경기도 광명시 소하동 금호어울림 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 광명시 소하동 금호어울림 아파트 2025년 3월 시세에 대한 모든 정보를 제공합니다. 최신 매물 및 가격 변화에 대해 알아보세요.
금호어울림 아파트 개요
경기도 광명시 소하동에 위치한 금호어울림 아파트는 2006년에 준공되어 현재 약 20년의 역사를 가지고 있는 아파트 단지입니다. 총 406세대가 있으며, 주로 76.45㎡부터 107.23㎡ 사이의 다양한 평형이 제공됩니다. 이 아파트는 경기도 내에서 인기 있는 주거 지역으로, 용적률 316%와 건폐율 23%를 자랑합니다. 경기도 광명시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 찾는 곳이며, 소하동 내의 금호어울림 아파트는 이미 많은 인기와 함께 시세의 변동성을 겪고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 2006년 |
| 총 세대수 | 406세대 |
| 용적률 | 316% |
| 건폐율 | 23% |
| 주요 평형수 | 76.45㎡ ~ 107.23㎡ |
이 아파트는 광명시 내에서도 특정한 인기 요소를 가지고 있습니다. 특히, 소하동 내 학교와 교통 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 가족들이 선호하는 지역이 되었고, 이로 인해 시세 상승의 요인으로 작용하고 있습니다. 2025년 3월에는 다양한 매물들이 시장에 등장하였고, 각 매물의 가격과 특성에 대해 더 깊이 살펴보도록 하겠습니다.
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2025년 3월 시세 및 매물 분석
2025년 3월, 금호어울림 아파트의 매매 가격은 크게 변화하였으며, 이는 다양한 요인에 따라 영향을 받고 있습니다. 현재 매물로는 5억 4천만 원에서 7억 원대까지 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 가격의 범위에 따라 조건과 편의 시설도 다양하게 제공되고 있습니다.
예를 들어, 101동의 경우 107.23㎡A형은 가격대가 약 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원 사이입니다. 이와 같은 매물은 보통 남서향으로 자리 잡아 일조량이 좋아 접근성 또한 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 아래 표는 각 매물의 세부 정보를 요약하고 있습니다.
| 동호수 | 면적 | 가격(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.23㎡A | 6억 5천 | 4/21 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 201동 | 107.23㎡A | 6억 8천 | 12/23 | 남서향 | 가시성 좋음, 확장 가능 |
| 102동 | 107.23㎡ | 7억 | 1/21 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 201동 | 76.45㎡ | 5억 4천 | 1/23 | 남향 | 관리 잘된 집가구 포함 |
이 표를 통해 다양한 평형과 가격을 비교해 볼 수 있습니다. 주민의 생활 편의성을 고려할 때, 특히 자녀 교육을 중요시하는 부모들에게는 가까운 학교와의 거리 또한 큰 장점입니다. 실제로 소하초등학교와 중학교는 아파트와 가까운 거리에 위치해 있어 학생들이 안전하게 통학할 수 있습니다.
숙소 선택 시 중요한 요소로, 금호어울림 아파트 내부는 관리 상태가 우수하며, 마사지 파크와 같은 공용시설도 마련되어 있어 주거의 질을 한층 끌어올립니다.
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시세 변화 및 예상 요인
최근 몇 년간 경기도 광명시의 주거 공간에 대한 수요가 증가하면서 시세도 전반적으로 상승하는 추세입니다. 금호어울림 아파트 역시 이러한 경향에 발맞추어 시세가 상승하였습니다. 2025년의 시세는 과거 몇 년에 비해 증가했으며, 이는 여러 요인들이 복합적으로 작용한 결과입니다.
주요한 요인으로는 다음과 같은 사항들을 들 수 있습니다:
-
교통 개발: 금호어울림 아파트 주변의 교통 인프라 확장으로 인해 이동이 편리해졌습니다. 광명역과 인천지하철 1호선의 연계 계획 등이 큰 호재로 작용하고 있습니다.
-
학교 인프라: 소하동 내 유치원, 초등학교 등 교육 환경이 잘 구축되어 있어 가정의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
-
생활 편의 시설: 근처 대형마트와 공원, 다양한 문화시설의 개발이 주민의 만족도를 높이고 있습니다.
-
주택 정책: 정부의 주택 정책이 환경을 지탱하고 있으며, 주거 환경 개선을 위한 정책이 지속적으로 제정되고 있습니다.
그렇지만 이러한 요소들이 긍정적인 방향으로 작용하는 것과 동시에, 급격한 가격 상승은 일부 구매자들에게 부담을 줄 수 있습니다. 이러한 측면에서 투자 검토가 필요한 상황입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 광명시 소하동 금호어울림 아파트의 시장은 전반적으로 긍정적인 신호를 보이고 있으며, 다양한 매물들과 합리적인 가격대가 형성되고 있습니다. 이를 통해 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 기회가 되고 있습니다. 그러나 시세가 지속적으로 올라갈 것으로 예상되는 만큼, 신중한 결정이 필요합니다.
마무리: 금호어울림 아파트는 교육과 생활 편의성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 주거지역입니다. 앞으로의 시장 전망이 긍정적인 만큼, 적절한 시기에 투자하시거나 입주를 고려해보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금호어울림 아파트에 진입하기 위한 평균 시세는 얼마인가요?
답: 현재 금호어울림 아파트의 평균 매매가는 약 6억 5천만 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답: 금호어울림 아파트 근처에는 소하초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가정에서 선호합니다.
Q3: 금호어울림 아파트 매물의 특징은 무엇인가요?
답: 대부분의 매물은 일조량이 풍부한 남향으로 배치되어 있으며, 어린이 친화적인 공용시설과 좋은 관리 상태를 가지고 있습니다.
Q4: 시세 변동의 주요 요인은 무엇인가요?
답: 교통 인프라 개발, 교육시설 인프라, 생활 편의시설의 확장 등이 주된 요인으로 작용하며, 긍정적인 장점을 생산합니다.
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