세종시 보람동 스타힐타워Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망

세종시 보람동 스타힐타워Ⅰ(도시형) 아파트 24년 11월 시세

세종시 보람동 스타힐타워Ⅰ(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석과 데이터 제공.

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스타힐타워Ⅰ(도시형)의 기본 정보

세종시 보람동에 위치한 스타힐타워Ⅰ(도시형) 아파트는 2016년 3월에 준공된 9년 차 아파트입니다. 해당 아파트 단지는 총 135세대로 구성되어 있으며, 용적률이 478%, 건폐율이 67%입니다. 높은 용적률은 해당 지역의 인구 밀도가 높고, 주거공간이 보다 효율적으로 활용될 수 있음을 의미합니다.

아파트 구성

스타힐타워Ⅰ 아파트는 다양한 면적의 주거 공간을 제공합니다. 각 가구는 현대적인 설계를 기반으로 하여, 생활 편의성을 극대화하고 있습니다. 예를 들어, 남향 및 북서향 배치를 통해 자연 채광이 충분히 들어오며 통풍도 원활히 이루어질 수 있도록 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 주민들은 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있습니다.

면적	평수	층수	방향	비고
34.57㎡	21.63	6/8	남향	상가 BRT 인접
27.37㎡	16.98	7/8	북서향	대중교통 접근 용이
42.26㎡	26.59	5/8	북향	교통편리, 풀옵션
34.57㎡	21.63	8/8	남향	깨끗한 상태의 풀옵션

각 세대는 기본적인 생활 필수 요소와 함께 트렌디한 인테리어로 구성되어 있어, 새로운 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월 스타힐타워Ⅰ(도시형)의 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 최근 시세 동향을 살펴보면, 매매가는 9,900만원으로 고정된 상태를 유지하고 있으며, 전세는 7,450만원입니다. 월세의 경우, 다양한 조건에 따라 임대료가 형성되고 있는데 평균적으로 300~500만원 사이에서 형성되고 있습니다.

매매 시세

매매가는 최근 지속적인 위축세를 보였습니다. 특히, 주변 아파트 이전 거래와 비교했을 때, 스타힐타워Ⅰ은 보다 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 초반 시장에 비해 비교적 적은 상승폭을 보였으며, 이러한 점은 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

거래 유형	가격	평수	비율
매매	9,900만원	34.57㎡	0.29%
전세	7,450만원	34.57㎡	0.22%
월세	300/50만원	27.37㎡	0.15%

전세 및 월세 시세

전세의 경우, 매물 수에 비해 희소성 있는 지역은 더욱 귀한 자산으로 평가받고 있습니다. 특히, 주변 인프라와 대중교통의 엑세스가 좋다는 점에서 인기 있는 선택지로 부각되고 있습니다. 이는 세입자들 사이에서도 빠른 임대 수요를 생성하여, 전세가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

더불어 월세는 다양한 조건에 따라 크게 변동하고 있으며, 고스란히 세입자에게 전달되고 있습니다. 실질적으로 300에서 500만원의 시세 범위 안에서 거래되고 있는 월세는 세종시청과의 접근성을 고려할 때, 상대적으로 합리적인 가격으로 평가받고 있습니다.

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결론

보람동 스타힐타워Ⅰ(도시형) 아파트는 2024년 11월 현재, 비교적 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 신규 입주자로서 이 지역의 매력을 느끼고 있는 많은 이들에게 지속가능한 투자 또는 거주 공간으로 적합할 것으로 판단됩니다.

결과적으로, 해당 아파트에 대한 투자는 세종시의 변동성과 수요가 반영된 결정이며, 주거 공간으로서의 매력 또한 무시할 수 없습니다. 세종시의 빠른 발전과 함께 스타힐타워Ⅰ의 미래 가치는 더욱 기대되는 바입니다. 주저하지 마시고, 이 좋은 기회를 통해 보람동으로의 이사를 고려해 보시길 바랍니다.

이 블로그 포스트는 세종시 보람동 스타힐타워Ⅰ 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석을 제공합니다. 각 섹션은 요구된 내용에 따라 구성되었으며, 독자들을 대상으로 명확한 데이터를 바탕으로 설명하였습니다.

세종시 보람동 스타힐타워Ⅰ 아파트 시세 분석 및 전망

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