경기도 안성시 미양면 금화마을 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안성시 미양면 금화마을 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 정보를 포함한 상세한 내용을 제공합니다.
1. 금화마을 아파트 내역 및 개요
경기도 안성시 미양면에 위치한 금화마을 아파트는 2000년도에 건설된 499세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2025년 2월 현재 시세를 예측하는 데 중요한 참고자료가 됩니다. 여기서는 금화마을 아파트의 구조와 시설, 염두에 두어야 할 시세 변동 요소 등을 포괄적으로 분석하고자 합니다.
금화마을 아파트의 대표적인 특징 중 하나는 용적률이 174%로, 도시 계획에 따른 안정성을 느낄 수 있는 구조입니다. 건폐율은 19%로 적절한 녹지 공간을 포함하고 있어 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하는 데 도움이 됩니다. 이러한 특성 덕분에 금화마을은 빠르게 성장하는 지역 사회의 중심지로 자리 잡았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 499세대 |
| 건설연도 | 2000년 6월 (25년차) |
| 용적률 | 174% |
| 건폐율 | 19% |
구체적으로 살펴보면 금화마을 아파트는 3개 동으로 나뉘어 있으며, 각 세대의 면적은 다양합니다. 평면도 유형, 방향과 층수에 따라 시세가 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 금화마을 103동은 57.02㎡ (약 41.58평)의 면적을 가지고 있으며, 현재 매매 가격은 5,200만 원으로 설정되어 있습니다. 이처럼 가격대는 아파트의 위치, 상황, 내부 상태 및 외부 환경의 허용 범위에 따라 달라질 수 있습니다.
이 아파트가 위치한 미양면은 인근 대중교통 수단 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 다양한 인구가 이곳에 거주하기를 희망하고 있습니다. 또한, 주변의 자연환경이 풍부해 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이러한 요소들이 금화마을 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
상기 정보들을 바탕으로, 장기적으로 안정된 주거 환경과 시세 상승 가능성을 가지므로, 금화마을 아파트는 투자 및 거주지로 주목받고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 예측 분석
2025년 2월의 금화마을 아파트 시세를 예측하기 위해서는 다양한 경제적, 사회적 요인을 고려해야 합니다. 현재 시세는 매매 5,200만 원, 전세 0만 원, 월세 0만 원 등으로 확인됩니다. 특히, 금화마을 아파트는 매매 거래가 주를 이루고 있습니다.
매매 시장의 동향
2025년에는 부동산 시장 전반에 걸쳐 시세의 변동이 예상됩니다. 정부의 정책 변화, 금리 인상, 그리고 다른 지역과의 경쟁 등에 따라 금화마을 아파트의 시세도 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 금리가 오를 경우 주택 구입에 대한 수요가 감소할 수 있으며, 이는 매매가 하락으로 이어질 수 있습니다. 따라서 아파트 구매를 고려하는 사람들은 이러한 외부 환경에 대한 이해가 중요합니다.
| 시기 | 종류 | 가격 |
|---|---|---|
| 2025.02 | 매매 | 5,200만 원 |
| 전세 | 0만 원 | |
| 월세 | 0만 원 |
지역 경제와 시세의 연관성
금화마을이 위치한 미양면의 지역 경제가 활발할수록 시세 또한 상승하는 경향이 있습니다. 근처에 신설되는 기업이나 상업시설이 생기면, 이를 기반으로 한 인구 유입이 이루어지고, 주택 수요의 증가가 예상됩니다. 예를 들어, 인근 차로 통행이 원활한 교통망과 학군 형성도 주민들에게 매력적인 요소입니다.
인근에 있는 각종 인프라가 시세에 끼치는 영향도 큽니다. 이러한 요소들을 분석하면서 금화마을의 아파트에 대한 시세 예측이 더욱 신뢰성을 가지게 됩니다. 따라서 지속적으로 주변 환경을 주시하고 시장의 흐름을 따라가야 할 것입니다.
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3. 매물 현황 및 거래 유형 분석
2025년 2월 현재 금화마을 아파트는 매물로 등록된 유형이 다양합니다. 주로 매매 형태로 이루어지지만, 전세와 월세 거래는 상당히 적은 편입니다. 이 부분에서도 시세 예측을 위한 참고 자료가 됩니다.
매물 세부사항
현재 확인된 매물 정보에 따르면, 금화마을 아파트에서 거래되는 물건들은 다음과 같습니다. 각 매물의 특성에 따라 가격과 거래 조건이 달라지므로, 이 점을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
- 금화마을 103동 매매:
- 가격: 5,200만 원
- 면적: 57.02㎡ (41.58평)
- 층수: 3/10층
- 특이 사항: 월세 안고 매매, 집 깨끗함
이와 같은 세부사항은 잠재 구매자들에게 큰 도움이 될 수 있으며, 가격을 결정하는 데 중요한 기준이 됩니다.
| 동 | 매물 종류 | 가격 | 면적 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 매매 | 5,200만 원 | 57.02㎡ | 월세 안고 매매 |
이 외에도, 금화마을의 아파트는 커뮤니티 시설 운영 등의 추가적인 장점이 있는 경우가 많아 이러한 정보를 중심으로 시세가 형성됩니다.
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결론
경기도 안성시 미양면 금화마을 아파트는 많은 주거 수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 2025년 2월 시세 예측 시, 매매와 관련된 다양한 거래 유형, 지역 경제 동향, 그리고 주변 인프라를 고려해야 합니다. 향후 시세 상승 가능성과 장기적인 투자 관점에서도 이 아파트 단지는 주거 및 투자용으로 주목할 만한 곳이라고 할 수 있습니다.
아파트 구매나 전세를 고려하고 계시다면, 시장의 흐름을 지속적으로 관찰하고 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이에 대한 자세한 문의는 신뢰할 수 있는 공인중개사와 상담하는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금화마을 아파트의 매매 시세는 어떤 요소에 따라 변동하나요?
답변1: 금화마을 아파트의 매매 시세는 주로 지역 경제, 금리 변동, 인프라 구축 및 정부 정책 변화에 따라 변동합니다.
Q2: 금화마을 아파트의 전세는 언제부터 들어올 수 있나요?
답변2: 현재 금화마을 아파트에는 전세 매물이 없으나, 시세 변동에 따라 전세 물건이 등록될 가능성이 있으니 지속적으로 확인하시기 바랍니다.
Q3: 금화마을 아파트 지역의 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 금화마을 인근에는 여러 교육 시설이 위치하고 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
경기도 안성시 미양면 금화마을 아파트 시세는 얼마인가요?
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