경기도 부천시 원미구 심곡동 삼융(102동,주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 심곡동 삼융(102동,주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 삼융(102동,주상복합) 아파트의 특징
경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 삼융(102동,주상복합) 아파트는 2005년 9월에 준공되어, 현재 20년차에 접어들었습니다. 건물의 용적률은 570%이며, 건폐율은 42%로, 입주자들에게 충분한 공간을 제공하고 있습니다. 아파트는 총 119세대로 구성되어 있으며, 이는 중소형 아파트 단지에서 흔히 찾아볼 수 있는 규모입니다.
| 세부정보 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 2005년 9월 |
| 총 세대 수 | 119세대 |
| 용적률 | 570% |
| 건폐율 | 42% |
| 매매 평균 가격 | 3억 8,000만원 ~ 4억 5,000만원 |
이 아파트의 매력 중 하나는 남향으로 수많은 자연 채광을 받아들일 수 있다는 점입니다. 또한, 넓은 베란다와 탁 트인 뷰는 입주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 아파트 내부는 올리모델링을 통해 현대적인 감각을 더해주어, 입주자가 나고자 하는 생활 수준을 충족시킬 수 있습니다.
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2. 2025년 2월의 시세 변동
2025년 2월에 들어서면서 삼융(102동, 주상복합) 아파트의 시세는 다소 변화가 있었습니다. 2025년 2월 기준으로 아파트의 매매가는 약 3억 8,000만원에서 4억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 인기 있는 아파트의 경우 고가 매물이 다수 존재하여, 전반적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다.
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 111.01 | 3억 8,000 | 2/15 | 남향으로 밝은 거실 |
| 매매 | 87.75 | 3억 6,500 | 10/15 | 내부 올리모델링 완료 |
| 매매 | 111.01 | 4억 5,000 | 15/15 | 채광 좋고 소음 없음 |
| 매매 | 87.75 | 3억 1,000 | 1/15 | 방 3 화 2 구조 |
이러한 가격 변화는 부천시에 대한 수요 증가와 함께, 신혼부부 및 젊은 층의 구입 수요가 높아진 결과로 분석됩니다. 또한, 주변 인프라가 개선되면서 생활 환경이 향상되고 있다는 점도 시세 상승에 기여를 하고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 교통 편의성
삼융(102동, 주상복합) 아파트는 부천역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 특히, 부천역은 서울 지하철 1호선과 경기도 광역버스 노선이 연결되어 있어 출퇴근이 용이합니다. 이런 교통 이점은 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치리라 예상됩니다.
주변 인프라도 주목할 만한 사항입니다. 여럿 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있으며, 학부모들에게 큰 매력으로 다가오는 요소입니다. 또한, 대형 마트와 쇼핑몰이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 부천역까지의 거리: 약 10분 도보
- 학교: 부천 초등학교, 심곡 중학교 등
- 쇼핑시설: 홈플러스, 롯데마트
| 인프라 | 설명 |
|---|---|
| 부천역 | 서울 지하철 1호선 연결 |
| 학교 | 부천 초등학교, 심곡 중학교 |
| 쇼핑몰 | 홈플러스, 롯데마트 |
이러한 다양한 인프라와 교통편은 삼융 아파트의 매력을 더욱 증가시키며, 오랜 기간 안정적인 수요를 유지할 가능성이 높습니다.
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결론
부천시 원미구 심곡동에 위치한 삼융(102동,주상복합) 아파트는 교통, 인프라, 그리고 아파트 자체의 매력적인 특성 덕분에 좋은 투자처로 평가받고 있습니다. 2025년 2월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 투자처로서 주목할 만합니다. 따라서, 해당 아파트에 관심이 있는 이들은 발빠른 결정이 필요할 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼융(102동,주상복합) 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 이 아파트는 2005년 9월에 준공되었습니다.
Q2: 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매가는 약 3억 8,000만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.
Q3: 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 부천 초등학교, 심곡 중학교 등 교육 기관이 근처에 위치해 있습니다.
Q4: 부천역까지의 거리는 얼마인가요?
답변4: 부천역까지는 도보로 약 10분 정도 소요됩니다.
Q5: 아파트의 면적은 어떻게 되나요?
답변5: 아파트의 면적은 주로 87.75㎡와 111.01㎡로 구성되어 있습니다.
부천시 원미구 심곡동 삼융 아파트 2024년 2월 시세 분석
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