부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 지역 내 부동산 시장 상황을 상세히 설명합니다.
파밀리아(도시형) 아파트 소개
부산시 사상구 괘법동에 위치한 파밀리아(도시형) 아파트는 2013년에 완공된 12년 차 아파트입니다. 이 아파트는 56세대의 소규모 단지로, 용적률 752%와 건폐율 71%를 자랑합니다. 아파트의 구조와 배치는 효율적으로 설계되어 있으며, 지역 내 다른 아파트들과 차별화된 특징이 돋보입니다. 특히, 여러 생활 편의시설이 가까운 위치에 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 사상구 괘법동 |
| 연도 | 2013년 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 752% |
| 건폐율 | 71% |
| 매매 | 5건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
파밀리아 아파트는 교통 편의성 면에서도 많은 장점을 가지고 있습니다. 사상역과 가까운 곳에 위치하여 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이는 통근하는 사람들에게 많은 도움이 될 수 있으며, 생활의 질을 향상시키는 요소 중 하나입니다. 이같은 교통의 편리함은 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월에 예상되는 부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트의 시세는 많은 외부 요소의 영향을 받을 것으로 보입니다. 사상구는 최근 재개발 및 재건축 사업이 활발히 진행되고 있으며, 이에 따른 부동산 시장의 변화가 예상됩니다. 파밀리아 아파트는 이러한 변화에 직간접적으로 연관되어 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성이 있습니다.
해당 아파트의 최근 시세는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 면적 | 층수 | 가격 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 65.67㎡ | 15층 | 1억 6,700만 원 | 남서향 |
| 매매 | 71.05㎡ | 15층 | 1억 7,500만 원 | 남향 |
| 매매 | 65.67㎡ | 11층 | 1억 6,000만 원 | 남향 |
| 매매 | 71.74㎡ | 7층 | 1억 5,500만 원 | 남향 |
| 매매 | 65.67㎡ | 15층 | 1억 5,500만 원 | 동향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 파밀리아(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만 원에서 1억 7,500만 원대에 형성되고 있습니다. 이는 사상구 내 다른 아파트와 비교했을 때 중위권 이상의 가격대를 유지하고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 가격 상승 추세와 그에 따른 영업 이익은 이 아파트에 투자하려는 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다.
부산 사상구의 경제와 인구 증가추세는 이러한 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 사상역 인근의 상업지역 개발계획이 계속 지원되고 있어, 지역 내 부동산 가치는 더욱 증대될 가능성이 높습니다.
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향후 투자 전략 및 조언
부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트에 대한 투자는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 다음은 향후 투자 전략에 대한 몇 가지 조언입니다:
- 지역 조사: 지역 내 새로운 개발 프로젝트와 인프라 개선 방향을 지속적으로 모니터링하세요. 이러한 변화는 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
- 장기적인 안목: 단기적인 변동성에 신경 쓰기보다는, 장기적인 투자 안목을 갖추는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 쉽게 변하지 않기 때문에, 안정성을 중시하는 것이 좋습니다.
- 재정 계획: 재정적인 면에서 충분한 준비가 되어 있어야 합니다. 투자 전에 철저한 재정 계획을 세우고, 예상되는 리스크를 분산시키는 노력이 필요합니다.
결론적으로, 부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트는 여러 가지 장점을 갖춘 안정적인 투자처로 부각되고 있으며, 지역 개발에 따라 더욱 많은 기회를 제공할 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 사상구 괘법동 파밀리아(도시형) 아파트는 여러 모로 매력적인 특성을 가지고 있으며, 2025년에는 더욱 높은 시세가 예상됩니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자에 대한 결정을 신중히 하시기 바랍니다. 우리의 부동산 투자의 성공은 정보를 얼마나 잘 활용하느냐에 달려 있습니다. 정보를 충분히 수집하고, 시장의 흐름을 읽어 성공적인 부동산 투자에 나서시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 파밀리아(도시형) 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 파밀리아(도시형) 아파트의 매매 시세는 약 1억 5,500만 원에서 1억 7,500만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 사상역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어나며, 주변에 다양한 생활 편의 시설이 있어 거주하기 매우 좋습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 부산시의 경제 성장과 지역 개발로 인해, 향후 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 장기적으로 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
부산 사상구 괘법동 파밀리아 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 괘법동 파밀리아 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 괘법동 파밀리아 아파트 시세 분석 및 전망