경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 최신 매물과 시세 트렌드를 확인하세요.
경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트 개요
경기도 오산시 궐동에 위치한 랜드마크1(도시형) 아파트는 이 지역에서 더 많은 관심을 받고 있는 매물 중 하나입니다. 이 아파트는 2012년에 완공되어 현재까지도 합리적인 가격과 다양한 옵션을 제공함으로써 수요가 높은 편입니다. 2024년 12월 시세를 살펴보기 전에 이 아파트의 주요 특성과 설계에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다.
랜드마크1 아파트는 총 168세대로 구성되어 있으며, 총 13년의 경과를 거쳤습니다. 특히 이 아파트는 상당히 높은 용적률인 399%와 건폐율 58%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 공간 활용성을 나타내며, 거주민들에게 보다 효율적인 생활환경을 제공합니다.
아파트의 구조는 대부분 원룸형이며, 실용성을 고려한 공간 설계가 돋보입니다. 원룸형 아파트는 방과 거실이 하나의 공간으로 나뉘어 있어 혼자사는 경우나 젊은 커플에게 적합합니다. 아파트의 내부는 현대적인 인테리어로 꾸며져 있으며, 일부 매물에는 풀옵션이 갖춰져 있어 바로 입주할 수 있는 편리함을 제공합니다.
다음 섹션에서는 2024년 12월 시세에 대한 구체적인 정보와 매물 현황을 살펴보겠습니다.
| 매물 유형 | 세대 수 | 올 해 시세 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 168세대 | 4,500 ~ 6,000 만원 | 매매 / 월세 |
💡 사천죽림아리안1단지의 가격 변화와 DSR 분석을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 저렴한 편입니다. 현재까지 확인된 매물 데이터를 바탕으로 최저 4,500만원에서 최고 6,000만원으로 형성되어 있으며, 매물의 종류와 층수에 따라 차이가 있습니다. 대부분의 매물들이 원룸형 아파트로, 세교2지구와의 인접성을 고려할 때 기업 및 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역이라는 점이 큰 장점입니다.
예를 들어, 2024년 12월 매물 중 하나는 고층에 위치한 원룸형 아파트로, 매매가 6,000만원에 판매되고 있습니다. 해당 매물은 남향으로 채광이 좋은 조건을 갖추고 있으며, 세교2지구와 가까워 상업시설도 풍부합니다. 또한, 다른 매물 중 하나는 같은 층에서 4,500만원에 방금 급매로 나왔으며, 이는 투자가치가 높은 매물로 평가받고 있습니다.
아파트의 월세도 주목할 만한 사항입니다. 19.83㎡ 크기의 아파트는 월세로 매월 300,000원을 받고 있으며, 이는 상대적으로 낮은 편입니다. 이러한 조건은 단기 거주자나 유학생 또 다른 임대인에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 매물 종류 | 시세 (만원) | 층수 | 전용 면적 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4,500 ~ 6,000 | 3 ~ 13층 | 19.83㎡ | 원룸형, 급매 |
| 월세 | 300,000 | 5층 | 19.83㎡ | 풀옵션, 원룸형 |
💡 포도뉴서울 아파트의 투자 잠재력을 알아보세요. 💡
랜드마크1(도시형) 아파트 특징과 장점
랜드마크1 아파트는 몇 가지 두드러진 특징을 가지고 있습니다.
첫째, 건물 자체가 현대적인 설계로 되어 있어 내부 인테리어가 매우 세련되어 있습니다. 이는 특히 젊은 세대와 신혼부부에게 인기를 끌고 있는 요소입니다. 예를 들어, 입주민들은 각 방마다 효율적인 수납 공간을 갖추고 있어 공간 활용도를 높일 수 있습니다.
둘째, 이 아파트의 위치적 장점도 무시할 수 없습니다. 오산시는 대중교통이 잘 발달해 있으며, 랜드마크1 아파트에서 가까운 거리에 버스 및 기차역이 있어 교통이 매우 편리합니다. 이로 인해 출퇴근이 용이하며, 서울 및 인근 도시로의 이동이 간편합니다. 주말에는 근처의 자연경관이나 공원에서 여유를 즐길 수 있어 생활의 질이 크게 향상됩니다.
세 번째로, 지역 내 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 초·중·고등학교까지 가까이 위치해 있어 자녀의 교육에 대한 고민을 덜 수 있습니다. 특히 불어난 인구 덕분에 교육 시설의 질 또한 좋아지고 있습니다.
마지막으로, 공동체 생활의 수월함도 큰 장점입니다. 이 아파트 단지는 주민들 간의 소통과 교류를 쉽게 할 수 있는 공간이 마련되어 있어, 일상 생활에서의 소속감을 느끼게 합니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 현대적 디자인 | 세련된 인테리어와 공간 활용성 |
| 뛰어난 교통망 | 대중교통 편리성 |
| 교육 인프라 | 가까운 학교와 교육 시설 |
| 공동체 생활 | 주민간의 소통과 교류가 용이한 환경 |
💡 중동 개발 계획과 투자 가치를 한눈에 알아보세요. 💡
자료 및 조언
2024년 12월 경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트에 대한 투자를 고려하는 분들에게 몇 가지 조언을 드리고자 합니다.
첫째, 실제 매물을 직접 방문하여 내부 구조와 환경을 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 경험은 예측할 수 없는 문제를 예방할 수 있는 좋은 방법입니다.
둘째, 부동산 시장의 트렌드를 주의 깊게 살펴보세요. 지역의 개발 계획이나 교통망 확장 등은 아파트의 가치를 좌우하는 중요한 요소가 될 수 있습니다. 이러한 정보를 통해 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.
셋째, 인근 시세와 비교하여 매물을 선택하세요. 비슷한 조건의 매물들을 비교 분석함으로써 투자 가치를 극대화할 수 있습니다.
마지막으로, 장기적인 투자 계획을 세우세요. 특히 부동산 시장은 단기적인 수익률보다 장기적인 큰 그림을 고려해야 더 안정적인 수익을 낼 수 있습니다.
💡 궐동 아파트 시세의 미래를 알아보세요! 💡
결론
경기도 오산시 궐동 랜드마크1(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 매물 옵션으로 투자자 및 임차인들에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 특히, 저렴한 가격대와 현대적인 설계, 뛰어난 교통망은 소비자들에게 높은 가치를 제공합니다. 이러한 특성을 고려할 때, 이 아파트는 앞으로도 지속적인 수요가 예상되며, 충분한 투자 가치를 지닌 곳이라 할 수 있습니다.
부동산의 세계에 발을 들여놓으려는 분들은 이 기회를 잘 활용하여 성공적인 투자로 이어질 수 있기를 바랍니다.
💡 궐동 랜드마크1 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 포도뉴서울 아파트의 투자 가치와 미래 전망을 알아보세요. 💡
Q1: 랜드마크1 아파트는 계약금이 어떻게 되나요?
답변1: 일반적으로 계약금은 매매가의 10%입니다. 다만 매물에 따라 차이가 있을 수 있으므로 참고하시기 바랍니다.
Q2: 월세 계약 시 보증금은 얼마인가요?
답변2: 월세 계약 시 보증금은 보통 월세의 3-6개월 분으로 설정됩니다. 예를 들어, 매물에 따라 다르지만 평균적으로 900,000원에서 1,800,000원 정도입니다.
Q3: 공공시설이나 상업지구와의 거리는 어떤가요?
답변3: 랜드마크1 아파트는 주요 상업지구와 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형 마트와 카페, 음식점 등이 인근에 위치하고 있습니다.
Q4: 추후 재판매 시, 가격 상승 가능성이 어느 정도 되나요?
답변4: 개발 가능성이 있는 지역으로 평가되며, 지속적인 인프라 개발이 이루어지고 있어 가격 상승 가능성이 큽니다. 다만 시장 변동성을 염두에 두어야 합니다.
Q5: 나이드신 부모님과 함께 살기에 적합한가요?
답변5: 네, 지하 주차장과 엘리베이터 등으로 이동이 편리하여 나이드신 부모님과 함께 사시기에 적합합니다.
경기도 오산시 궐동 랜드마크1 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 오산시 궐동 랜드마크1 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 오산시 궐동 랜드마크1 아파트 시세 분석 및 전망