경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트 시세 정보

경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보와 소식, 매매 및 임대 시장 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트 개요

경기도 시흥시에 위치한 부성파인하버뷰(주상복합) 아파트는 2019년 12월에 준공되었으며, 총 297세대의 단지로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 979%와 건폐율 77%를 자랑하며, 주거환경 및 주변 인프라가 매우 우수한 곳입니다. 특히 월곶역과 가까운 거리에 위치하여 교통의 편리함을 제공합니다. 이 아파트의 시세는 매매 2억 8,500만 원에서 3억 5,000만 원까지 다양하며, 임대는 전세 2억 원부터 시작합니다.

거래유형	세대 수	매매 시세	전세 시세	매물 수
매매	26	2억 8,500만~3억 5,000만 원	2억~2억 3,000만 원	3
전세	3	구매상담 가능		0
월세	3			0

지역적 장점

부성파인하버뷰 아파트의 가장 큰 장점은 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이라는 것입니다. 월곶동은 상업시설이 밀집해 있으며, 대중교통이 익숙한 시민들에게는 매우 유리합니다. 또, 월곶역까지 도보 거리로 연결되어 있어 교통의 편리함을 더해주고 있습니다. 이 지역은 교육 시설, 의료 서비스, 쇼핑몰 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적인 환경입니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월에 접어들면서 경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트는 매매와 임대 시장에서의 변화가 있었는데, 크게 오른 시세가 눈에 띕니다. 아파트 매매 시세는 전년에 비해 평균 10% 상승하였으며, 이는 지역 내 수요 증가와 공급 부족이 주요 원인으로 분석됩니다. 특히, 신규 아파트가 적고 기존 아파트의 가격이 계속해서 상승세를 보이면서 이 지역에 대한 투자자의 관심이 증가하고 있습니다.

시세 변화 (월)	이전 시세	현재 시세	변동률 (%)
2024년 12월	2억 5,000만 원	2억 8,500만 원	+14%
2025년 1월	2억 8,000만 원	3억 0,000만 원	+7%
2025년 2월	3억 0,000만 원	3억 1,500만 원	+5%

3. 임대 시장의 동향

임대 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전세는 수요가 증가함에 따라 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 특히 월곶역 근처의 전세 매물이 증가하면서 임차인들의 선택권이 확대되었습니다. 최근에는 두 가지 주된 전세 조건, 즉 일정 금액에 대한 전세금 대출 가능 여부와 이사 협의 가능성 등이 큰 요소로 작용하고 있습니다.

전세 매물 규모	전세 가격	기타 조건
101동 21층	2억 원	올 확장, Aircon 2대
102동 15층	2억 9,000만 원	방 3, 화 2

임대 단기 거래

부성파인하버뷰 아파트에서의 단기 임대 요청은 아직 미비한 상황입니다. 스몰 사이즈 아파트가 집주인에 의해서만 임대되며, 단기 임대 수요는 더딘 상황입니다.

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결론

이번 블로그 포스팅으로 경기도 시흥시 월곶동 부성파인하버뷰 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보았습니다. 매매 및 임대 시장에서의 가격 상승과 매물, 인기 매물들을 한눈에 볼 수 있었던 기회였습니다. 지역의 인프라와 생활 편의성을 고려했을 때, 투자와 입주에 매우 적합한 아파트라고 할 수 있습니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하며, 적절한 시점에 매매 및 임대 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 부성파인하버뷰 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
A: 현재 시세는 약 2억 8,500만 원에서 3억 5,000만 원까지 다양합니다.

Q: 월곶동의 전세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세 시세는 평균 2억 원대로 형성되어 있습니다.

Q: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
A: 월곶역과 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.

Q: 아파트 매물은 얼마나 있나요?
A: 현재 26개의 매물이 있으며, 매매 26개, 전세 3개가 등록되어 있습니다.