경상남도 양산시 북정동 양산녹원(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 양산시 북정동 양산녹원(주상복합) 아파트 개요
경상남도 양산시 북정동에 위치한 양산녹원(주상복합) 아파트는 1996년에 건립된 주상복합 아파트입니다. 주상복합 건물은 주거공간과 상업공간이 결합된 형태로, 주민들에게 다양한 생활 편의를 제공합니다. 양산녹원희망의 주거형태는 130세대로 구성되어 있으며, 용적률이 392%로 높습니다. 이러한 특징은 아파트의 밀집도와 함께 다양한 연령대의 주민들이 살기에 적합한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 특히 어르신 거주에 적합한 저층 아파트가 많아, 고령층의 생활 편의성이 매우 높은 편입니다. 양산녹원은 특히 낮은 층의 매물이 많아 통행이 편리하고, 노약자를 위해 더욱 접근성이 뛰어난 주거지로 인식되고 있습니다. 아래의 표는 최근 실거래 데이터이며, 향후 시세에 대한 예측을 위한 중요한 지표가 될 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 76.12 | 2 | 남향 | 8,000 | 어르신 거주 추천, 내부 수리 완료 |
| 매매 | 76.12 | 9 | 남향 | 6,300 | 기본형, 최저가 매수 기회 |
| 매매 | 76.12 | 2 | 남향 | 6,700 | 채광이 좋은 저층 매물 |
앞으로의 시세 흐름을 이해하기 위해서는 이와 같은 데이터가 매우 중요합니다. 특히, 2025년 1월 시세에 대한 전망은 지역 경제, 인프라 개발, 인구 이동 등의 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 북정동 지역은 현재 활발한 개발이 이루어지고 있어 이러한 요인들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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양산녹원 아파트 시세 동향 분석
양산녹원(주상복합) 아파트의 시세는 향후 몇 년간 안정세를 유지하리라고 예측됩니다. 특히, 아파트의 증가된 입주 수요와 경상남도 내 인프라 확장이 이루어지고 있는 상황에서, 해당 아파트의 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 이 지역에 대한 교통 편의성 향상 및 상업 지역의 성장도 아파트의 가치에 충격적인 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
아파트 매매 시세 데이터는 아래 표와 같습니다. 이 표에서는 2024년 연말까지의 시세 변화 과정을 분석한 것입니다.
| 년도 | 평균 시세 (만원) | 거래량 | 주요 거래 유형 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6,500 | 20 | 매매 | 안정세 유지 |
| 2024년 | 6,800 | 22 | 매매 | 점진적 상승세 |
| 2025년 | 예상 7,000 | 25 | 매매 | 지속적 인프라 개발 |
특히, 2024년부터 2025년까지의 시세 증가를 유도할 요인은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫 번째는 지역 개발입니다. 본 지역에 새로운 상업시설과 교통망이 계속해서 확장되고 있기 때문에, 이미 존재하고 있는 주택의 수요는 더욱 증가할 것입니다. 두 번째는 주택 공급의 감소입니다. 최근 몇 년 사이에 젊은 세대의 주택 구입이 줄어들면서, 공급에 비해 수요가 많아질 것입니다.
이러한 분석을 바탕으로 경상남도 양산시 북정동 양산녹원(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 7,000만원에 이를 것으로 예상하고 있습니다. 이는 지역 경제와 주택 시장의 전반적인 흐름에 쉽게 변화할 수 있는 추세입니다.
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각종 혜택 및 주민 편의시설
양산녹원 아파트는 균형 잡힌 주거 환경을 제공하기 위해 여러 가지 편의시설이 가까이 위치해 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 다양한 소규모 상점들이 근처에 있어 생필품 구매가 편리합니다. 또한, 주변에는 여러 가지 공원과 운동시설도 마련되어있어 주거 환경의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 주요 이용 용도 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 양산 대형마트 | 0.5 | 쇼핑 | 초기 매수자에게 적합 |
| 북정동 공원 | 0.3 | 산책, 운동 | 모두 이용 가능 |
| 버스 정류장 | 0.1 | 대중교통 이용 | 이용 편리성 높음 |
이와 같은 다양한 편의시설은 주민들이 생활하면서 느끼는 만족도를 높이는 요소로 작용합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정이나 노인 세대가 있는 가정에서 이와 같은 시설이 가까이에 있다는 것은 큰 장점입니다. 주민들은 공원에서 여가를 즐기고, 운동시설에서는 건강을 챙기며, 마트에서는 손쉽게 필요한 물품을 구입할 수 있어 일상 생활의 질이 크게 향상됩니다.
또한, 다양한 지역 행사가 연중 개최되어 지역 주민 간의 유대감을 높이고 서로의 관심사를 공유하는 기회를 제공합니다. 이러한 요소들은 양산녹원 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여하며, 주거 환경을 더욱 매력적으로 만드는 결정적인 역할을 합니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 양산시 북정동 양산녹원(주상복합) 아파트는 향후 2025년 1월 시세가 상승할 가능성이 있는 안정된 주거지역입니다. 다양한 지역 개발 이어 받으며, 직주근접이 가능한 환경을 제공하고 있습니다. 주민 편의시설이 가까이 위치하고 있다는 점은 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소입니다.
향후 투자나 거주를 고려하고 계신 분이라면, 이러한 시세 및 주거 환경을 충분히 고려하여 결정하시기 바랍니다. 이와 같은 요소를 종합적으로 고려할 때, 양산녹원 아파트는 소중한 투자처가 될 것입니다. 이동하시기 전에 꼭 성급한 결정을 하지 마시고 충분한 정보를 바탕으로 한 판단을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 양산녹원 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A: 양산녹원 아파트는 대형 마트와 운동시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 다양한 공원과 지역 행사로 소셜 네트워킹도 가능합니다.
Q: 시세는 언제 주기적으로 변동하나요?
A: 시세는 지역 개발 및 경제 상황에 따라 변동합니다. 일반적으로 연말이나 주요 행사 후에 시세가 반영되곤 합니다.
Q: 노인층에게 적합한 주거 환경인가요?
A: 네, 저층 아파트가 많아 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설도 가까이 위치해 있습니다.
Q: 양산녹원의 향후 전망은 어떤가요?
A: 양산녹원은 지역 개발이 활발히 진행되고 있어 향후 2025년까지 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
양산시 북정동 양산녹원 아파트 2024년 시세와 투자 전망은?
양산시 북정동 양산녹원 아파트 2024년 시세와 투자 전망은?
양산시 북정동 양산녹원 아파트 2024년 시세와 투자 전망은?