반힐즈라는 주상복합 아파트는 2018년에 준공된 비교적 최신의 주거 공간으로, 64세대가 거주하고 있는 이곳은 현대적인 시설과 다양한 옵션이 제공됩니다. 2025년 1월의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상되며, 이를 분석하는 것은 매우 중요한 작업입니다.
연산동의 주택 시장은 부산 전역에서의 시세 변화와 밀접한 관계를 맺고 있습니다. 부산의 경제는 여러 산업에 의존하고 있으며, 따라서 특정 지역의 개발과 인프라 확장은 해당 지역의 부동산 가치에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 부산의 고용 시장 변화나 인구 이동 현상은 연산동 어반힐즈 아파트의 수요와 매매가에 큰 영향을 줄 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 64세대 |
| 준공연도 | 2018년 12월 (7년 차) |
| 용적률 | 472% |
| 건폐율 | 54% |
| 매매 | 7건, 전세 0건, 월세 2건 |
이표를 통해 어반힐즈 아파트에 대한 기본적인 정보 및 최근 거래 실적을 쉽게 확인할 수 있습니다. 2025년 1월 시세는 과거 데이터에 기반하여 예측할 수 있으며, 이는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 참고자료가 될 것입니다.
어반힐즈의 상업적 가능성
어반힐즈의 상업적 가능성은 많은 사람들에게 매력적인 요소입니다. 부산지하철과의 접근성이 우수하며, 대형 마트 및 쇼핑몰이 근처에 위치하고 있는데 이는 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 따라서 이러한 상업적 요소는 아파트의 시세 상승에 기여할 수 있는 중요한 요인으로 작용할 것입니다.
그뿐만 아니라 연산동은 여러 교육 기관과 의료 시설이 밀접하게 연결되어 있어, 가구주가 자녀 교육이나 건강 문제에 대해서도 높은 만족도를 느낄 수 있는 지역입니다. 주민들의 삶의 질이란 측면에서도 중요한 요소가 됩니다. 따라서 이러한 특징은 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 것으로 예상됩니다.
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부산시 연남동 어반힐즈의 가격 트렌드
부산시 연제구 연산동 어반힐즈(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 이 지역의 부동산 시장 전반에 걸쳐 상당한 변동성이 있을 것으로 보입니다. 이러한 이변의 원인 중 하나로는 부산 내에서 진행되고 있는 대규모 개발 프로젝트가 있습니다. 특히 연제구 지역 내에서의 대형 쇼핑몰이나 공공교통 확장 계획은 연산동의 부동산 가치를 높이는 주된 요인으로 작용할 것입니다.
또한 과거 3년간의 시세 변동을 살펴보면, 연산동 내 어반힐즈 아파트의 가격이 매년 약 5~10% 가량 증가했다는 점은 주목할 만합니다. 이는 부산 전역에서의 경제적 변화와도 연결되어 있으며, 연산동 자체의 지역 개발 상황과도 관련이 있습니다.
| 연도 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2021 | 2.5 | 1.8 |
| 2022 | 2.7 | 1.9 |
| 2023 | 2.9 | 2.1 |
| 2025(예상) | 3.2 | 2.3 |
위의 표는 연산동 어반힐즈 아파트의 매매가와 전세가의 변화 추이를 보여줍니다. 이 데이터는 부산시의 부동산 시장 흐름과 밀접한 관련이 있음을 알 수 있습니다. 거주자와 투자자 모두에게 이 정보는 손실을 줄이고, 효과적으로 의사결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.
부산시 연제구의 경쟁력
부산시 연제구의 경쟁력은 여러 가지 요소에 의해 결정됩니다. 특히, 연산동 어반힐즈(주상복합) 아파트가 위치한 이 지역은 다양한 문화 공간과 생활 편의시설이 가득합니다. 복합 문화 공간이 근처에 있어 주민들은 다양한 문화 활동을 경험할 수 있으며, 이러한 요소들은 지역 거주자의 삶의 질을 높이는 데 큰 도움을 줍니다.
이와 같은 점은 주민들에게 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공하며, 결과적으로 시세 상승에 기여할 것입니다. 아파트의 상당한 매력은 강력한 커뮤니티 형성과 밀접한 관련이 있으며, 이는 최종적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
부산시 연제구 연산동 어반힐즈(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 지역적인 특성과 내외부 요인들의 복합적인 영향으로 인해 상당히 다채롭게 전개될 전망입니다. 이 지역은 상업적인 요소, 교육 및 의료 환경 등이 잘 갖추어져 있어 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다.
따라서, 부동산 투자자는 이러한 정보를 기반으로 보다 나은 의사결정을 할 수 있을 것이며, 이는 지역 사회의 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예비 거주자는 이 지역의 다양한 혜택을 통해 보다 나은 주거 환경을 찾을 수 있으니, 어반힐즈 아파트에 대한 깊은 관심을 계속 가져보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 어반힐즈(주상복합)의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 어반힐즈 아파트의 매매가는 현재 약 3억 원 이상입니다. 연도에 따라 다소 차이가 있을 수 있지만, 매년 상승하는 추세입니다.
Q2: 이 아파트의 전세가가 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세가는 약 2억 원 대로, 지역적 요인과 수급의 영향에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.
Q3: 연산동에서 생활하는 것의 장점은 무엇인가요?
답변3: 연산동은 교통이 편리하고, 각종 생활 편의 시설들이 인접해 있어 주민들에게 높은 삶의 질을 제공합니다.
Q4: 2025년 시세는 어떤 변화를 겪을까요?
답변4: 2025년 시세는 지역 개발 및 경제적 요인에 따라 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 시장의 수요 변화와도 관련이 있습니다.
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