2024년 창원시 진해구 석동 주공 아파트 시세 상승 예측?

경상남도 창원시 진해구 석동 주공 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 석동 주공 아파트 시세에 대한 종합 정보와 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 석동 주공 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구에 위치한 석동 주공 아파트는 1991년에 완공된 750세대 규모의 단지로, 현재 34년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 정상적인 할인율과 거래량으로 인해 지역 내 부동산 시장에서 중요한 지점을 차지하고 있습니다. 석동 주공 아파트의 용적률은 97%, 건폐율은 20%로, 이는 주민들에게 적절한 주거 환경을 제공합니다.

구분	값
총 세대 수	750 세대
완공년도	1991년
용적률	97%
건폐율	20%
평균 시세	아직 미제공

아파트를 고르는 데 있어 중요한 요소 중 하나는 매매 및 전세 가격입니다. 현재 제시되는 매매가는 약 9,500만원에서 1억 3,500만원 사이이며, 전세가는 약 6,000만원에서 7,000만원으로 다양합니다.

아파트 단지의층수는 5층이 주를 이루며, 이 중 많은 세대가 남향을 지니고 있습니다. 이는 자연채광과 통풍에 유리해 살기에 좋은 조건을 마련합니다. 최근에는 내부 리모델링이 이루어진 주공 세대도 많아, 각 세대의 상태가 각기 다름을 알 수 있습니다. 이러한 변화는 투자자들에게도 흥미로운 기회를 제공하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 기준으로 석동 주공 아파트의 시세는 수급에 따른 변동이 불가피합니다. 특히 최근 부동산 시장의 현황과 정부 정책, 금리 변동 등이 이 지역 부동산 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

경기 침체 영향
대한민국 전체의 경기 침체 상황은 부동산 시장에도 부정적인 영향을 미쳤습니다. 그로 인해 석동 주공 아파트 가격은 과거 몇 년간 안정세를 보였으나, 금리가 지속적으로 상승하면서 일부 세대의 거래는 감소했습니다.

거래 타입	2024년 평균 시세
매매	1억 1,000만원
전세	6,500만원
월세	300만원 / 25만원

특히 전세 시장은 가격 상승률이 둔화된 반면, 월세의 가격은 여전히 상승세를 이어가는 모습을 보였습니다. 이는 주거 안정성을 중시하는 수요자들에게 알릴 수 있는 정보입니다.

이 외에도, 최근 변화하는 주거 트렌드 역시 아파트 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 대단지 아파트나 신규 아파트와의 경쟁에서 석동 주공 아파트가 어떻게 반응할지에 대한 이야기가 많아지고 있습니다.

2.1. 투자자들의 시선

부동산 투자자들은 여전히 석동 주공 아파트에 많은 관심을 보이고 있습니다. 내부 리모델링이 이루어진 세대가 다수 있고, 이를 통해 향후 가치 상승이 예상되기 때문입니다. 예를 들어, 최근 인근 아파트와의 비교를 통해 리모델링과 매매가의 상관관계를 분석하는 경향이 두드러집니다.

동	시세(2024년)	구조 (㎡)	특징
109동	7,800만원	42.4㎡	수리된 세대
111동	1억 1,500만원	54.8㎡	리모델링 완료
113동	6,500만원	42.4㎡	완전 리모델링된 세대

이러한 데이터들은 투자자들에게 실질적인 정보로 작용하여, 석동 주공 아파트에 대한 긍정적인 전망을 갖게 합니다.

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3. 결론

경상남도 창원시 진해구 석동 주공 아파트는 지속적인 가치 상승과 안정적인 투자처로서 볼 수 있습니다. 2024년 12월 시세는 안정세를 보이면서도 하반기에는 다소 증가세가 있을 것으로 분석됩니다. 특히 리모델링 및 시세가 중요한 요소로 작용하고 있으므로, 투자자 및 세입자 모두 이 부분을 잘 고려해야 합니다.

부동산 시장에 대해 폭넓은 이해를 바탕으로 석동 주공 아파트를 주목해보십시오. 지금이 좋은 시점일 수 있습니다!

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