경기도 성남시 수정구 창곡동 위례역푸르지오 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례역푸르지오 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보와 예시를 제공하여 투자 결정을 돕습니다.
1. 위례역푸르지오 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 위례역푸르지오 아파트는 2017년 10월에 준공된 620세대 규모의 현대적인 주거 단지입니다. 현재 이 아파트는 각종 생활 편의 시설과 맞닿아 있어 많은 주거인들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트 단지의 용적률은 189%, 건폐율은 30%로 공공시설과 주거공간이 조화롭게 배치되어 있습니다. 특히 건물의 구조와 배치, 조경이 잘 어우러져 거주자들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
아파트 단지는 위치상으로도 큰 장점을 지니고 있습니다. 위례역과의 근접성 덕분에 출퇴근이 용이하며, 교통 접근성 또한 우수합니다. 위례신도시가 인근에 있어서 인프라 발전도 함께 이루어지고 있습니다. 이처럼 매우 유리한 위치에 자리잡은 위례역푸르지오 아파트는 특히 젊은 가구와 직장인들에게 인기가 높습니다.
시세 변화
위례역푸르지오 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라집니다. 예를 들어, 지역 개발, 인근 시설 현황, 그리고 유사 아파트 단지와의 경쟁 등이 주요 요인으로 작용합니다. 2025년 4월 현재, 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 기록하고 있습니다. 구체적인 매매 및 전세 가격 정보는 아래의 표로 정리하였습니다.
| 매물 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 502동 | 14.2 ~ 14.3 | 8.0 | – |
| 503동 | 14.5 | 8.0 | 1,000 |
| 603동 | 15.0 | 7.5 | – |
위 표를 통해 알 수 있듯이, 위례역푸르지오 아파트의 매매가는 대체로 14억 원에서 15억 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 약 7.5억 원에서 8억 원으로 다양하게 나타나고 있습니다. 특히, 고층 아파트일수록 입지가 좋아 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
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2. 아파트 단지의 인프라와 주변 생활 환경
위례역푸르지오 아파트가 위치한 수정구 창곡동은 여러 면에서 매우 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 특히 교육, 쇼핑, 교통 등 여러 가지 요소가 조화를 이루고 있어 가족 단위 거주자들에게 많은 선택을 제공합니다.
교육 환경
이 지역에는 여러 교육 기관이 자리잡고 있어 교육의 질이 높습니다. 성남시 내 초중고등학교들은 교육청의 평가에서 항상 상위권을 유지하며, 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 예를 들어, 인근의 창곡초등학교와 수정중학교는 많은 학생들이 선호하는 학교입니다. 교육의 질이 높다는 것은 자연히 해당 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
교통 편의성
위례역푸르지오 아파트는 지하철 8호선 위례역과 가까운 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용에 매우 편리합니다. 이를 통해 서울 강남권으로의 접근도 용이하여 직장인들에게 특히 유리합니다. 또한, 가까운 위치에 다양한 버스 노선이 있어 여러 방향으로의 이동이 가능합니다.
생활 편의 시설
주변에는 대형 마트, 의료기관, 레스토랑 등 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다. 특히, 위례신도시에 위치한 현대백화점과 이마트는 큰 쇼핑 공간을 제공하여 많은 소비자들에게 사랑받고 있습니다. 이 외에도 다양한 공원이 가까이 있어 가족 단위의 여가 공간이 풍부합니다.
| 시설명 | 유형 | 거리(킬로미터) |
|---|---|---|
| 현대백화점 | 쇼핑 | 2.5 |
| 성남병원 | 의료기관 | 1.5 |
| 창곡초등학교 | 교육기관 | 0.5 |
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3. 미래 시세 전망
2025년 4월에 앞서 위례역푸르지오 아파트의 시세는 어느 정도 유지될 것인지에 대한 전망이 중요한데, 여러 전문가들은 긍정적인 견해를 가지고 있습니다. 최근 국내 부동산 시장의 전반적인 회복세와 더불어 위례신도시의 개발이 계속 진행되고 있는 점은 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
부동산 시장 전망
현재의 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 대도시와 수도권 지역은 지속 가능한 성장이 예측됩니다. 위례역푸르지오 아파트 또한 이러한 트렌드를 따를 것으로 보입니다. 부동산 데이터에 따르면, 이 지역의 수요는 공급보다 더 높아질 것으로 예상되며 이는 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
정부 정책
또한, 정부의 부동산 정책 역시 이 아파트의 미래 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 지난 몇 년간 대규모의 규제와 정책이 시행됐지만, 최근에는 완화되어 주택 마련에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 정책들이 위례역푸르지오 아파트에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
| 요인 | 영향 | 내용 |
|---|---|---|
| 지역 개발 | 긍정적 | 위례신도시와 같은 대규모 개발 프로젝트로 인한 인프라 확장 |
| 정부 정책 | 긍정적 | 주택 공급 확대와 관련된 정책의 완화가 시장에 긍정적 영향을 미침 |
| 시장 수요 | 긍정적 | 거주 환경과 편의시설로 인해 해당 아파트 단지의 수요는 계속 증가할 것으로 보임 |
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결론
경기도 성남시 수정구 창곡동 위례역푸르지오 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 교통 편의성을 바탕으로 하여 지속적으로 시세가 상승하고 있는 주거 단지입니다. 2025년 4월의 시세 또한 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 특히 지역 개발과 정부의 정책 변화가 주요 요소로 작용할 것입니다. 이러한 아파트에 대한 관심이 높아지는 만큼, 투자자와 수요자들은 더욱 신중한 결정을 통해 미래의 가치를 누릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 위례역푸르지오 아파트의 전세와 매매가는 어떻게 됩니까?
전세가는 약 7.5억 원에서 8억 원 사이이고, 매매가는 대체로 14억 원에서 15억 원 사이입니다.
2. 주변 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
창곡초등학교와 수정중학교가 인근에 위치하고 있으며, 교육의 질이 높은 학교로 평판이 좋습니다.
3. 앞으로 시세가 상승할 가능성이 있나요?
전문가들은 위례신도시의 개발과 정부 정책이 긍정적으로 작용할 것이라 전망하며, 지속적인 시세 상승이 예상된다고 합니다.
4. 교통 편의성은 어떤가요?
위례역푸르지오 아파트는 지하철 8호선 위례역과 가까워 여러 방향으로의 대중교통 이용이 편리합니다.
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