경상남도 사천시 서일2차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 사천시 사천읍 서일2차 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 사천시 사천읍 서일2차 아파트의 2024년 12월 시세를 조사하여 거래 현황, 가격 추세 및 유의사항을 자세히 설명합니다.

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서일2차 아파트 개요

경상남도 사천시 사천읍의 서일2차 아파트는 1994년에 준공된 31년차의 아파트로, 총 88세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다소 오래된 시설이지만 안정적인 주거 환경과 함께 다양한 교통 편의를 제공합니다. 아파트의 핵심 특징 중 하나는 남동향이라는 점으로, 이는 주거 공간이 자연광을 잘 받을 수 있도록 돕습니다.

서일2차 아파트는 특히 사천시와 인근 지역의 경제 발전 덕분에 점차 그 시세가 올라가고 있습니다. 이제 보겠습니다. 아래 표는 2024년 12월 현재 서일2차 아파트의 매매 현황을 요약한 것입니다.

호수	면적(㎡)	층수	가격(만원)	특이사항
101동	84.74	8층	8,800	탑층, 기본형, 집 상태 양호
101동	84.74	1층	8,500	부분 리모델링, 이사 날짜 협의 가능
101동	59.41	8층	6,300	올수리 된 집, 전세 안고 매매
101동	59.41	8층	6,000	수리 필요

이 데이터는 서일2차 아파트에서 진행된 최근 거래건수를 바탕으로 제공되며, 각 매물의 특성을 간단히 설명하고 있습니다. 경상남도 사천시 사천읍 서일2차 아파트의 가격은 면적과 층수에 따라 차이가 있으며, 각 매물의 특이사항을 통해 수요자들이 어떤 점에 관심을 가지는지도 알 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 변화 분석

2024년 12월, 서일2차 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 경제 전반적인 회복세와 함께 부동산 시장도 활성화되고 있는 상황입니다. 이는 특히 서일2차 아파트와 같은 오래된 주거 단지에서 더욱 두드러질 것으로 보입니다.

아래 표는 최근 1년간 서일2차 아파트의 가격 변동을 나타낸 것입니다.

월	평균 매매가 (만원)	전년 대비 변동률 (%)
2023년 12월	7,800	–
2024년 1월	7,850	0.64
2024년 6월	8,200	4.45
2024년 12월	8,500	3.66

이 표를 통해 알 수 있듯이, 서일2차 아파트의 평균 매매가는 2023년 말보다 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 개발 계획 및 인구 유입 증가로 이어지는 긍정적인 요인들이 작용하고 있기 때문입니다.

특히 2024년 6월부터 12월 사이의 평균 매매가는 지난해 동기 대비 약 3.66% 상승했습니다. 이러한 가격 변화는 구매자와 투자자 모두의 관심을 끌며, 앞으로 더욱 많은 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다.

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투자 및 주거 고려사항

서일2차 아파트에 대한 투자 또는 주거를 고려하는 경우, 여러 요인을 평가해야 합니다. 위치적으로 사천시는 접근성이 뛰어나며, 수도권 또는 대도시로의 이동이 용이합니다. 따라서 주거 용도로도 적합합니다.

그렇지만, 오래된 아파트인 만큼 리모델링이나 보수가 필요할 수 있습니다. 특히, 내부 인테리어나 배관, 전기시설 등의 점검은 필수적입니다. 아래는 서일2차 아파트에 대해 고려해야 할 주요 사항입니다.

주거 환경: 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다.
교통 편의성: 대중교통과의 접근이 용이하여 출퇴근이 편리합니다.
교육 환경: 근처 학교 및 학원의 질이 높은 편으로, 자녀 교육을 고려할 때 중요한 요소입니다.
재건축 가능성: 오래된 아파트인만큼 재건축 여부도 투자 판단의 기준이 될 수 있습니다.

이와 같은 요소들은 서일2차 아파트의 가치를 올리는 데 중요한 역할을 하며, 단지 내 주거자들의 만족도를 높입니다.

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결론

경상남도 사천시 사천읍의 서일2차 아파트는 안정적인 주거 환경과 최근의 긍정적인 시세 변동으로 인해 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 2024년 12월 시세가 제법 상승할 것으로 보이며, 이는 향후 5~10년 후에도 가치 상승을 기대하게 만드는 요소가 될 것입니다.

부동산 투자나 주거를 고려하고 있는 분들에게 서일2차 아파트는 유망한 선택이 될 수 있는 만큼, 적극적인 검토를 권장합니다. 매물의 가치를 잘 이해하고, 적절한 시기에 거래함으로써 보다 나은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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