부산시 사하구 장림동 국제그레이트 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 장림동의 국제그레이트 아파트는 2024년 12월 시세가 특히 주목받고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시장 동향, 매매 및 전세 시세, 부동산 유망 지역으로서의 장림동, 그리고 향후 전망에 대해 깊이 있게 다루어 보겠습니다.
1. 국제그레이트 아파트 개요
국제그레이트 아파트는 1998년에 들어선 27년차 아파트로, 총 99세대 규모를 자랑합니다. 해당 아파트는 부산시 사하구 장림동에 위치하고 있으며, 용적률은 295%, 건폐율은 47%입니다. 이는 해당 단지가 상대적으로 넓은 공간을 제공하며 주거 환경이 좋은 편이라는 것을 의미합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 99세대 |
| 건축연도 | 1998년 3월 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 47% |
국제그레이트 아파트는 남향으로 배치되어 있어 자연광이 풍부하게 들어오고, 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 선사합니다. 이러한 이유로 인해 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 국제그레이트 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 현재 해당 아파트의 매매가는 약 1억 9,000만원으로, 103.1㎡ (84.51평)의 면적을 기준으로 합니다. 이는 최근 부동산 시장의 트렌드와 비교할 때 상승세를 보이고 있는 상황입니다.
매매 시세
국제그레이트 아파트의 매매 시세는 지역 경제 및 인근 개발 계획과密接하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 장림동은 교통 인프라 개선 및 교육 시설 확충 등의 호재가 있는 지역입니다. 이러한 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 거래 종류 | 면적 | 층수 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 103.1㎡ | 10/14층 | 1억 9,000만원 |
이 표는 2024년 12월 현재 매매된 아파트의 구체적인 면적과 가격을 나타내고 있습니다. 매매 시세가 상승한 배경에는 해당 지역의 개발 계획과 함께 주변 인프라 확장이 있는 것으로 분석됩니다.
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3. 장림동과 국제그레이트 아파트의 미래 전망
부산시 사하구 장림동은 지속적으로 발전하고 있는 지역입니다. 특히 도심으로의 교통 접근성이 좋아짐에 따라 해당 지역의 부동산 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 이런 배경 속에서 국제그레이트 아파트 또한 향후 시세 상승이 기대되는 유망한 지역 중 하나로 평가받고 있습니다.
지역 개발 계획
장림동 주변의 개발 계획에는 새로운 상업 시설과 공원 조성, 교통편의성 향상을 포함하고 있습니다. 이러한 요소는 국제그레이트 아파트의 가치를 높이는 주요 요인으로 작용하게 될 것입니다.
| 개발 요인 | 설명 |
|---|---|
| 새로운 상업 시설 | 지역 내 상업 공간 확장으로 인한 유동인구 증가 |
| 교통 인프라 개선 | 도로 및 대중교통의 편리함으로 투자 매력 상승 |
이 표는 장림동의 개발 계획이 어떻게 국제그레이트 아파트의 미래 가치를 높일 수 있는지를 설명하고 있습니다. 투자자들은 이와 같은 정보를 참고하여 장림동의 아파트 시장을 주목할 필요가 있습니다.
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결론
부산시 사하구 장림동의 국제그레이트 아파트는 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 매매가는 안정적인 편이며, 주변 개발 계획과 좋은 거주 환경은 이 아파트가 향후 투자 가치가 높은 지역으로 자리 잡을 가능성을 보여줍니다. 그러므로 장림동 지역에 대한 관심과 함께 국제그레이트 아파트의 매입을 고려하는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 국제그레이트 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 경제, 수요와 공급, 주변 인프라 개발 상태 등에 따라 결정됩니다.
Q2: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 세금 및 재정 상황에 따라 다르므로, 전문가와 상담 후 결정하는 것이 좋습니다.
Q3: 장림동 지역의 발전 가능성은 어떤가요?
답변3: 장림동은 교통 인프라 개선과 상업시설 확장 등으로 여전히 발전 가능성이 높습니다.
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부산시 사하구 장림동 국제그레이트 아파트 시세 분석 및 전망
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