경기도 오산시 수청동 오산대역우미린 아파트 2025년 4월 시세
1. 오산대역우미린 아파트 개요
경기도 오산시 수청동에 위치한 오산대역우미린 아파트는 2004년에 준공되어 현재 21년 차를 맞이하고 있습니다. 총 990세대로 이루어져 있으며, 고층 아파트의 특징을 살리고 있습니다. 그 동안 이 지역은 주거 환경이 개선되고 다양한 편의시설이 들어서면서 서울 외곽지대의 새로운 인기 주거지로 자리잡고 있습니다. 특히, 2025년 4월 시세에 대한 관심이 높아지는 이유는 향후 주거지의 가치를 예측하고 투자의 기회를 포착하기 위해서입니다.
아파트의 용적률은 213%로, 이는 해당 지역의 아파트 밀집도를 나타내며, 건폐율은 16%로 설계된 공간의 효율성을 반영합니다. 이러한 수치는 입주민들에게 쾌적한 거주 환경을 제공하기 위한 여러 요소와 조화롭게 작용하고 있습니다. 특히, 오산대역과 가까운 위치에 있어 대중교통 이용이 용이하다는 점도 매력적입니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 990세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 시세 | 2억 9,000만원부터 4억 2,500만원까지 |
오산대역우미린 아파트의 최신 시세와 지속적인 시세 상승 추세는 입주자들과 투자자 모두에게 매우 중요한 요소입니다. 특히, 앞으로의 가격 전망에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있으며, 이는 여러 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 앞으로 어떤 요인이 작용할지에 대한 전망이 필요합니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 오산대역우미린 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 가능성이 큽니다. 우선, 오산시의 인구 유입과 주거환경 개선이 이러한 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 최근 수년간 오산시는 지속적으로 인구가 유입되고 있으며, 특히 젊은 층을 중심으로 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 이러한 인구 유입은 대체로 시세 상승으로 이어지는 경향이 있습니다.
또한 인프라 확충도 중요한 요인입니다. 교통과 교육, 상업시설 등이 발전하면서 더욱 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다. 예를 들어, 오산대역이 적극적으로 개발되면서 교통 편의성이 증가하면, 이로 인해 아파트 시세가 더 오를 가능성이 높습니다.
| 아파트 매물 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110동 | 102.28㎡ | 4억 2,500만원 | 15층 | 남향 | 혹시 장대한 뷰, 인테리어 완료 |
| 104동 | 114.42㎡ | 4억 2,000만원 | 19층 | 남향 | 추억의 공간으로, 환경 친화적 인테리어 |
| 101동 | 87.6A㎡ | 3억 3,000만원 | 18층 | 남향 | 관리상태 양호, 관심 있을 분들을 위해 제안 |
| 107동 | 86.86B㎡ | 3억 2,000만원 | 5층 | 남향 | 우미린 특유의 관리 잘된 구조 |
이 데이터는 현장 조사와 실거래 데이터를 기반으로 하여 작성되었습니다. 하지만, 시세는 항상 변화할 수 있기 때문에 매매를 고려하는 이들은 주의해야 합니다.
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3. 지역 개발 및 인프라 요소
오산시 수청동은 지속적인 개발이 이루어지고 있는 지역입니다. 특히 대중교통 확장과 상업 시설 개발은 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 최근에는 오산대역의 복합 개발이 진행 중으로, 교통 접근성이 더욱 향상될 것으로 예상됩니다. 이러한 발전은 주거 환경 개선뿐 아니라 직장인들에게도 매력적인 주거 지역이 될 것입니다.
또한 교육 시설의 확충도 중요한 요소입니다. 오산지역의 초중고 학군이 우수해지면서, 자녀를 둔 가구에서는 이 지역으로의 이주를 고려하는 경향이 두드러집니다. 가족 단위의 거주자들이 늘어나는 현상은 아파트 가격 상승에 긍정적으로 작용할 것이며, 이는 오산대역우미린 아파트 시세에도 반영될 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 | 주소 |
|---|---|---|---|
| 오산대역 | 철도 | 500m | 수청동 123-456 |
| 물향기수목원 | 공원 | 1km | 수청로 456 |
| 웅진플레이도시 | 테마파크 | 2km | 북경로 789 |
결국, 오산대역우미린 아파트는 매력적인 인프라와 함께 여러 주거 옵션 중 하나로 주목받고 있습니다. 특히, 이러한 요소들은 여러 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하게 됩니다.
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4. 결론
결론적으로, 경기도 오산시 수청동 오산대역우미린 아파트의 2025년 4월 시세는 인프라 발전과 인구 유입, 주거 환경 개선의 영향을 받을 것이며, 지속적인 시세 상승 전망이 기대됩니다. 이 지역의 개발이 지속될 경우 시세는 더욱 상승할 것이며, 매수를 고려하는 사람들에게 매력적인 투자처로 보입니다.
이와 같은 시기에 해당 지역의 실거래가 정보를 지속적으로 확인하는 것이 필수적일 것입니다. 이 정보를 통해 투자 및 거주에 관한 지혜로운 판단을 할 수 있게 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 오산대역우미린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 오산대역우미린 아파트의 평균 매매가는 3억 5,000만원에서 4억 2,500만원 사이입니다.
Q2: 해당 아파트는 어떤 방향으로 향하고 있나요?
답변2: 많은 세대들이 남향으로 배치되어 있으며, 쾌적한 조망을 제공합니다.
Q3: 이 아파트가 위치한 오산시는 어떤 도시인가요?
답변3: 오산시는 경기도에 위치한 도시로, 최근 몇 년간 급격히 발전하고 있으며 주거 환경이 향상되고 있습니다.
Q4: 환경 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 물향기수목원, 여러 공원과 교육 기관들이 인근에 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
Q5: 투자 가치는 얼마나 되나요?
답변5: 현재 시세와 지역 개발 상황을 고려할 때, 투자가치는 높다고 판단됩니다.
경기도 오산시 수청동 오산대역우미린 아파트 시세 및 전망
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