경기도 부천시 소사구 괴안동 대현청실 아파트 2025년 2월 시세
부천시 소사구 괴안동에 위치한 대현청실 아파트는 2025년 2월의 시세가 궁금한 많은 이들에게 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1987년 준공된 후 38년이 지난 현재까지도 많은 수요가 있는 단지입니다. 이 블로그 포스트에서는 대현청실 아파트의 시세 동향, 재건축 진행 상황, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 대현청실 아파트의 역사와 기본 정보
대현청실 아파트는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 아파트로, 총 190세대 규모를 가지고 있습니다. 이 아파트는 1987년에 준공되어 현재 38년 차를 맞았습니다. 또한, 이 아파트는 재건축 진행 중이며, 향후에는 현대적인 모습으로 탈바꿈할 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 |
| 준공 년도 | 1987년 |
| 세대 수 | 190세대 |
| 용적률 | 116% |
| 건폐율 | 27% |
이 아파트는 건축 연도가 오래되긴 했지만, 그럼에도 불구하고 인근 지역과의 교통 편의성, 학군, 상업시설 등 여러 점에서 여전히 높은 수요를 보이고 있습니다. 특히, 재건축을 통해 새로운 입주 예정일이 2027년 7월로 예정되어 있어, 많은 이들이 이 아파트의 시세에 주목하고 있습니다.
따라서, 대현청실 아파트의 역사와 기본 정보를 파악하는 것은 향후 시장의 변화 예측에 중요한 요소가 될 것입니다.
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2. 대현청실 아파트의 2025년 2월 시세 분석
| 거래 유형 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 66.09㎡ | 2억 9,500만원 | 저/5층 | 남향 | 급매 (2027년 7월 입주 예정) |
| 매매 | 59.61㎡ | 2억 8,000만원 | 1/5층 | 서향 | 재건축 진행 중 |
| 매매 | 59.61㎡ | 2억 9,000만원 | 5/5층 | 서향 | 등록일: 2025.02.01 |
이 데이터를 바탕으로 볼 때, 매매가는 대체로 2억 8천만원에서 2억 9천500만원 사이입니다. 면적에 따라 가격차이가 존재하며, 특히 재건축 아파트에 대한 수요가 많아 이 가격대를 유지하고 있습니다. 재건축이 진행되는 만큼, 향후 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
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3. 대현청실 아파트의 재건축 진행 상황
대현청실 아파트는 현재 재건축을 진행 중이며, 이 과정은 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 재건축은 단지의 노후화된 구조와 시설을 현대화하는 중요한 작업으로, 많은 구매자들이 이를 주목하고 있습니다.
재건축에 대한 소식은 여러 부동산 매체를 통해 공유되고 있으며, 이 아파트에 대한 수요를 증가시키는 요인 중 하나입니다. 관리자와 관계자들의 발표에 따르면, 2025년에는 충분히 재건축이 마무리될 것으로 보이며, 2027년에는 새로운 입주가 가능할 것입니다.
이와 관련하여, 다음과 같은 데이터는 재건축 진행 현황을 요약해줄 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 재건축 진행 단계 | 현재 철거 중 |
| 이주 상태 | 이주 완료 |
| 입주 예정일 | 2027년 7월 |
| 총 세대 수 | 약 190세대 |
재건축이 완료되면, 아파트의 가치가 상승할 것으로 보이며, 부천시 소사구 괴안동의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
대현청실 아파트는 그 역사를 고려할 때 상당히 불확실한 미래를 가지고 있습니다. 하지만 2025년 2월의 시세와 함께 재건축 진행 상황을 살펴본다면, 이 아파트가 갖는 가치는 앞으로 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
향후 부천시 소사구 괴안동, 특히 대현청실 아파트의 시장 변동성을 주목할 필요가 있으며, 시세 상승에 대한 기대감이 높습니다. 아파트 구매를 고려하는 분들은 이러한 시세 변동과 재건축 소식을 유의 깊게 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대현청실 아파트의 재건축이 완료되면 시세는 어떻게 변동할까요?
답변1: 재건축이 완료되면 현대적인 시설과 구조로 인해 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
Q2: 현재 대현청실 아파트를 구매할 경우 리스크는 무엇인가요?
답변2: 재건축 진행 중이므로 변동성이 존재하지만, 장기적인 가치 상승의 가능성이 크다는 점에서 고려할 수 있습니다.
Q3: 대현청실 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 부천시는 교육시설과 상업시설이 균형 잡혀 있어, 생활 편의성이 매우 높은 지역입니다.
부천시 소사구 괴안동 대현청실 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 소사구 괴안동 대현청실 아파트 시세 분석 및 전망
부천시 소사구 괴안동 대현청실 아파트 시세 분석 및 전망