경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트의 시세와 거래 현황을 자세히 살펴보세요.
경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트 개관
경상남도 양산시 평산동에 위치한 새진흥8차 아파트는 1993년에 건축된 32년차 아파트로, 총 420세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 상승세를 이어가고 있으며, 2024년 12월 현재 시세에 대한 분석이 필요합니다. 시세는 다양한 요인에 의해 좌우되며, 그 중에서도 주변 인프라, 교통 편리성, 시장의 공급과 수요 등이 중요한 요소로 작용합니다.
아파트의 구조와 디자인은 시간이 지남에 따라 변화해왔으며, 최근 리모델링이 많이 이루어졌습니다. 예를 들어, 많은 세대에서 샷시와 욕실 리모델링을 완료하고, 현대적인 거주 환경을 제공하기 위해 노력하고 있습니다. 이는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소가 됩니다.
아래 표는 2024년 12월 1일 현재 새진흥8차 아파트의 평균 시세를 보여줍니다.
| 동 번호 | 평형(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 101.87 | 7,500 | 6,000 | 1,000 |
| 302동 | 101.87 | 8,500 | 6,000 | 1,000 |
| 303동 | 74.95 | 7,500 | 5,000 | 1,000 |
| 304동 | 74.95 | 6,000 | 5,500 | 1,000 |
이 표를 통해 각 동에 따른 시세의 차이를 확인할 수 있으며, 특히 302동의 경우 매매가가 상대적으로 높은 편임을 알 수 있습니다.
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시세의 변화와 흐름
2024년 12월에는 새진흥8차 아파트의 시세가 이전 해에 비해 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 소규모 리모델링과 주변 지역 인프라의 발전이 주요 원인으로 분석됩니다. 예를 들어, 양산시의 교통 편의성 개선이 주요 원인으로 작용하고 있으며, 대중교통과의 접근성이 높아진 지역주민들의 선호도가 상승한 것입니다.
서로 다른 동과 평형대에서의 시세 변화도 주목할 필요가 있습니다. 301동과 302동은 평형이 동일하지만, 위치와 전망에 따라 매매가에 차이가 발생하고 있습니다. 이러한 요소는 주택 가격에 지속적으로 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
추가적으로, 최근 거래 현황도 분석해볼 필요가 있습니다. 전체 아파트 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 이는 구매자들의 수요가 높아진 것을 의미합니다. 아래 표는 최근 거래된 아파트의 거래 현황을 보여줍니다.
| 동 번호 | 평형(㎡) | 거래일 | 거래 방식 | 거래가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 101.87 | 2024-12-01 | 매매 | 7,700 |
| 302동 | 101.87 | 2024-12-05 | 매매 | 8,500 |
| 303동 | 74.95 | 2024-12-07 | 전세 | 5,000 |
| 304동 | 74.95 | 2024-12-10 | 전세 | 5,500 |
이와 같은 거래 현황은 아파트 시세의 변동성을 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
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주변 인프라 및 교통
새진흥8차 아파트는 양산시의 중심부와 가까운 위치에 있어 교통 편의성이 좋습니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 거주민들이 편리한 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다. 특히, 대중교통의 접근성이 큰 장점으로 작용합니다.
버스 정류장과 기차역이 가까이 위치하고 있어 서울과 같은 대도시로의 이동이 용이합니다. 아파트 단지 주변에는 백화점, 마트, 병원 등 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 향후 시세 상승에도 기여할 것으로 예상됩니다.
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투자 전망
2024년 12월 현재 경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트의 시세는 점진적인 상승세를 보이고 있습니다. 많은 투자자들이 이 지역에 대한 관심을 보이고 있으며, 특히 젊은 세대와 가정들이 많이 이주하고 있는 추세입니다.
부동산 분야의 전문가들에 따르면, 향후 몇 년간 양산시의 인프라 개발과 주거 환경 개선이 계속될 것으로 보입니다. 예를 들어, 호재로 작용할 가능성이 있는 새로운 교통 노선이 추가될 계획이 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 구분 | 예측시세 증가율 |
|---|---|
| 2025년 | 5~10% |
| 2026년 | 10~15% |
위의 예측 표와 같이, 향후 몇 년간 아파트 시세 상승이 기대되는 만큼, 투자자들에게는 기회가 될 수 있습니다.
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결론
경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트의 2024년 12월 시세는 주변 인프라와 교통 편의성이 결합하여 상승 중이며, 앞으로의 투자 전망도 밝습니다. 투자자들은 이 시세의 변화와 지역 동향을 세심히 주시해야 하며, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
이상으로 경상남도 양산시 평산동 새진흥8차 아파트에 대한 시세 분석을 마치며, 읽어주신 모든 분들께 감사드립니다. 더 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 새진흥8차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 새진흥8차 아파트의 평균 매매가격은 약 7,500만원에서 8,500만원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세는 얼마나 하나요?
답변2: 전세는 5,000만원에서 6,000만원, 월세는 보통 1,000만원 정도입니다.
Q3: 이 아파트 단지가 가진 특징은 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 현대적인 시설이 잘 갖추어져 있는 점이 특징입니다.
Q4: 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 양산시의 인프라 개발과 주거환경 개선으로 인해, 향후 몇 년간 시세 상승이 기대됩니다.
양산시 평산동 새진흥8차 아파트 시세 분석 및 전망
양산시 평산동 새진흥8차 아파트 시세 분석 및 전망
양산시 평산동 새진흥8차 아파트 시세 분석 및 전망