경기도 김포시 구래동 메트로타워예미지(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 김포시 구래동에 위치한 메트로타워예미지(주상복합) 아파트는 2025년 4월 현재 시세에 대해 심층적으로 분석해보고자 합니다. 본 글에서는 아파트의 현재 시세와 거래 유형, 특징 및 주거 환경에 대한 정보를 제공하며, 이를 통해 김포시 구래동에서 어떤 가치를 지니고 있는지를 알아보겠습니다.
메트로타워예미지 개요
메트로타워예미지(주상복합) 아파트는 총 701세대로 구성되어 있으며, 2021년 2월에 준공되어 현재 5년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 299%, 건폐율 26%로 설계되었으며, 고층 아파트의 매력적인 전망과 더불어 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 구래동은 김포시에서도 주거 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요자에게 인기 있는 지역입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 701세대 |
| 준공 연도 | 2021년 2월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 26% |
메트로타워예미지는 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있으며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관들이 있어 거주자에게 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 또한, 김포 지하철 노선이 앞으로 연장될 예정이어서 향후 교통편의성이 더욱 증가할 것으로 기대됩니다.
2025년 4월 현재, 메트로타워예미지 아파트의 시세는 층수와 면적에 따라 다양하게 형성되어 있으며, 매매, 전세, 월세로 분류된 데이터를 통해 비교할 수 있습니다. 가격 변동 추이에 대한 분석은 다음 장에서 자세히 설명드립니다.
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2025년 4월 시세 분석
아파트 매매 시장은 층수와 면적에 따라 시세가 큰 편차를 보이고 있습니다. 특히, 높은 층수일수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 전세 또한 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 아래 행렬은 메트로타워예미지의 다양한 매물 가격을 정리한 표입니다.
| 동명 | 타입 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 9천만 원 | 108.16㎡ (78.91㎡) | 35층 | 남동향 |
| 102동 | 매매 | 6억 원 | 108.16㎡ (78.91㎡) | 43층 | 남동향 |
| 103동 | 전세 | 3억 8천만 원 | 123.71㎡ (90.87㎡) | 25층 | 남서향 |
| 104동 | 월세 | 5천 원/190 | 123.71㎡ (90.87㎡) | 45층 | 남서향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 5억 9천만 원부터 7억 5천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세는 3억 8천만 원에서 4억 5천만 원까지 설정되어 있습니다. 이러한 가격 배경은 수요와 공급에 따라 지속적으로 변화할 수 있으며, 김포시의 다른 지역과 비교하였을 때 상대적으로 높은 편입니다.
고층 아파트의 매매가가 비쌀수록, 중장기적으로는 시세 상승이 기대되므로, 투자자들의 관심이 모이는 이유이기도 합니다. 또한, 전세는 매수자들에게 안정적인 수익을 제공할 수 있는 기회를 제공하고 있어 거래 양상이 지속적으로 나타날 것으로 예상됩니다.
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주거 환경 및 생활 편의시설
김포시 구래동은 최근 몇 년간 주거지로서의 가치가 급증하고 있는 지역입니다. 특히, 메트로타워예미지 인근에는 쇼핑 시설, 커뮤니티 센터, 스포츠 시설 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 거주자에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 인프라가 충분히 확립되어 있음은 구매자들에게 매우 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
- 상업시설: 대형마트, 슈퍼마켓, 음식점들이 다수 위치하여 일상적인 소비를 충족시킵니다.
- 교육 환경: 가까운 초중고등학교로의 접근성이 좋으며, 교육열이 높은 지역으로 알려져 있습니다.
- 교통편: 수도권 전철, 버스노선이 잘 발달해 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다.
이렇듯 다양한 환경적 요소가 메트로타워예미지 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 구래동의 지속적인 발전과 함께 이 아파트는 더욱 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
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결론
2025년 4월 경기도 김포시 구래동 메트로타워예미지(주상복합) 아파트의 시세는 매매와 전세를 아우르며 다양한 거래 옵션을 제공하고 있습니다. 뛰어난 교통편과 인프라, 안정적인 주거 환경 등을 고려했을 때, 이 지역은 앞으로도 지속적인 성장 가능성을 지닌 지역입니다.
특히, 상기 시세는 계속해서 변경될 수 있으므로 실시간 정보를 확인하는 것이 중요하며, 관심 있는 분들은 전문가의 자문을 통해 실속 있는 거래 전략을 세우는 것이 좋습니다. 여러분도 김포시 구래동의 매력적인 주거지를 한 번 경험해보시길 권장합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 메트로타워예미지 아파트의 전세와 매매 간의 차이는 무엇인가요?
A: 전세는 계약 기간 동안 주거 공간을 이용하는 대가로 지급하는 금액이며, 말소된다면 보증금이 반환됩니다. 반면 매매는 소유권을 이동시키는 거래로, 구입하는 경우 해당 아파트의 모든 권리가 취득됩니다.
Q2: 메트로타워예미지의 주거 환경은 어떤가요?
A: 메트로타워예미지는 가까운 상업시설과 교육기관이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교통 인프라가 발달해 있어 접근성이 뛰어난 장점이 있습니다.
Q3: 이 아파트의 가격 전망은 어떤가요?
A: 메트로타워예미지는 지역 발전과 함께 장기적으로 안정적인 가격 상승이 예상됩니다. 특히 교통편 개선과 개발계획 등 다양한 요소가 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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