경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 정보 및 분석을 제공합니다.
2025년 2월 로얄팰리스 시세 개관
2025년 2월 경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다. 위치, 건물 연식, 주변 인프라 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여 시세 형성에 기여합니다. 2003년 2월에 준공된 이 주상복합 아파트는 현재 23년 차로, 566세대의 구조를 가지고 있습니다. 이곳은 용적률 738%와 건폐율 63%로, 높은 밀도의 주거지역임을 반영합니다.
| 아파트 종류 | 면적(㎡) | 시세(매매) | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 177.58 | 19억 ~ 25억 | 12억 | 2억/400 |
| B동 | 250.35 | 23억 ~ 24억 | 16억 5,000 | 5억/300 |
| C동 | 292.64B | 27억 8,000 | 16억 | 5억/400 |
| D동 | 253.13 | 24억 5천원 ~ 26억 | 20억 | 14억/100 |
이 표를 통해 로얄팰리스(주상복합) 아파트의 매매, 전세, 월세 가격을 한눈에 비교할 수 있습니다.
분당구 정자동의 위치적 장점
분당구 정자동은 서울과 가까운 거리로 인해 통근이 용이한 지역입니다. 인근 지하철과 버스 노선은 생활 편의성을 높이며, 다양한 상업시설과 학교들도 근처에 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다. 이러한 지리적 특성은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 정자동의 아파트들은 대개 가격 상승세를 보이고 있으며, 이에 따라 로얄팰리스의 매매가도 상승 추세를 나타냅니다.
다양한 시설이 밀집한 장소에 해당 아파트가 위치해 있어 생활 편의성이 높고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 요소들이 모든 고객에게 매력적으로 다가오고 있으며, 이는 가격대에도 반영되고 있습니다.
아파트 구조와 내부 환경
로얄팰리스(주상복합) 아파트는 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 특히 177.58㎡의 A동과 250.35㎡의 B동은 가족 단위의 거주를 고려한 설계가 되며, 각 방마다 넉넉한 공간을 제공합니다. 매매 정보와 함께 제시되는 내부 조건들은 구매자들의 선택에 큰 영향을 미칩니다. 정원 전망, 관리 잘된 집 등의 설명이 붙어 있는 매물들은 높은 가치를 지니게 됩니다.
아파트 세부 정보
– B동: 250.35㎡, 9층, 남동향
– A동: 177.58㎡, 8층, 남동향
– D동: 253.13㎡, 23층, 남동향
이렇게 다양한 평면 구성은 고객들에게 선택의 폭을 넓혀 준다. 예를 들어, 큰 가족이 있는 경우 3개의 욕실과 넓은 공간이 필요한 D동이 적합할 수 있습니다.
💡 부창 아파트의 최신 시세를 알아보세요. 💡
주변 인프라 및 생활 편의성
주변 인프라는 분당구 정자동의 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 정자동은 뛰어난 교육시설과 의료기관, 다양한 상업시설이 밀집해 있어 주거 편의성이 뛰어납니다. 예를 들어, 정자역과 가까운 위치에 있어 대중교통 이용이 매우 용이하며, 근처에 다양한 쇼핑센터와 레스토랑들이 있어 생활이 편리합니다.
한편, 좋은 학군과 쾌적한 환경 역시 많은 사람들에게 인기 있는 이유 중 하나입니다. 이런 요소들은 한정된 주택 공급 속에서 수요를 더욱 높이며, 결과적으로 시세 상승으로 이어지게 됩니다.
| 인프라 이름 | 거리 |
|---|---|
| 정자역 | 도보 10분 |
| 분당서울대병원 | 자동차 5분 |
| 백화점 | 자동차 10분 |
| 초등학교 | 도보 5분 |
이 표는 로얄팰리스(주상복합) 아파트의 주위 인프라의 위치를 간편하게 정리해줍니다. 주거지 선택 시 이와 같은 정보는 매우 중요합니다.
예비 구매자 및 투자자의 유의 사항
우선 매매 또는 전세를 고려하는 경우, 여러 가지 시나리오를 염두에 두고 접근하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 현재의 주택 시장 상황이나 내년에 예정된 개발 계획 등을 고려해야 합니다. 정자동 지역은 향후 개발 계획이 있는 만큼 내부적인 요인과 외부적인 요인이 함께 평가되어야 합니다.
이 외에도, 아파트 관리비와 세금도 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 관리가 잘 된 건물일수록 장기적으로 고객에게 더 큰 투자 가치를 제공할 수 있습니다.
💡 성남시 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
결론
💡 분당구 아파트 시세 변동의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
2025년 2월 경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스(주상복합) 아파트의 시세는 여러 복합적인 요소에 의해 형성되고 있습니다. 위치, 주변 인프라, 내부 구조 별 장단점 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 만약 이 지역의 아파트에 관심이 있다면, 전문가의 조언을 듣고 여러 매물을 비교해 보는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 로얄팰리스(주상복합)의 시세는 어떤 기준으로 형성되나요?
답변1: 시세는 위치, 주변 인프라, 아파트의 연식과 관리 상태, 내부 환경 등 여러 요소에 의해 결정됩니다.
Q2: 전세와 매매, 어느 쪽이 더 좋은 선택인가요?
답변2: 개인의 상황에 따라 다르지만, 전세는 초기 투자 비용이 적고 유연하게 이동할 수 있는 장점이 있으며, 매매는 장기적으로 더 나은 투자 가치를 가질 수 있습니다.
Q3: 투자 목적으로 아파트를 구매할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역의 개발계획, 공급과 수요의 변화, 주변 인프라의 발전 상황 등을 고려해야 하며, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스(주상복합) 아파트에 대한 상세한 분석을 제공하며, 독자가 해당 지역의 주거 환경과 투자 가치를 이해하는 데 도움을 줄 것입니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스 아파트 시세 분석
경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스 아파트 시세 분석
경기도 성남시 분당구 정자동 로얄팰리스 아파트 시세 분석