경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 아파트별 거래 현황과 시세 변화 요인까지 탐구합니다.
마창대교유보라아이비파크 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 가포동에 위치한 마창대교유보라아이비파크 아파트는 2024년 12월 시세에 대해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 총 847세대가 입주 가능한 이 아파트는 다양한 주거 형태를 제공하며, 특히 교통 편의성과 자연경관이 조화를 이루는 위치에 자리 잡고 있습니다. 그렇다면 2024년 12월의 전반적인 시세는 어떤지, 그리고 이 아파트가 가지고 있는 장점은 무엇인지 알아보겠습니다.
이 아파트는 2024년 3월에 입주를 시작하였으며, 용적률은 199%로 꽤 높은 편입니다. 이러한 높은 용적률은 도심 내에서의 주거 환경을 개선하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 주택 시장에서 부동산의 가치는 여러 요인에 따라 지속적으로 변화하기 때문에, 아파트의 시세와 수요는 항상 주목받고 있습니다.
아래의 표는 마창대교유보라아이비파크 아파트의 시세 현황을 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 동 | 가격 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 104동 | 2억 7,500 | 97.61㎡ | 고/25층 | 동향 |
| 매매 | 105동 | 2억 7,000 | 97.61㎡ | 1/25층 | 남서향 |
| 매매 | 107동 | 3억 3,000 | 110.65㎡ | 중/25층 | 남동향 |
| 전세 | 107동 | 3억 | 110.65㎡ | 고/25층 | 남동향 |
아파트 매매와 전세는 시세와 관련된 중요 지표입니다. 매매와 전세를 둘러싼 가격 차이는 주거 형태와 관련된 시장의 큰 흐름을 보여주고 있습니다.
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2024년 12월 시세 변화 요인
2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 가포동의 마창대교유보라아이비파크 아파트 시세에서 주목할만한 변화가 발생했습니다. 주거수요는 그 지역의 인구 추세와 밀접한 관계가 있으며, 이에 따라 시세는 영향받습니다. 특히, 특정 동세대에서의 매매 증가와 전세 거래량 변동이 눈에 띄게 나타났습니다.
예를 들어, 105동의 경우, 높은 수요로 인해 매매 가격이 2억 7,000에서 2억 7,500으로 상승했습니다. 이는 시장에서의 해당 동에 대한 선호도가 높음을 반영하고 있습니다. 반면에 107동은 상대적인 고가로 매매되기 때문에, 특정 고객층만을 대상으로 하는 시장이 형성되고 있습니다. 이러한 시장의 흐름은 지속적인 모니터링이 필요합니다.
아래의 표는 각 동의 가격 변화를 요약한 것입니다.
| 동 | 이전 가격 | 현재 가격 | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 104동 | 2억 5,000 | 2억 7,500 | +10% |
| 105동 | 2억 6,000 | 2억 7,000 | +3.8% |
| 107동 | 3억 0,000 | 3억 3,000 | +10% |
이 표를 보면, 각 동마다 가격 변동률이 다소 상이한 것을 알 수 있습니다. 이러한 시세 변화는 주택시장 전반에 대한 키워드를 제공하며, 예를 들어 전세안고 매매와 같은 특정 거래 패턴이 주목받고 있습니다.
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구매자 및 투자자에게 중요한 사항
구매자 및 투자자들은 마창대교유보라아이비파크 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 더 많은 정보를 필요로 합니다. 우선, 해당 아파트의 위치와 연결된 인프라는 매력적인 요소로 작용하며, 다시 말해 교통 편의성, 교육 환경, 그리고 생활 인프라가 결합되어 있습니다. 이러한 점들은 시세 결정에 꽤 중요한 영향을 미칩니다.
또한, 아파트의 건물 관리 상태와 시설들도 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 입주자 만족도가 높은 아파트는 상대적으로 거래가 수월하고, 시세 또한 안정적으로 유지되는 경향이 있습니다. 따라서, 가포동의 마창대교유보라아이비파크 아파트가 제공하는 서비스와 커뮤니티와 관련된 정보는 매우 유용합니다.
여기에 더하여, 부동산 투자에 대한 기본적인 이해는 필수입니다. 구매자들은 현재 시장 상황, 미래 가치, 이자율 변화 등을 반드시 고려해야 하며, 이는 장기적인 관점에서 안전한 투자를 위한 필수 요건입니다.
| 고려해야 할 요소 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 교통, 교육 환경, 주변 기반 시설 |
| 관리 상태 | 아파트 관리 및 서비스 수준 |
| 시장 동향 | 시세 추세, 변동률 비율 |
| 투자 기간 | 단기 또는 장기 투자 계획 |
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 단순히 시세만을 고려하기보다는, 해당 아파트가 위치한 지역적 특성과 기타 환경 요소를 결합하여 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다. 구매자와 투자자들은 시장의 흐름을 예의주시하며, 장기적인 계획을 세워야 할 것입니다.
부동산 투자는 단순한 매매가 아니라, 생활의 질을 높이고 미래에 대한 투자의 일환으로 접근해야 합니다. 따라서, 이 아파트에 대한 추가적인 정보 제공 또는 상담이 필요하다면 전문가의 조언을 받아보시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 마창대교유보라아이비파크 아파트에 대한 시세는 어떻게 되었나요?
- 2024년 12월 레포트에 따르면, 아파트 매매가는 평균적으로 2억 7천만 원에서 3억 3천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
2. 가포동 지역의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
- 가포동은 교통이 편리하고, 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 시세 유지가 예상됩니다. 장기적으로 투자 가치가 높은 지역입니다.
3. 마창대교유보라아이비파크 아파트의 입주조건은 어떻게 되나요?
- 입주예정일은 2024년 3월이며, 구체적인 입주조건은 관리사무소를 통해 확인할 수 있습니다.
4. 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
- 아파트의 위치와 관리 상태, 주변 정보들(학교, 쇼핑, 대중교통 환경 등)을 종합적으로 고려하고 살펴보는 것이 중요합니다.
5. 전세와 매매의 차이를 설명해주세요.
- 전세는 입주자가 일정기간 동안 집을 빌리고, 매매는 소유권이 이전되는 거래입니다. 매매는 초기 비용이 더 높지만 장기적으로 자산 형성이 가능합니다.
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 마창대교유보라아이비파크 아파트 시세 분석 및 전망