경기도 김포시 감정동 신한 아파트 2024년 시세 동향과 전망

경기도 김포시 감정동 신한 아파트 2025년 3월 시세

경기도 김포시 감정동 신한 아파트 2025년 3월 시세를 상세히 소개합니다. 아파트의 최근 거래 현황과 시세 변동을 분석합니다.

Table of Contents

1. 신한 아파트 개요

경기도 김포시 감정동 신한 아파트는 1992년에 준공되어 33년이 된 아파트 단지입니다. 이번 포스트에서는 2025년 3월의 시세를 주제별로 분석해 보겠습니다. 이 아파트 단지는 총 202세대로 이루어져 있으며, 현재의 거래 및 임대 정보는 다음과 같습니다.

전반적으로 신한 아파트는 매매가에 비해 전세는 존재하지 않으며, 월세는 1건만 등록되어 있습니다. 이는 현재의 부동산 시장 상황에서 많은 사람들이 매매를 통해 구매하기를 원하고 있음을 보여줍니다.

아파트의 용적률은 166%, 건폐율은 29%로, 상대적으로 높은 용적률을 보입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 의미하며, 생활 편의시설과 교통 접근성을 고려할 때 긍정적 요소로 작용할 수 있습니다.

이 아파트 단지의 위치는 매우 편리하여 인근에는 수많은 상업시설이 모여 있습니다. 교통면에서도 지하철 및 버스 노선이 잘 연결되어 있어, 서울로의 출퇴근이 용이합니다. 또한, 생활 편의성과 교육기관의 위치도 중요한 요소로 작용해 주거지로의 매력도가 높습니다.

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2025년 3월 신한 아파트의 시세는 특정한 패턴을 보이고 있습니다. 중심적인 매매가는 1억 2,000만원으로, 이는 다양한 요인에 의해 결정되었으며, 다음과 같은 요소들이 있습니다.

다음 표는 최근 거래된 신한 아파트의 매매선을 요약한 것입니다.

동	매물 종류	면적	층수	가격	배치
1동	매매	54.26㎡	5/6층	1억 2,000만원	남동향
2동	매매	50.76㎡	6/6층	1억 2,000만원	남향
2동	월세	50.76㎡	5/6층	1,000만원/35만원	남서향

이처럼 신한 아파트의 매물 현황을 보면 동일한 가격대에서도 다양한 면적과 방향으로 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 특히 남향 및 남동향의 세대가 가격 면에서 더욱 매력적인 요소가 됩니다.

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2025년 3월의 시세를 바탕으로 향후 시세에 대한 예상을 해보겠습니다. 김포시는 지속적으로 인구가 유입되고 있으며, 이는 부동산 수요를 높이고 있습니다. 경제적 요인이 지속적으로 개선되고 있는 상황에서 아파트 가격의 상승세는 계속될 전망입니다.

수요 증가: 주거 환경의 개선과 교통의 발전으로 인해 신한 아파트에 대한 수요는 높아질 것입니다.
정부 정책: 부동산 관련 정부 정책도 중요한 변수로 작용하고 있습니다. 만약 저금리 기조가 지속된다면, 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 인근 상업시설과 교육기관의 개발이 계속된다면, 신한 아파트의 매력은 더욱 높아질 것입니다. 이는 결과적으로 시세 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.

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경기도 김포시 감정동 신한 아파트는 2025년 3월 현재 매매 시세 1억 2,000만원을 기록하며, 다양한 요인으로 인해 향후 전망이 밝습니다. 주거지로서의 잠재력을 고려할 때, 매입이나 투자 측면에서 혹은 실거주 목적으로 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

지금 시점에서 신한 아파트의 구매를 고려하는 투자자나 거주자는 충분한 사전 조사를 통해 신중한 결정을 내릴 필요가 있습니다.

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