경기도 평택시 이충동 정암마을뜨란채 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 평택시 이충동 정암마을뜨란채 아파트 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 시세에 대한 깊이 있는 정보 제공.
정암마을뜨란채 아파트 개요
경기도 평택시 이충동에 위치한 정암마을뜨란채 아파트는 지난 2006년 8월에 준공되어 현재까지 19년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 733세대로 구성되어 있으며, 용적률은 193%, 건폐율은 15%입니다. 이러한 수치는 주거조건과 생활 편의성을 반영하며, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다.
정암마을뜨란채는 다양한 면적의 유닛을 제공하여 가족 구성원에 맞춘 적절한 선택이 가능합니다. 평균적으로 거래되고 있는 면적은 84~112㎡까지 다양하며, 남향이 많은 아파트들이 주를 이루고 있어 채광과 통풍이 뛰어난 여건을 자랑합니다.
| 면적 | 거래 유형 | 시세 범위 |
|---|---|---|
| 84.91㎡ | 매매 | 2억 9천 ~ 3억 3천 |
| 75.63㎡ | 전세 | 2억 2천 |
| 97.68㎡ | 매매 | 2억 8천 |
| 112.16㎡ | 매매 | 3억 3천 |
정암마을뜨란채 단지의 입지 환경과 교통 편의성은 매우 높습니다. 평택시의 중심인 이충동에 위치하고 있어, 평택역 및 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. 또한 지역 내 교육 환경이 우수하여, 자녀 교육에 대한 우려가 적습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 경기도 평택시 이충동 정암마을뜨란채 아파트의 시세는 이례적인 변동을 보였습니다. 시장의 변화와 여러 외부 요인들이 결합하여 시세에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 매매가 평균적으로 2억 9천에서 3억 3천 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 2억 2천 원에 형성되고 있습니다.
이러한 시세 변동의 이유로는 여러 요인이 있습니다.
첫째, 이 지역 내 대규모 개발 계획이 존재하고 있습니다. 공공시설 및 교통망 확장이 이루어지고 있는 만큼, 지역 가치가 상승하고 있어 중장기적으로 긍정적인 흐름이 이어질 것으로 기대됩니다.
둘째, 이 아파트의 관리 상태가 우수하다는 점도 매매 유도 요인 중 하나입니다. 집주인들이 직접 관리하며, 여러 유닛에서 보여주는 상태가 양호한 점 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 아파트 | 층수 | 거래 유형 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 정암마을뜨란채 206동 | 5/18층 | 매매 | 3억 |
| 정암마을뜨란채 201동 | 8/18층 | 매매 | 2억 9,900 |
| 정암마을뜨란채 209동 | 5/18층 | 매매 | 3억 3,000 |
| 정암마을뜨란채 203동 | 11/18층 | 전세 | 2억 2,000 |
아파트 시세는 현재 매매 시장에서 매우 큰 흐름을 보이고 있습니다. 최근의 거래가들은 시세를 뒷받침할 만한 주요 요소들로 자리잡고 있습니다.
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미래 전망 및 투자 가치
2025년 이후, 정암마을뜨란채 아파트의 시세는 상승세가 지속될 것으로 전망됩니다. 이 지역의 교통과 개발이 활성화됨에 따라 생활 편의성이 증가하고, 더 많은 사람들이 이곳에 정착할 가능성이 높아지고 있습니다. 이를 통해 고급 아파트 수요가 생기고, 공급 부족 현상이 나타날 것으로 예상됩니다.
또한, 정암마을뜨란채의 특성과 더불어 평택시의 성장은 장기적인 투자 가치로 이어질 가능성이 있습니다. 지역 내 큰 개발계획들이 성과를 내게 된다면, 정암마을뜨란채 아파트의 가치 또한 상승할 것입니다. 따라서, 이 지역에 대한 적절한 투자 전략이 필요합니다. 유망한 아파트로서 주목받을 수 있는 이점이 많습니다.
| 투자 포인트 | 세부 사항 |
|---|---|
| 지역 개발 | 공원 및 교육 시설 확장 |
| 교통 인프라 | 신규 지하철 및 버스 노선 개발 |
| 주민 만족도 | 안정된 주거 환경 |
효율적인 투자에서 고려해야 할 사항은 시장의 시세 예측과 주변 환경 변화인데, 이 두 가지 요소를 종합적으로 파악할 필요가 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 평택시 이충동 정암마을뜨란채 아파트의 시세는 이 지역의 발전과 사회적 환경에 따라 긍정적인 변화의 흐름을 보이고 있습니다. 구매를 고려하는 사람들은 현재의 시세와 함께 이 지역의 잠재력을 잘 평가해야 합니다.
정확한 시장 데이터를 인지하고 지속적으로 시장을 모니터링하는 것이 좋습니다. 미래에 대한 신중한 계획을 세우고 현재의 기회를 활용한다면, 장기적으로 가치 있는 자산을 보유하게 될 것입니다. 따라서 이 아파트의 매입, 전세를 고려하는 모든 분들에게 그의 가치가 더욱 빛을 발할 것임을 강조하고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 정암마을뜨란채 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 정암마을뜨란채 아파트의 평균 매매가는 2억 9천에서 3억 3천 원, 전세가는 2억 2천 원입니다.
Q: 이 아파트의 주거 편의성은 어떤가요?
A: 정암마을뜨란채 아파트는 교육 및 교통이 뛰어난 위치에 있으며, 공원 및 기타 생활 시설과 인접해 있어 주거 편의성이 높습니다.
Q: 앞으로 이 지역의 시세는 어떻게 변동할까요?
A: 평택시의 발달 계획에 따라 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다. 특히 교통 인프라의 확장은 지역 가치에 기업적 영향을 미칠 것입니다.
Q: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
A: 여러 유닛들이 양호한 상태를 유지하고 있으며, 집주인들이 직접 관리하고 있어 좋은 관리 상태를 자랑합니다.
Q: 투자를 고려하는 사람들에게 조언이 있다면?
A: 시장 데이터를 분석하고, 주거 환경 및 개발 계획에 대한 정보를 충분히 파악한 후 신중히 투자를 결정하는 것이 중요합니다.
평택 이충동 정암마을 뜨란채 아파트 시세 분석 및 전망
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