경상남도 김해시 삼정동 유한미소안 아파트 2024년 12월 시세
유한미소안 아파트의 가치
2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지는 가운데, 경상남도 김해시 삼정동에 위치한 유한미소안 아파트가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 2006년에 건설된 19년 차의 건물로, 총 124세대가 거주하고 있으며, 최근 시세는 주택시장 회복세와 맞물려 변화하고 있습니다. 먼 과거에는 경기 침체로 인해 시세가 낮아지기도 했으나, 현재의 시장 트렌드와 지역 개발계획으로 인해 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 본 포스트는 유한미소안 아파트의 시세, 특징, 그리고 투자 시 고려해야 할 사항들을 상세히 설명하고자 합니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명 | 유한미소안 |
| 위치 | 경상남도 김해시 삼정동 |
| 세대 수 | 124세대 |
| 건설 연도 | 2006년 (19년차) |
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현재 시세 분석
2024년 12월 기준으로 유한미소안 아파트의 매매 시세는 평균 약 1억 8천만 원에서 시작되고 있습니다. 특히, 107.61㎡ 규모의 유닛들은 다양한 시세 변동을 보여주고 있으며, 최근 몇 개월간의 매물 동향을 살펴보면 다음과 같은 매물 가격대가 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
- 유한미소안 103동, 매매가: 1억 8,800만원
- 유한미소안 102동, 매매가: 1억 9,000만원
- 유한미소안 103동, 매매가: 1억 8,900만원 및 기타 매물들.
이러한 시세는 지역의 개발, 교통 편의성 및 생활 인프라와 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 정기적으로 운영되는 버스노선과 다양한 상점들, 병원과의 근접성은 거주민들에게 매우 중요한 요소로 작용하며, 이는 결국 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
시세 변동 요인
유한미소안 아파트의 시세가 변동하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 김해시 지역 내 개발소식이 중요합니다. 김해시는 지속적인 개발이 이루어지고 있어 아파트의 가치가 높아질 가능성은 항상 존재합니다. 두 번째로, 주변 인프라의 변화가 있습니다. 최근 들어 새로운 상업시설이 건설되고 있으며, 이로 인해 생활 편의성이 증가하고 있습니다. 세 번째로, 매물의 상대적인 희소성입니다. 현재 유한미소안 아파트의 매물 수가 제한적이므로, 수요가 높아질 경우 가격은 더욱 상승할 것입니다.
| 매물 정보 | 동 | 가격 (만원) | 평수 |
|---|---|---|---|
| 유한미소안 103동 매매 | 103동 | 1억 8,800만 | 107.61㎡ |
| 유한미소안 102동 매매 | 102동 | 1억 9,000만 | 107.61㎡ |
| 유한미소안 103동 매매 | 103동 | 1억 8,900만 | 107.61㎡ |
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유한미소안 아파트의 주요 특징
유한미소안 아파트는 단순한 거주 공간 이상의 가치를 가지고 있습니다. 이 아파트는 안정적인 관리와 뛰어난 커뮤니티 환경으로 잘 알려져 있으며, 생활 편의 시설과의 거리 또한 매우 가까운 편입니다. 이러한 점은 입주민들이 안정적이고 편리한 생활을 누리게 합니다.
관리와 커뮤니티
유한미소안 아파트는 관리가 잘 되고 있어 입주민들의 만족도가 높습니다. 이러한 점은 아파트 단지 전체의 품질이 높게 유지되도록 도와줍니다. 아파트 내에서 정기적으로 커뮤니티 행사가 열리며, 이를 통해 입주민 간의 소통도 이루어지고 있습니다.
생활 편의 시설
주변의 다양한 생활 편의 시설도 유한미소안 아파트의 주요 장점 중 하나입니다. 주요 마트, 병원, 교육 기관 등이 인근에 위치하고 있어 생활에 매우 편리합니다. 이러한 요소는 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치고, 궁극적으로 시세와 연관되어 있습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형 마트 | 500m |
| 병원 | 1km |
| 초중고 교육 기관 | 1.5km |
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투자 고려 사항
유한미소안 아파트에 대한 투자 고려 사항은 무엇일까요?
첫째, 시세 변동 가능성을 분석해야 합니다. 현재 시세가 상승세를 보이고 있다는 점은 매력적일 수 있지만, 이는 향후의 안정적인 수익을 보장하지는 않습니다. 따라서 시세 상승의 다양한 요인들을 충분히 고려해야 합니다.
둘째, 향후 개발 계획을 확인해야 합니다. 김해시는 지속적으로 개발되는 지역인 만큼, 새로운 인프라나 교통망 확대가 이루어질 경우 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
셋째, 관리 상태를 점검해야 합니다. 관리가 잘 되고 있는 아파트는 입주자들의 만족도를 높이고, 궁극적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
결론
결론적으로, 경상남도 김해시 삼정동 유한미소안 아파트는 투자자의 관심을 끌기에 충분한 요소를 보유하고 있습니다. 현재 시세는 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라와 관리 상태가 준수해 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 다만, 투자 결정은 종합적인 시장 분석과 개인적인 욕구를 바탕으로 이뤄져야 할 것입니다. 세심한 고려 끝에 명확한 판단을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유한미소안 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 유한미소안 아파트의 평균 매매가는 약 1억 8천만 원에서 1억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 유한미소안 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 유한미소안 아파트는 관리가 잘 되어 있어 입주민들의 만족도가 높습니다.
Q3: 주변의 생활 편의 시설은 어떻게 되나요?
답변3: 대형마트, 병원, 교육기관 등이 근처에 위치하여 생활에 편리합니다.
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