경상남도 김해시 무계동 백조 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월의 경상남도 김해시 무계동 백조 아파트 시세, 매매 및 전세 정보를 포함하여 시장 분석을 제공합니다.
경상남도 김해시 무계동 백조 아파트 개요
경상남도 김해시 무계동에 위치한 백조 아파트는 1991년에 건축된 140세대 규모의 아파트 단지입니다. 백조 아파트는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 280%로 설정되어 있습니다. 김해시는 교통편이 우수하고, 교육 및 생활 여건이 좋기로 유명한 지역으로, 이 아파트는 이러한 장점을 잘 반영하고 있습니다. 특히, 백조 아파트는 상업시설과의 접근성이 용이하여, 투자자와 거주자 모두에게 높은 선호도를 보입니다.
아파트의 기본 정보는 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 140세대 |
| 준공년도 | 1991년 12월 (34년차) |
| 용적률 | 280% |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 | 5건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
이러한 조건들은 백조 아파트를 선택하기에 매우 합리적인 이유가 됩니다. 2024년 12월 시세 조사 결과, 이 지역의 아파트 가격이 어떻게 변화하고 있는지 살펴보겠습니다.
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2024년 12월 백조 아파트 시세 분석
2024년 12월 백조 아파트의 시세는 매매 5건, 전세 0건, 월세 0건으로 보이며, 이는 한 가지 유형의 거래에만 집중되고 있다는 점에서 주목할 만합니다. 특히, 현 시점에서 실거래가와 매매가격은 다음과 같습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백조 1동 | 1억 3,000 | 103.57㎡ (84.48평) | 7/15 | 남향 | 이사 협의, 상태 양호 |
| 백조 1동 | 1억 3,000 | 103.57㎡ (84.48평) | 3/15 | 남향 | 올인테리어, 스카이 입주 협의 가능 |
| 백조 1동 | 1억 4,000 | 103.57㎡ (84.48평) | 12/15 | 남향 | 상태 양호 |
| 백조 2동 | 9,000 | 87.95㎡ (74.2평) | 2/5 | 남향 | 화장실 수리 완료, 이사 협의 가능 |
| 백조 1동 | 1억 1,000 | 103.57㎡ (84.48평) | 7/15 | 남향 | 상태 양호, 이사 협의 가능 |
2024년 12월 매매가는 대체로 1억 1천만원에서 1억 4천만원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 해당 지역의 시세 상승세를 반영하는 것입니다. 특히, 아파트 상태가 양호하며, 이사 협의 가능성이 높은 경우 거래가 잘 이루어지는 경향이 보입니다.
시장 동향과 예측
현재 김해시 무계동의 부동산 시장은 활성화되고 있으며, 백조 아파트도 그 흐름을 이어가고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 간 강한 수요에 힘입어 시세 상승세가 지속되고 있습니다. 백조 아파트는 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 거주자들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교가 있어 주거 환경이 우수하다는 점도 가치 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
부동산 전문가들은 향후 1년 내 백조 아파트의 매매가가 더욱 상승할 가능성을 내다보고 있습니다. 이는 주변 개발 계획과 인프라 확장에 대한 기대감 때문입니다. 김해시는 지속적인 인구 증가로 인해 부동산 시장 안정성이 높아지고 있으며, 저금리 기조 또한 추가적인 구매 수요를 자극하고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 김해시 무계동 백조 아파트의 시세는 매매 5건, 전세 및 월세 거래가 없는 상황에서 비교적 높은 시세를 보이고 있습니다. 우수한 입지와 혜택으로 인해 매수 심리는 긍정적이며, 향후 시세의 상승 가능성도 배제할 수 없습니다.
백조 아파트의 현 시세와 주변 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 투자 또는 거주를 고려하는 분들은 기회를 놓치지 마십시오. 이러한 전망은 아파트 매매 또는 신규 입주를 계획하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백조 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 백조 아파트의 매매가는 약 1억 1,000만원에서 1억 4,000만원 사이입니다.
Q2: 김해시 무계동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변2: 김해시 무계동은 인구 증가와 편리한 교통망으로 인해 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 앞으로도 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
Q3: 백조 아파트는 전세매물이 없나요?
답변3: 현재 백조 아파트에서는 전세 매물이 없으며, 매매 거래가 주를 이루고 있습니다.
Q4: 아파트 거주 환경은 어떤가요?
답변4: 백조 아파트는 인근 학교와 상업시설이 위치해 있어 거주 환경이 우수합니다. 주거지로서의 편리함을 제공합니다.
경상남도 김해시 무계동 백조 아파트 시세 변화 분석!
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