경기도 의정부시 용현동 웰링턴(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 의정부시 용현동의 웰링턴(주상복합) 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 의정부시는 서울과의 근접성 덕분에 주거지로서 많은 사람들에게 인기 있는 지역으로 부각되었습니다. 특히, 용현동에 위치한 웰링턴 아파트는 다양한 대중교통 편의 시설과 주거 환경으로 인해 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 주목받고 있습니다.
웰링턴(주상복합) 아파트 기본 정보
웰링턴(주상복합) 아파트는 총 200세대로 구성되어 있으며, 2020년에 준공된 6년 차의 건축물입니다. 아파트의 용적률은 999%에 달하며, 건폐율은 69%입니다. 주상복합 아파트는 주거와 상업시설이 결합된 형태로, 주민들에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 웰링턴(주상복합) |
| 세대수 | 200세대 |
| 준공연도 | 2020. 1 |
| 용적률 | 999% |
| 건폐율 | 69% |
이 표에서 보듯이, 웰링턴 아파트는 매우 높은 용적률을 자랑하며, 이는 많은 세대를 수용할 수 있는 구조를 의미합니다. 이러한 특성은 용현동의 주거환경에 긍정적인 영향을 미칩니다.
주변 환경과 교통
웰링턴(주상복합) 아파트는 탑석역과 송산역 근처에 위치하고 있어 대중교통이 매우 편리합니다. 이 두 역은 현재 7호선 공사가 진행 중이며, 완공 후에는 더 많은 사람들이 편리하게 이동할 수 있게 될 것입니다. 이러한 교통망의 발전은 웰링턴 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 요소 중 하나로 작용할 것입니다.
아파트 근처에는 다양한 상업 시설이 밀집해 있어, 주민들은 생활하는 데 필요한 모든 것을 손쉽게 해결할 수 있습니다. 예로는 대형마트, 쇼핑몰, 교육기관 등이 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 편의시설은 주민들에게 삶의 질을 높여주는 중요한 요소가 됩니다.
시세 변화 분석 및 예측
시세와 관련하여, 2025년 2월 현재 웰링턴(주상복합) 아파트의 시세는 아래와 같은 가격 범위를 보이고 있습니다. 매매가와 전세, 월세는 다양한 면적에 따라 상이하게 나타납니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 가격 범위 |
|---|---|---|
| 매매 | 58.57 | 1억 7,500만원 |
| 매매 | 77.35 | 2억 2,000만원 |
| 전세 | 48.87 | 1억 6,500 ~ 1억 7,000만원 |
| 월세 | 37.75 | 1,000/80만원 |
위 표는 현재 시세 변화를 잘 나타내고 있습니다. 특히 전세 시세가 상승 추세에 있는 점은 많은 실거주자와 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 매매가 또한 긍정적인 방향으로 변동하고 있으며, 이는 용현동의 부동산 시장이 활성화되고 있다는 증거입니다.
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웰링턴(주상복합) 아파트의 장점과 단점
매매 및 임대의 관점에서 웰링턴(주상복합) 아파트의 장점과 단점을 살펴보겠습니다.
장점
- 교통 편리성: 탑석역 및 송산역과 가까워 이동이 용이합니다.
- 생활 인프라: 다양한 상업시설 및 생활 편의시설이 인접해 있어 매우 편리합니다.
- 투자 가치: 상승세의 시세와 안정된 임대수익을 기대할 수 있습니다.
단점
- 높은 가격: 시세가 상승하고 있는 만큼, 진입 장벽이 높아질 수 있습니다.
- 혼잡한 교통: 대중교통이 편리한 만큼, 출퇴근 시간에는 혼잡할 수 있습니다.
결론적으로, 매력적인 위치와 다양한 생활 편의성을 갖춘 웰링턴(주상복합) 아파트는 앞으로도 투자와 거주 모두에서 긍정적인 평가를 받을 제품으로 예상됩니다.
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결론
2025년 2월 경기도 의정부시 용현동의 웰링턴(주상복합) 아파트는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 주거환경입니다. 이곳은 매매와 임대 모두에 걸쳐 높은 시세를 형성하고 있으며 안정적인 투자처로 서서히 자리 잡고 있습니다.
부동산 시장의 변동성이 큰만큼, 이 아파트에 관심 있는 분들은 철저한 시장 조사를 바탕으로 신중한 선택이 필요합니다. 투자든 거주든, 웰링턴(주상복합)에서 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 웨링턴(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
-
현재 웰링턴(주상복합)의 매매가는 약 2억 2,000만원에서 시작합니다. 면적에 따라 차이가 있으니 구체적인 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
-
아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
-
웰링턴 아파트 주변에는 대형마트, 음식점, 카페, 교육기관 등이 밀집해 있어 생활하기 편리합니다.
-
교통은 어떻게 되는지 궁금합니다.
-
웰링턴 아파트는 탑석역과 송산역과 매우 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 특히, 7호선 공사가 현재 진행 중이며, 완공 후에는 더욱 많은 사람들이 이곳으로 이동할 수 있게 됩니다.
-
주차 공간은 충분한가요?
-
웰링턴 아파트는 큰 단지 규모에 비해 주차 공간이 잘 마련되어 있으나, 입주자 수에 따라 주차 혼잡할 수 있습니다.
-
임대 시 투자 가치에 대한 정보는?
- 평균적으로 웰링턴 아파트는 안정적인 임대 수익을 제공할 전망입니다. 시세가 상승하는 구간에 있어 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다.
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