경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세, 아파트 특징, 투자 전망을 설명합니다.
경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 개요
경기도 의왕시 포일동에 위치한 동부새롬 아파트는 1997년에 준공된 28년 된 아파트로, 총 269세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 특징과 함께 많은 투자자와 세입자들에게 인기가 있는 주거 단지로 알려져 있습니다. 아파트는 남동향과 남서향 등 다양한 방향의 세대로 구성되어 있으며, 23층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 팬시한 개조 및 리모델링이 이루어진 세대들이 많아, 비교적 현대적인 생활 환경을 제공합니다.
이 단지의 용적률은 373%로, 해당 지역 내 다른 아파트와 비교해 볼 때 상당히 합리적인 수치입니다. 또한 건폐율이 26%이므로, 쾌적한 환경을 위한 공간 확보에 기여하고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 동부새롬 아파트는 주거지로서의 매력뿐만 아니라, 안정적인 투자처로도 인식되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 269세대 |
| 용적률 | 373% |
| 건폐율 | 26% |
이러한 요소들은 신혼부부나 중장년층, 투자자들에게 여전히 매력적인 선택지를 제공합니다. 또한, 의왕시 내 아파트 전반에 걸쳐 시세가 안정세를 유지하고 있는 가운데, 동부새롬 아파트는 여전히 높은 관심을 받고 있습니다.
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2024년 12월 경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 시세 동향
2024년 12월 현재 경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정되고 있습니다. 첫 번째로, 최근의 부동산 시장 동향을 살펴보아야 합니다. 대한민국의 부동산 시장 전체가 변화하는 속에서, 의왕시는 상대적으로 안정적인 지역으로 여겨집니다. 특히, 동부새롬 아파트는 과거의 시세 변화의 흐름을 유지하고 있는 점이 긍정적입니다.
전반적인 매매 물건의 세부 내용을 보면, 동부새롬 아파트의 매매가는 약 4억 2천만 원에서 5억 4천만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 전세 시세는 약 2억 7천만 원에서 3억 원 정도입니다. 이는 많은 세대가 현대적인 생활을 할 수 있는 구조와 시설을 갖추었기 때문입니다.
| 거래유형 | 최소가격(만원) | 최대가격(만원) | 평균가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 2천 | 5억 4천 | 4억 8천 |
| 전세 | 2억 7천 | 3억 | 2억 7천 |
세세한 세부 사항도 중요한데, 101동의 경우 남향 및 남서향의 세대들이 긍정적인 일조권을 확보하고 있어 거주자의 편의성이 높습니다. 이러한 점들은 매매 및 전세 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
한편, 이 아파트는 교통 편의성 또한 높아 인덕원역이나 의왕역 등을 통해 서울로의 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 수단들은 지역 내 거주자들에게는 큰 장점으로 작용하며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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동부새롬 아파트의 승리 요인
동부새롬 아파트의 성공적인 시세 형성에는 여러 승리 요인이 존재합니다. 첫 번째로는 지역 내 인프라 구축이 있습니다. 동부새롬 아파트 주변에는 다양한 편의 시설과 상업지구가 있습니다. 또한, 교육환경이 우수하여 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 초등학교 및 중학교의 학군이 인상적입니다.
둘째, 아파트의 주거환경입니다. 최근 많은 세대가 리모델링을 통해 현대화된 환경을 제공하고 있어 세입자들에게 높은 선호도를 보이고 있습니다. 많은 세대들이 올수리를 통해 입주 시 바로 거주할 수 있는 상태를 유지하고 있습니다.
| 시설 타입 | 근거리 위치 |
|---|---|
| 초등학교 | 세안초등학교 |
| 중학교 | 세안중학교 |
| 대형 마트 | 이마트, 홈플러스 |
| 대중교통 | 인덕원역, 의왕역 |
셋째, 부동산 시장의 전반적인 동향입니다. 정부 정책과 금리 변화에 따라 부동산 시장의 플롯은 제각기 다르게 흘러가고 있지만, 의왕시는 비교적 안정된 지역성을 유지하고 있습니다. 이런 환경은 동부새롬 아파트를 찾는 세입자와 투자자들 사이에서 유리하게 작용하고 있습니다.
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결론
경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트는 2024년 12월 시세가 안정세를 유지하고 있으며, 매매와 전세 모두 긍정적으로 변화하고 있음을 알 수 있었습니다. 지역 내 교육 환경과 인프라 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 상대적으로 합리적인 가격대와 함께 높은 주거 품질을 제공하여 차후에도 더욱 큰 상승세를 기대할 수 있는 곳입니다.
이 글을 통해 동부새롬 아파트에 대한 이해도가 높아졌기를 바라며, 향후 부동산 투자나 주거지를 결정할 때 유용한 정보가 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 동부새롬 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2024년 12월 현재, 매매의 경우 평균 시세는 4억 8천만 원, 전세는 2억 7천만 원 정도입니다.
Q: 이 아파트 주변의 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
A: 인근에 세안초등학교와 세안중학교가 있어 교육 환경이 우수합니다.
Q: 교통 편의성은 어떤가요?
A: 인덕원역 및 의왕역이 가까워 서울로의 접근성이 좋습니다.
Q: 투자 관점에서 이 아파트는 어떤가요?
A: 안정적인 시세와 좋은 주거 환경 덕분에 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 의왕시 포일동 동부새롬 아파트 시세 분석 및 전망