호매실스타힐스 아파트 시세: 경기도 수원시 권선구 호매실동의 2024년 전망은?

경기도 수원시 권선구 호매실동 호매실스타힐스 아파트 2025년 4월 시세

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호매실스타힐스 아파트 개요

경기도 수원시 권선구 호매실동에 위치한 호매실스타힐스 아파트는 2018년에 완공되어, 현재 약 8년의 역사를 지닌 아파트입니다. 이 아파트는 1,100세대의 대단지로 구성되어 있으며, 용적률은 157%, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 이는 상대적으로 낮은 건폐율이 주거 공간의 넉넉한 배치를 가능하게 해 주며, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 호매실스타힐스 아파트는 우수한 교육 환경과 생활 편의 시설이 가깝다는 장점 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다.

이 포스팅에서는 2025년 4월 시세를 중심으로 아파트의 매매, 전세, 월세의 전망 및 다양한 요인들이 어떻게 이 시세에 영향을 미치는지를 상세히 살펴보겠습니다.

2025년 4월 시세 개요

2025년 4월의 호매실스타힐스 아파트 시세는 매매가, 전세가, 월세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 최근 호매실스타힐스 아파트의 순간적인 거래상황을 살펴보면, 3억 5천만원에서 4억 5천만원 사이에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 아파트의 크기는 대략 85.8㎡ (약 26평)로, 투자가치가 매우 높습니다. 이러한 시세는 평범한 2룸의 아파트에서부터 넓은 3룸 아파트까지 다양한 수요에 부합합니다.

거래 유형	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	4억 5,000	85.8	10/20	남서향
전세	3억 3,000	85.8	10/20	남서향
월세	3,000	85.8	2/18	남동향

이러한 시세는 호매실동의 상업적 중심지와의 거리와도 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 인근 초등학교와 중학교의 입지, 그리고 대중교통의 충분한 접근성이 이 지역 주택 시장의 주요 호재로 작용하고 있습니다.

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시세에 영향을 미치는 요소 분석

경기도 수원시 권선구 호매실동의 호매실스타힐스 아파트 시세에 영향을 미치는 여러 요소들이 있습니다. 우선 지역 개발이 크게 작용합니다. 최근 몇 년 간 이 지역에 수많은 상업시설과 교육 인프라가 추가되고 있습니다. 이로 인해 이곳에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 가격 상승의 주요 원인 중 하나입니다.

예를 들어, 인근에 새로 건설되는 쇼핑몰과 대형 마트 같은 변화는 호매실스타힐스 아파트 주민들의 생활 편의성을 높여주어, 자연스럽게 부동산 시장의 가치를 끌어올리는 데 기여하고 있습니다. 또한, 이 지역의 교통망 확장도 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근 도로의 확장이나 신규 버스 노선 추가 등이 입주자들의 이동 편의성을 높이면서 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

인프라 변화

인프라	변화 내용	예상 효과
교육 시설	신설 고등학교 및 유치원 개설	자녀 교육 관련 수요 증가
상업시설	대형 마트 및 쇼핑몰 진행 중	생활 편의성 향상
교통망	신규 버스 노선 추가 예정	이동 시간 단축

이 외에도 정부의 부동산 정책 변화 역시 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 정부가 대출 규제를 완화하는 경우, 많은 사람들이 아파트 구매를 시도하면서 상대적으로 가격이 상승할 수 있습니다. 반대로, 고강도 대출 규제가 시행되는 경우에는 가격이 영향을 받을 수 있습니다. 이처럼 다양한 요인들이 경기도 수원시 권선구 호매실동의 아파트 시세를 형성하는 데 기여하고 있습니다.

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호매실스타힐스 아파트의 미래

경기도 수원시 권선구 호매실동의 호매실스타힐스 아파트의 2025년 4월 시세는 여러 긍정적인 요소들 덕분에 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이로 인해 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 따라서 주거지로서의 선택폭이 넓어지고 있으며, 투자 목적으로도 주목할 만한 가치는 지니고 있습니다. 이제는 적절한 시기에 적당한 가격으로 아파트를 구입할 수 있는 기회를 찾는 것이 중요합니다. 아파트 구매를 고민하시는 분들에게는 기회를 놓치지 않도록 적극적으로 움직이는 것이 필요합니다.

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