경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 기준, 경기도 군포시 금정동에 위치한 율곡주공3단지 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심이 집중되고 있습니다. 이 아파트 단지는 31년차로, 총 2,042세대로 이루어져 있으며, 진주를五分彩의 주고받기로 사는 다른 주요 낮은 다른 아파트에 비해 상당히 접근성이 좋습니다.
율곡주공3단지 아파트의 기본 정보
율곡주공3단지는 1994년 5월에 건립되어 현재 사용된 지 31년이 되었습니다. 이 단지는 용적률이 219%이고, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치들은 해당 아파트 단지가 공터와 아파트가 조화롭게 배치되어 있다는 것을 나타냅니다. 아파트의 매매가와 전세가는 지역 시장에 따라 다소 변동이 있을 수 있으나, 2024년 12월의 평균값을 통해 이를 가늠해 볼 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 3억 6,000만원 | 2억 4,000만원 | 1,000만원 |
2024년 12월 시세는 위와 같은 데이터에 기반해 다소 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 달 동안 매매형태의 거래에서는 3억 원대가 가장 빈번히 거래되고 있으며, 이러한 가격은 기본적으로 지역의 기본 시세를 반영하고 있습니다. 이 아파트의 위치는 산본역과의 근접성 때문에 많은 사람들이 선택하는 이유 중 하나입니다.
💡 금정동 아파트 시세 변동의 모든 것을 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 동향
올해 12월, 율곡주공3단지의 아파트 전반적으로 시세 상승세를 보였습니다. 주요 요인은 경기 활성화와 함께 주거지가 부족해짐에 따라 매매 수요가 증가했기 때문입니다. 특히, 금정동의 최근 개발 결과로 교통 인프라가 개선되면서 주거지 선호도가 높아진 것도 이유 중 하나입니다.
현재 한 단지의 매매 안건은 대체로 가격이 3억 원에서 4억 원으로 형성되고 있으며, 신축 아파트와의 가격 비교에서도 어느 정도 경쟁력을 보이고 있습니다. 또한 특정 간선도로 인근에 위치한 아파트는 매매가에 큰 영향을 미치고 있으며, 전망이 좋은 층과 동향은 특히 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 341동 | 3억 6,500만원 | 2억 5,000만원 | 1,000만원 |
| 345동 | 3억 9,000만원 | 2억 6,000만원 | 1,000만원 |
위 표는 각각의 동에 따른 매매가, 전세가 및 월세가를 나타냅니다. 이를 통해 특정동에 대한 선호도를 비교할 수 있으며, 실제로 341동은 외부활용이 많이 되는 동으로 잘 알려져 있습니다.
💡 금정동 아파트 시세 변화의 모든 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
아파트 구매 및 임대 시 고려 사항
아파트 구매 시 특히 고려해야 할 사항은 바로 지역의 개발 계획과 교통 호재입니다. 최근 GTX와 같은 교통망 확장 계획이 있다고 알려져 있으며, 향후 이러한 변화는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 아파트의 내부 상태도 구매 결정에 영향을 줄 수 있는 요소입니다. 리모델링을 통해 가치 상승을 원하는 경우 아파트의 상태 체크가 필수적입니다. 내부 수리가 완료된 아파트는 가격이 상대적으로 높게 형성되곤 합니다. 각 동의 내부 수리 여부는 구매자에게 중요한 판단 요소가 됩니다.
- 스스로 내부 구조를 살펴보고, 충분한 리모델링이 되어 있는지 체크합니다.
- 주변 지역의 발전 계획을 사전에 조사하여, 향후 시세 상승 가능성을 확인합니다.
💡 금정동 아파트 시세 변화의 비밀을 알려드립니다. 💡
금정동 율곡주공3단지 아파트의 미래
2024년 12월 시세에 대해 살펴본 결과 율곡주공3단지는 안정적인 시세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 적정한 가격대와 지역특성 덕분에 많은 수요자들이 관심을 보이고 있는 상황입니다. 이러한 조건은 향후 금정동의 부동산 시장에서도 지속적인 성장을 가능케 할 것입니다.
마지막으로, 아파트 매매나 전세 시 주변 환경을 고려하는 것이 중요합니다. 보다 자세한 상담을 원하신다면 전문 부동산 중개사의 도움을 요청하시는 것을 추천드립니다.
💡 금정동 아파트 시세 변화를 한 눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 군포시 금정동 아파트 시세의 변화와 향후 전망을 알아보세요. 💡
1. 율곡주공3단지의 평균 전세가는 얼마인가요?
율곡주공3단지의 평균 전세가는 2억 5,000만원 정도입니다.
2. 이 아파트의 매매가는 어떤가요?
현재 율곡주공3단지의 매매가는 평균 3억 6,000만원에서 4억 원 사이입니다.
3. 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
아파트 매매 시 내부 상태와 지역 개발 계획을 함께 고려하는 것이 매우 중요합니다.
4. 이 지역은 무엇이 좋은가요?
금정동의 장점은 교통이 개선되고 있으며, 초중고 등학세권이 가까이 위치한다는 점입니다.
경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 아파트 시세 변화와 전망
경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 아파트 시세 변화와 전망
경기도 군포시 금정동 율곡주공3단지 아파트 시세 변화와 전망