경기도 남양주시 별내면 청학주공2단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 남양주시 별내면 청학주공2단지 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격, 매매 정보 및 투자 포인트를 제공합니다.
청학주공2단지 개요
경기도 남양주시 별내면에 위치한 청학주공2단지는 1999년 준공된 아파트로, 총 800세대 규모를 자랑합니다. 시세 정보는 부동산 시장의 동향을 이해하고, 미래의 투자 가능성을 탐색하는 데 중요한 요소입니다. 청학주공2단지 아파트는 용적률이 206%이며, 건폐율은 15%입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 유형 | 청학주공2단지 |
| 세대 수 | 800세대 |
| 준공 연도 | 1999(26년차) |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 15% |
| 매매가격 범위 | 2억원 ~ 2억 8천만원 |
청학주공2단지는 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설이 인접해 있어 거주자들에게 많은 호응을 받고 있습니다. 초등학교와 마트, 병원이 모두 가깝고, 정류장과의 거리도 짧아 통학이나 외출에 유리합니다.
이 지역은 최근 몇 년 동안 아파트 가격의 상승세를 보이고 있으며, 특히 요즘 같은 저금리 시대에 안전 자산으로 인식되고 있습니다. 아파트 매매를 고려하고 있다면 지역의 특성과 가격 동향을 반드시 파악해야 합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 시세는 다양한 외부 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 올해에는 금리 인상과 같은 경제적 요인이 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤습니다. 그럼에도 불구하고 청학주공2단지는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 아래는 청학주공2단지 아파트의 최근 매매 및 전세 가격입니다.
| 동 | 매매 가격(억원) | 전세 가격(억원) | 면적(㎡) | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 202동 | 2.6 ~ 2.8 | 1.9 | 83.42 | 남향 |
| 204동 | 2.5 ~ 2.6 | 2.0 | 83.42 | 남동향 |
| 205동 | 2.7 | 1.8 | 83.42 | 남동향 |
| 206동 | 2.4 ~ 2.7 | 1.8 | 83.42 | 남향 |
| 209동 | 2.8 | 2.0 | 83.42 | 남향 |
특히 최근 204동, 205동 등에서의 매매가가 다소 상승세에 있다는 점이 주목할 만합니다. 이러한 가격 동향은 해당 동의 전망과 내부 리모델링 상태 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
지역 개발 계획 및 영향
지역 내 개발 계획 또한 시세에 영향을 미칠 중요한 요소입니다. 남양주시는 저렴한 주거 비용과 쾌적한 주거 환경 덕분에 인구 유입이 활발합니다. 예를 들어, 최근에는 대규모 상업시설이 신규로 들어설 예정입니다. 이러한 변동은 주택 수요를 증가시켜 가격 상승의 원인이 될 수 있습니다.
투자 포인트
투자자라면 청학주공2단지의 매력적인 포인트를 기억해야 합니다. 지역 내 개발 계획, 교통 편의성, 그리고 안정적인 전세 수요는 이 아파트 단지에 대한 투자 매력을 한층 높여줍니다. 그렇다고 무작정 투자하기보다는 세부 사항을 확인하고 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다. 네티즌 사이에서의 평판, 인근 시세 비교 등이 필수적입니다.
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결론
2024년 12월 경기도 남양주시 별내면 청학주공2단지 아파트의 시세는 안정적인 추세를 보일 것으로 예상됩니다. 적절한 투자 포인트를 잘 고려한다면, 이 지역은 주거 및 투자 모두에 매력적인 선택이 될 것입니다.
청학주공2단지의 시세와 지역 정보를 바탕으로 한 전문가의 조언을 통해 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다. 시세를 주의 깊게 살펴보며 주택 구매를 고려하는 것도 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 청학주공2단지 아파트의 전세와 매매 가격 차이는 어떤가요?
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전세 가격은 매매 가격에 비해 상대적으로 낮지만, 안정적인 전세 수요를 유지하고 있습니다. 평균적으로 전세는 1.8억원에서 2.0억원 사이입니다.
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청학주공2단지 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
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주변에는 초등학교, 마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 거주자들의 만족도가 높습니다.
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투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
- 시세 정보와 인근 개발 계획을 잘 분석한 후, 적절한 시점에서 투자하는 것이 중요합니다. 현재 안정세를 유지하고 있으므로, 좋은 기회일 수 있습니다.
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