경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시세 변동을 분석합니다.
신도10차파크힐타운 아파트 개요
경기도 의정부시 용현동에 위치한 신도10차파크힐타운 아파트는 2001년에 준공된 아파트단지로, 613세대의 규모를 자랑합니다. 최근 2024년 12월 시세를 분석하기 위해서는 해당 단지의 다양한 요소를 고려해야 합니다. 이 아파트는 용적률이 280%, 건폐율이 18%로 설계되어 있으며, 이는 주거공간의 밀도와 함께 주거 환경의 품질에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
다양한 매물 정보와 시세 변동을 살펴보면, 주거 환경의 트렌드와 지역 개발 계획 등을 통해 해당 아파트의 시장 가치를 보다 명확하게 이해할 수 있습니다. 최근의 매매 및 전세 거래량은 앞으로의 시장 전망과도 연관이 깊으므로, 다각적으로 접근해야 합니다.
| 매물 종류 | 개수 | 매매 시세(평균) | 전세 시세(평균) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 29 | 2억 4천만 ~ 3억 5백만 | – |
| 전세 | 1 | 1억 5천만 | – |
| 월세 | 0 | – | – |
이 데이터는 현재 시세의 변동을 명확하게 제시해 주며, 매물의 수와 질이 시세에 미치는 영향을 반영합니다. 따라서 이 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 거래 유형 및 수량을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 신도10차파크힐타운 아파트의 시세는 여러 요인의 영향을 받아 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 이 시기에 가장 중요한 요소 중 하나는 인근 개발 계획입니다. 예를 들어, 의정부 지역에서 진행 중인 교통 인프라 확장 및 상업시설 개발은 해당 아파트 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
히말라야 톨게이트와 KTX 의정부역과의 거리와 같은 교통편의성 때문에, 신도10차파크힐타운에는 지속적인 수요가 있는 것으로 분석되고 있습니다. 이런 교통 편의성은 특히 통근이 잦은 직장인들에게 선호되는 요소로 작용하여 시세 상승에 한몫하고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2001년 |
| 총 동수 | 21개 동 |
| 주거형태 | 복층 또는 일반 아파트 형태 |
| 면적대 | 59.98㎡ ~ 101.93㎡ |
| 주요 환경 | 주변 공원 및 초등학교 인접 |
이처럼 인근 개발 계획과 주거 환경은 향후 시세에 상당한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 추가적으로, 장기적 시세 안정성을 위해 우수한 교육 환경과 의료시설 인프라가 구축된 지역이라는 점도 주목해야 합니다. 가령, 인근에는 의정부시립도서관과 같은 교육시설이 있으며, 이는 가정이 있는 수요자들에게 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
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전세 및 매매 시세 전망
2024년 12월, 신도10차파크힐타운 아파트의 전세 및 매매 시세 전망은 어떻게 될까요? 전세의 경우 지난 몇 년간 안정세를 유지했으나, 공급 부족으로 인해 가격이 상승할 가능성이 있습니다. 이 지역의 여건과 시세 분석에 따르면, 전세 시세는 약 1억 5천만 원에 매물로 제공되고 있으며, 이는 지역 내 학군이나 교통 편의비에 따라 좌우될 것입니다.
아파트 매매 시세의 경우, 전체적으로 2억 4천만 원에서 3억 5백만 원 사이라는 점도 확인했습니다. 이는 해당 아파트가 고급스러운 시설과 자연환경을 갖춘 지역에 위치해 있기 때문에 가능합니다. 가령, 최근 매물 중 일부는 리모델링이 완료돼 있으며, 이는 매입 시 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
| 매물 예시 | 면적 | 층수 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 81.58㎡ | 3층 | 1억 5천만 | 교통 편의성 우수 |
| 105동 | 99.79㎡ | 13층 | 2억 5천만 ~ 2억 6천만 | 리모델링 완료 |
| 103동 | 109.12㎡ | 14층 | 2억 6천만 ~ 2억 7천만 | 전망 좋은 위치 |
초기 투자 또는 장기 거주를 원하는 세입자 및 구매자에게 신도10차파크힐타운 아파트는 효과적인 선택이 될 수 있습니다. 이는 지역의 모든 요소를 고려했을 때, 시간이 흐를수록 가치가 상승할 가능성이 높음을 시사합니다. 따라서 이 아파트에 대한 선택은 초기에 주택 구매를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트는 안정적인 시세의 적성과 성장 잠재력을 모두 갖춘 장소입니다. 아파트의 조건, 지역 개발 가능성, 교통 편의성 그리고 주변 환경이 조화롭게 어우러져 시세 상승의 요인이 됩니다. 2024년 12월 현재 시세는 이러한 모든 요인을 복합적으로 고려한 결과로 보입니다.
아파트 매수를 고민하고 있다면 지금의 시세 조사를 기반으로 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 시장의 흐름을 예의주시하고, 필요시 전문가와 상담하여 더 나은 판단을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신도10차파크힐타운 아파트는 어떤 인프라가 좋은가요?
답변1: 신도10차파크힐타운 아파트는 교통 편의성, 교육시설 그리고 상업시설이 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변화할까요?
답변2: 개발 계획과 주거환경의 질에 따라 하반기 시세는 상승할 여지가 높습니다.
Q3: 전세와 매매 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 상황에 따라 다르지만, 장기 거주를 원하신다면 매매가 더 유리할 수 있습니다. 전세는 단기적 해결책이 될 수 있습니다.
Q4: 가까운 학교는 어디에 위치하나요?
답변4: 의정부시립도서관과 여러 초등학교가 가까이에 있어 교육 환경은 양호합니다.
이 글은 경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트의 2024년 12월 시세를 중심으로 다양한 요소를 분석하며 이를 바탕으로 시세의 변화와 전세 및 매매 전망에 대해 설명하고 있습니다. 사용자가 요구한대로 자세한 내용과 데이터 테이블을 포함하였으며, 자주 묻는 질문 섹션도 추가하였습니다.
경기도 의정부시 용현동 신도10차파크힐타운 아파트 시세 전망 및 분석
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