거제시 덕포동 거제옥포도뮤토1단지 아파트 시세 변화 및 전망

경상남도 거제시 덕포동 거제옥포도뮤토1단지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

거제옥포도뮤토1단지 아파트 소개

2024년 12월, 경상남도 거제시 덕포동에 위치한 거제옥포도뮤토1단지 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 내용을 다룰 것입니다. 이 아파트 단지는 현재 매매와 전세, 월세가 활발하게 이루어지고 있으며, 그 시장 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 아파트는 2017년에 준공되어, 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 이는 향후 년수가 증가함에 따라 시세에 미치는 영향을 잘 설명하고 있습니다.

아파트 단지는 총 190세대로 구성되어 있고, 지역 내 뛰어난 입지와 다양한 편의시설 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 덕포해수욕장과 인접하여 여름철에는 외부 방문객들이 찾아오는 명소로 알려져 있습니다. 이러한 인기 요소들은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 보여줍니다.

앞서 언급한 바와 같이 아파트의 용적률은 177%이며, 건폐율은 19%로, 이는 공간 활용에 있어 효율적인 설계를 의미합니다. 이러한 요소들은 투자자들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있으며, 향후 시세 성장 잠재력을 암시합니다. 또한, 거주자에게 제공되는 다양한 시스템과 환경은 더욱 쾌적한 주거 생활을 가능하게 합니다.

아래 표는 거제옥포도뮤토1단지의 아파트 정보를 정리한 것입니다:

정보	세부 내용
총 세대 수	190세대
준공년도	2017년 (8년차)
용적률	177%
건폐율	19%
거래 유형	매매 2, 전세 0, 월세 2

이 아파트 단지의 지속적인 관심과 인기를 통해 향후 시세 변화에 대해 예측할 수 있는 기반이 마련되었습니다. 더불어 다음 섹션에서는 구체적인 시세 현황을 살펴보겠습니다.

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현재 시세 현황: 매매, 전세, 월세 분석

2024년 12월 현재, 거제옥포도뮤토1단지 아파트의 실제 거래 현황은 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 매매와 월세 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 거래는 현재로서는 활발하지 않은 상황입니다. 이러한 거래 현황은 금리 변화, 정부 정책, 지역 개발계획 등 다양한 외부 요인에 크게 영향을 받습니다.

매매 시세

거제옥포도뮤토1단지 아파트의 매매 시세는 최근 1억 4,700만원에서 1억 8,400만원 사이에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매물로 나와 있는 아파트는 110.34㎡(84.98평) 규모로, 1억 8,400만원에 매매되고 있습니다. 이 아파트는 남서향으로, 덕포해수욕장과 인접해 있는 위치적 장점 덕분에 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

동	거래 유형	면적 (㎡)	가격 (만원)	위치	특이 사항
101동	매매	110.34	18,400	저/18층	신축급, 덕포해수욕장 인근
102동	매매	102.74	14,700	저/18층	남향, 가격 안정세

이러한 매매 시세의 상승은 지역 내 다양한 요인—예를 들면, 교통 인프라 개선, 주변 상업시설 증가 등—에 기인한 것으로 볼 수 있습니다. 이러한 변화는 지역 주민과 투자자 모두에게 긍정적인 소식이 아닐 수 없습니다.

월세 시세

거제옥포도뮤토1단지의 월세 시세 또한 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 현재 월세는 1,500만원에서 2,000만원 사이에서 거래되고 있으며, 월세의 기준은 면적과 층, 방향에 따라 달라집니다. 예를 들어, 103동의 경우 110.34㎡(84.98평) 면적의 아파트가 2,000만원에 나와 있으며, 이 집은 남서향으로 햇빛이 잘 드는 장점이 있습니다.

동	거래 유형	면적 (㎡)	월세	층	방향	특이 사항
101동	월세	110.34	2,000/40	중/12층	남서향	접근성 좋은 위치
102동	월세	110.34	1,500/45	고/20층	남향	로얄층, 전망 좋음

이러한 월세 시세의 안정성은 특히 단기 거주를 원하는 임차인에게 긍정적으로 작용합니다. 거제지역의 경제 성장과 관광 활성화는 월세 수요 증가로 이어지고 있습니다.

다음 섹션에서는 향후 시세 전망과 요소에 대해 논의하겠습니다.

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미래 시세 전망: 변수 분석 및 예측

거제옥포도뮤토1단지 아파트의 미래 시세는 여러 다양한 변수들에 의해 결정될 것입니다. 물론, 아파트 시장은 단기적인 변화에 민감하게 반응하기 마련입니다. 하지만, 장기적인 측면에서는 지역적 특성과 개발에 의해 안정적인 성장이 이루어질 가능성이 큽니다.

첫째, 인프라 개발은 중요한 요소입니다. 예를 들어, 교통편의성 향상은 아파트 가격 상승의 큰 요인 중 하나입니다. 최근 거제시는 대중교통 체계 확장을 추진하고 있으며, 이는 아파트의 매력을 더욱 높이는 데 일조할 것입니다.

둘째, 경제적 요인입니다. 한국의 경기 흐름이나 금리 변화 등은 직접적으로 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 현재 금리는 다소 상승세에 있지만, 이는 주택 구매에 받는 부담을 경감해 줄 수 있는 정책적 향후 기대치는 국민들의 소비 심리 향상으로 이어질 수 있습니다. 이는 안정적인 수요를 기반으로 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.

셋째, 거제시의 관광 산업도 시세 전망에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 특히, 덕포 해수욕장은 지역 내 관광 명소 중 하나로 알려져 있습니다. 여름철 방문객들이 증가하는 시점에서 이 단지의 상업적 가치는 더욱 높아질 것입니다.

요인	영향
인프라 개발	가격 상승 기대
경제적 요인	소비 심리 개선에 따른 안정적 수요 창출
관광 산업	여름철 임대 수요 증가로 인한 안정적 시세 유지

결론적으로, 거제옥포도뮤토1단지 아파트의 시세는 계속해서 변화하겠지만, 긍정적인 요소들이 많은 만큼, 장기적 투자 관점에서 긍정적인 신호를 보이고 있습니다. 다음 섹션에서는 이러한 점을 요약하며, 실질적인 투자 방향에 대해 타겟 오디언스에게 권장할 것입니다.

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투자 및 거주 권장

결론적으로, 경상남도 거제시 덕포동의 거제옥포도뮤토1단지는 현재와 미래에 걸쳐 매력적인 투자처로 판단됩니다. 2024년 12월 시세는 아파트의 다양한 특성과 지역적 장점 덕분에 높은 관심을 받고 있습니다. 매매와 월세 모두에서 안정적인 거래량이 유지되고 있으며, 이러한 모습은 향후 시세 상승 가능성을 보여줍니다.

특히, 아파트는 인프라 개발과 같은 다양한 외부 요인들에 의해 긍정적으로 영향받고 있으며, 이는 여러분이 거주하거나 투자하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 거제지역의 경제 성장과 관광 활성화 등은 여러분에게 장기적인 안정성을 제공할 것입니다.

이러한 점들을 고려했을 때, 여러분의 투자 및 거주 결정이 매우 중요합니다. 신중한 분석과 고려를 통해 적절한 시점에 결정하시기를 권장드립니다. 이 정보를 바탕으로 더욱 성공적인 투자 및 거주 경험을 누리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 거제옥포도뮤토1단지 아파트의 전세는 왜 활성화되지 않았나요?

답변1: 현재 거제옥포도뮤토1단지의 전세 거래는 매우 적은 이유는 주로 월세의 가격대와 편리한 임대 조건 때문입니다. 많은 임대인들이 월세 방식으로 더욱 수익을 얻고 있기 때문입니다.

Q2: 아파트 시세는 향후 어떻게 변화할 가능성이 있나요?

답변2: 거제시의 인프라 개발과 관광 산업의 성장 등을 고려할 때, 시세는 상승세를 유지할 가능성이 높습니다. 하지만, 경제적 변화와 정부 정책도 영향을 미칠 수 있습니다.

Q3: 이 아파트의 특징이 무엇인가요?

답변3: 거제옥포도뮤토1단지는 8년차의 신축 같은 외관과 탁월한 입지 덕분에 다양한 부가가치를 제공합니다. 해수욕장과의 근접성 등은 주민들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.