경기도 안양시 동안구 비산동 샛별한양2,3단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 동안구 비산동 샛별한양2,3단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보와 매물 현황을 제공합니다.
1. 샛별한양2,3단지 아파트 개요
샛별한양2,3단지는 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치하며, 총 1,482세대 규모의 아파트 단지입니다. 1993년 4월에 준공된 이 단지는 현재 32년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 208%, 건폐율은 15%에 달합니다. 이 아파트 단지의 눈에 띄는 특징 중 하나는 최근 상승세를 보이며, 다양한 매매 및 전세 매물이 존재한다는 것입니다.
| 유형 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,482세대 | 1993 | 208% | 15% |
이 아파트 단지의 인근은 지하철과의 접근성이 좋아 교통이 편리하며, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 어린이집, 초등학교, 공원 등이 근처에 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 수요가 높은 위치에 자리잡고 있습니다. 이러한 요소들은 샛별한양2,3단지 아파트의 가치를 더욱 높이고 있기 때문에, 투자자들 사이에서도 인기가 높습니다.
1.1. 아파트 단지 특징
샛별한양2,3단지는 고층 아파트와 저층 아파트가 조화를 이루며 구성되어 있습니다. 저층부에는 다양한 세대 타입이 존재하며, 주민들의 편의성을 높이기 위한 다양한 시설들이 구비되어 있습니다. 이 외에도 운동 시설 및 휴식 공간이 잘 마련되어 있어, 주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 되어 있습니다.
특히, 아파트 내에는 여러 등산로와 산책로가 조성되어 있어, 운동을 즐기는 사람들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 이러한 자연 환경은 거주자들에게 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있게 도와줍니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 시세는 경제적 불확실성과 전반적인 부동산 시장의 변동성에 큰 영향을 받을 것이 예상됩니다. 하지만, 샛별한양2,3단지의 경우 인프라와 생활 편의성을 고려했을 때 시세가 상승할 가능성이 매우 높습니다. 최근 제공된 매물 데이터를 바탕으로 시세를 분석해보겠습니다.
| 매물 구분 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 동향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 | 78.73 | 남향 | 5/15 |
| 전세 | 1억 9,000 | 54.14 | 동향 | 2/15 |
| 월세 | 1억 6,000 | 54.14 | 남향 | 3/24 |
현재 시장에서의 매물 가격은 다양한 요인에 따라 다소 차이가 나고 있으며, 이러한 요소들은 해당 아파트의 향후 가치를 더욱 견고하게 만들어줄 것입니다. 특히, 평촌역과의 거리가 가까워 교통이 편리하기 때문에 많은 수요자가 있을 것으로 보입니다.
2.1. 매물 현황 분석
현재 샛별한양2,3단지에서 매물로 나와 있는 아파트는 다양하며, 가격은 매매 3억 6천 원에서 8억 5천 원으로 대략적인 범위를 형성하고 있습니다. 전세의 경우, 1억 7,500만원에서 4억 2,000만원까지 분포하고 있습니다. 월세를 고려하는 경우, 1억 6,000만원의 옵션도 내용에 따라 선택할 수 있습니다.
각 매물의 가격대는 해당 아파트의 면적과 동향, 그리고 층수에 따라 달라지며, 입주 가능한 시점도 매물마다 상이하다는 점을 염두에 두어야 합니다.
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3. 시장 동향과 예측
부동산 시장의 경향을 살펴보면, 경기 안정화가 이루어진 상황에서 안양시의 부동산 시장은 상대적으로 긍정적인 반응을 보이고 있습니다. 특히 샛별한양2,3단지와 같은 아파트 단지는 생활 편의 공간이 인접해 있어 상대적으로 높은 수요를 얻을 것으로 보입니다.
3.1. 예측되는 상승 요인
- 인프라 발달:
-
공원, 학교, 마트 등 생활 편의 시설의 인프라가 강화되며, 주민 만족도가 높아지고 있습니다.
-
교통 접근성:
-
가까운 역세권 지역의 발전과 신설 노선으로 인해 접근성이 개선될 것입니다.
-
투자 수요 증가:
- 청년층 및 중장년층의 거주 수요가 증가하면서 샛별한양2,3단지 아파트에 대한 시장의 관심이 지속적으로 증가할 것입니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 비산동 샛별한양2,3단지 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 외적 요인들과 내부 요인의 조화를 통해 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 본 아파트 단지는 투자 가치가 높으며, 향후 생활 인프라의 발전과 부동산 시장의 안정화로 인해 매력적인 선택지가 될 것입니다.
미래에 샛별한양2,3단지에 거주하거나 투자하고자 하는 이들은 이러한 데이터 및 정보를 꼼꼼히 확인하여 신중한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 샛별한양2,3단지 아파트의 주거환경은 어떤가요?
- 답변1: 샛별한양2,3단지는 주변에 학교와 공원이 위치하고 있어 가족들에게 적합한 주거환경을 제공합니다. 또한, 교통이 편리하여 이동이 용이합니다.
Q2: 2025년 시세 상승이 예측되는 이유는?
- 답변2: 인프라 개발과 교통 접근성 향상, 부동산 투자 수요의 증가가 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것으로 보입니다.
Q3: 최근 매물의 가격대는 어떤가요?
- 답변3: 현재 매물 가격은 매매가 3억 6천 원에서 8억 5천 원, 전세가 1억 7,500만원에서 4억 2,000만원으로 다양하며, 월세는 1억 6,000만원입니다.
Q4: 투자 가치는 얼마나 되나요?
- 답변4: 샛별한양2,3단지 아파트는 생활 인프라와 교통이 우수하여 장기적인 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
Q5: 시세 변동이 자주 일어날까요?
- 답변5: 외부 경제 상황 및 정부 정책 변화에 따라 변동성이 있지만, 중장기적으로 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
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