경상남도 고성군 거류면 새평지 아파트 시세 동향 및 전망

경상남도 고성군 거류면 새평지 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 고성군 거류면 새평지 아파트 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 새평지 아파트 Overview

경상남도 고성군 거류면에 위치한 새평지 아파트는 2006년 12월에 준공된 건물로, 현재 375세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 특히 용적률이 183%, 건폐율이 23%로 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 수치는 단지 내 여유 공간을 보장하고 있으며, 거주자들에게 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 2024년 12월에는 새평지 아파트의 시세가 어떻게 변화할지 주목할 필요가 있습니다.

항목	수치
세대수	375세대
준공년도	2006년 12월
용적률	183%
건폐율	23%

1.1 아파트 구성 및 평형

새평지 아파트는 다양한 평형 옵션을 제공하며, 각 아파트의 면적은 95.64㎡에서 108.19㎡까지 다양합니다. 이는 다양한 가족 구조와 생활 방식에 맞춤형으로 설계되었습니다. 특히, 2024년은 아파트 거래가 활발하게 이루어질 것으로 예상되며, 사용자의 요구에 맞춰 세부 사항도 달라질 수 있습니다.

1.2 신규 거래 동향

2024년 12월에 진행된 최근 거래 데이터를 분석하면, 매매가의 조정 및 공정 시장 가치에 대한 체계적인 이해가 필요합니다. 데이터에 따르면, 아파트 매매 가격은 7,100만원에서 시작하여 9,900만원까지 다양하게 분포되어 있습니다.

거래일	동 번호	면적(㎡)	층수	매매가(만원)
2024.12.19	108동	95.64	2	7,100
2024.12.26	108동	95.64	8	8,000
2024.12.26	107동	108.19	10	8,000
2025.01.03	108동	95.64	9	7,400
2025.01.06	105동	95.64	9	9,900

이 데이터는 각 동의 매매가와 현재 시장의 변동성을 잘 나타내 줍니다.

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2. 고성군의 주거 환경

고성군은 경상남도의 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 지역으로, 아파트 거주자들에게 다양한 이점을 제공합니다. 특히, 교육 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 신혼부부나 자녀가 있는 가구에 매우 유리한 환경을 가지고 있습니다.

이 지역에는 명소가 많아 가족 단위의 방문객들에게도 적합합니다. 예를 들어, 고성 공룡 엑스포나 어드벤처 놀이공원 등의 시설은 주말 나들이에도 적합하며, 이러한 요소들은 고성군에서 에너지 넘치는 주거 환경을 조성합니다.

명소	거리	활동
고성 공룡 엑스포	5km	전시 및 체험
어드벤처 놀이공원	7km	놀이기구 및 어린이 프로그램
고성 맛집	2km	지역 특산물 제공

2.1 교육적 인프라

고성군 내에는 양호한 교육적 인프라가 갖춰져 있어 자녀 교육에 투자하기에 매우 적합한 지역입니다. 초중고등학교와 학원들이 근처에 위치해 있어 학부모들이 안심하고 자녀를 보낼 수 있습니다. 특히 고성 중학교와 고등학교는 지역 내에서 좋은 평판을 얻고 있습니다.

이와 같은 교육적 인프라는 집값에도 긍정적인 영향을 미치며, 뿐만 아니라 개발이 이루어질 경우 시세에도 긍정적인 반영이 될 확률이 높습니다.

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3. 2024년 시세 전망 분석

2024년 12월 기준으로 경상남도 고성군 거류면 새평지 아파트의 시세는 전국적인 아파트 시장 변동을 반영할 것으로 보입니다. 경제적 요소, 인구 통계 변화, 금리 변동 등이 시장에 미치는 영향이 커지기 때문입니다. 전문가들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 다음과 같은 결론을 내놓습니다.

최근 금리 인하가 부동산 구매를 촉진할 것으로 예상되며, 이는 매매가 상승의 요인이 될 것입니다.
지역 개발 계획 및 인프라 개선은 안전한 투자처로 작용할 가능성이 높습니다.

요인	영향 내용	예상 시세 변화
금리	낮은 금리 지속	상승 가능성 높음
인프라 개발	신규 도로 및 시설 개선	안정적 시세 유지
지역 경제	고용 증가로 인한 인구 유입	매매가 상승 기대됨

3.1 투자 고려사항

만약 고성군 내에서 새평지 아파트를 투자 대상으로 고려하고 있다면, 여러 가지 요소를 참고해야 합니다. 예를 들어, 인근 아파트와 가격 비교, 관리비 등의 부가 비용, 그리고 장기적인 교통망 변화 등이 이에 해당합니다.

투자라면 냉정하게 판단해야 하며, 순간적인 열기에 휘둘리지 않아야 합니다. 또한, 직접 방문해 주변 환경과 미래 가능성을 체크하는 것이 유리합니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 고성군 거류면 새평지 아파트의 시세는 여러 경제적·환경적 요소에 의해 상당한 변동성이 있을 것으로 예상됩니다. 교육 인프라, 생활 편의시설, 지역 개발 등의 요소는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 여러분도 시장을 주의 깊게 살펴보며 적절한 시기에 투자 결정을 내리시기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 새평지 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 새평지 아파트의 시세는 주변 시세, 아파트의 층수와 평형, 그리고 인근 인프라에 의해 결정됩니다.

Q2: 고성군에서 아파트 구매 시 유의할 점은 무엇인가요?
답변2: 구매 전 주변 환경, 교육 시설 및 향후 개발계획을 충분히 조사해볼 필요가 있습니다.

Q3: 이 지역의 매세와 과거 거래 데이터는 어디서 확인할 수 있나요?
답변3: 한국부동산원, 각종 부동산 중개 앱, 또는 국토교통부의 실거래 신고 데이터베이스에서 확인할 수 있습니다.