경기도 파주시 조리읍 송촌토파즈 아파트 2024년 시세 분석

경기도 파주시 조리읍 송촌토파즈 아파트 2025년 2월 시세

경기도 파주시는 서울과 가까운 위치로 주거환경이 우수하며, 많은 사람들이 거주하고 싶어 하는 지역입니다. 특히 조리읍 송촌토파즈 아파트는 그 중에서도 인기가 높은 아파트 단지 중 하나입니다. 본 블로그 포스트에서는 2025년 2월 송촌토파즈 아파트의 시세에 대해 깊이 있게 다뤄보겠습니다. 송촌토파즈 아파트의 현황은 물론, 실거래가, 전세가, 월세 가격, 그리고 이 지역의 장단점에 대해서도 살펴보겠습니다.

구분	세대수	건축연도	용적률	건폐율
송촌토파즈	552	1998년	360%	23%

이 표는 송촌토파즈 아파트의 기본 정보를 요약합니다. 하지만, 이 아파트 단지가 위치한 조리읍의 부동산 시세는 단순히 세대 수나 건축연도에 따라서만 결정되지 않습니다. 주변 인프라, 교통 편의성, 생활 여건 등 다양한 요소가 서로 얽혀 복합적으로 작용하므로 이에 대한 고찰 역시 필요합니다.

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2025년 2월 송촌토파즈 아파트 시세 현황

송촌토파즈 아파트의 2025년 2월 시세는 매매와 전세, 월세 각각 어떻게 형성되어 있는지 살펴보겠습니다. 특히, 아파트의 매매가는 최근 1억 5천만원 대에서 2억 3천만원 대까지의 가격 변동을 보이고 있습니다. 이러한 가격은 비슷한 크기와 위치의 다른 아파트와 비교할 때 경쟁력을 갖춘 수준입니다.

거래 유형	세부 내용	가격
매매	송촌토파즈 102동 (73.69㎡)	1억 5,000 ~ 1억 6,500원
매매	송촌토파즈 103동 (100.54㎡)	2억 2,000원
전세	송촌토파즈 103동 (100.54㎡)	1억 6,000원
월세	송촌토파즈 103동 (100.54㎡)	2,000원/80만원

위의 표는 송촌토파즈 아파트의 시세를 나타냅니다. 여기서 주목할 점은 전세가격이 비교적 높은 수준에서 형성되어 있다는 것입니다. 이는 송촌토파즈 아파트의 주거환경과 인프라가 우수하다는 것을 나타내며, 한정된 물량으로 인해 가격이 오른 것으로 판단됩니다.

위치적으로 송촌토파즈는 고속도로와 가까워 교통편이 매우 우수합니다. 특히, 통일로로의 접근이 용이한데, 이는 대중교통을 이용한 교외 이동이 편리하다는 장점으로 작용합니다. 주변 환경으로는 학교, 마트, 공원이 있어 살기 좋은 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

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송촌토파즈 아파트의 장단점

송촌토파즈 아파트는 다수의 장점을 지니고 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 있습니다. 그럼에도 불구하고 알성형이 주거지로 인기가 있는 이유를 알아보면 다음과 같습니다.

장점
우수한 교통 환경: 가까운 대중교통망과 도로망 덕분에 서울과 접근성이 뛰어납니다.
주거 환경: 파주가 제공하는 자연 환경과 조용한 주거 지역 덕분에 생활하기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
인프라가 잘 갖춰져 있음: 학교, 마트, 복지시설 등이 근처에 위치해 있어 가족 단위 주거지로 적합합니다.
단점
오래된 건물: 1998년에 준공된 아파트로, 내부 인테리어나 시설이 최신 아파트에 비해 다소 노후된 감이 있습니다.

가격 상승: 최근 시세가 상승하면서 매매와 전세 모두 부담이 될 수 있습니다. 이는 특히 첫 주택 구매자에게는 어려움이 될 수 있습니다.

이처럼 송촌토파즈 아파트는 장단점이 뚜렷하며, 이를 잘 이해한 후 결정하시는 것이 현명합니다.

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결론

경기도 파주시 조리읍 송촌토파즈 아파트는 2025년 2월 시세에서 매매와 전세 모두 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 교통과 인프라가 잘 되어 있는 이 지역은 주거지로 특히 가족 단위에 적합한 곳입니다. 다만, 오래된 건물이라는 점은 감안해야 할 부분입니다.

직접 살펴보더라도 송촌토파즈 아파트는 신중한 선택이 필요하지 않을까 합니다. 시세가 안정적으로 유지되고 있으니, 향후 주거지 선택에 있어 중요한 요소로 작용할 것입니다. 따라서 이 정보를 잘 활용하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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송촌토파즈 아파트의 매매가는 얼마나 하나요?
현재 송촌토파즈 아파트의 매매가는 1억 5,000만원부터 2억 3,000만원까지 다양합니다.
2025년 2월 송촌토파즈의 전세가는 어떻게 되나요?
송촌토파즈 아파트의 전세가는 대체로 1억 4,000만원에서 1억 6,000만원 사이입니다.
송촌토파즈에서 장기간 거주하려면 어떤 시설이 있나요?
주변에 학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 인프라가 있어 장기 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
교통은 어떤 편인가요?
송촌토파즈 아파트는 고속도로와 가까워 서울 및 기타 지역으로의 이동이 매우 용이합니다.
자녀 교육에 좋은 지역인가요?
인근에 좋은 학교들이 위치해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.

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