부산시 기장군 기장읍 더포인트(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 기장군 기장읍의 더포인트(도시형) 아파트 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 본 포스트는 다양한 정보를 통해 방문자 여러분이 부산 기장군 기장읍 더포인트 아파트에 대해 깊이 이해할 수 있도록 합니다.
1. 더포인트(도시형) 아파트의 기본 정보
더포인트(도시형) 아파트는 부산시 기장군 기장읍에 위치한 아파트 단지로, 2012년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트 단지는 전체 63세대로 구성되어 있으며, 9층 건물의 구조를 가지고 있습니다. 총 용적률은 298%이며 건폐율은 48%로 지역 내 또 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 비율을 보이고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 기장군 기장읍 |
| 세대 수 | 63세대 |
| 건축 연도 | 2012년 6월 |
| 용적률 | 298% |
| 건폐율 | 48% |
이 아파트 단지의 경우, 주변 환경이 쾌적하고 교통이 편리한 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 인근에는 학교, 마트, 공원 등 생활에 필요한 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 또한, 기장군의 해양 공원 및 자연 경관이 인접해 있어 여가 시간에 힐링의 장소로도 적합합니다.
1.1. 시세 변동 추이
2024년 12월 현재, 더포인트(도시형) 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있는지에 대해 살펴보겠습니다. 대표적인 매매 및 월세 시세 정보를 아래 표에 정리하였습니다.
| 거래 유형 | 평형(㎡) | 층수 | 요청 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74.44A | 고/9층 | 1억 5,500 | 역세권, 청결 상태 우수 |
| 월세 | 75.39B | 저/9층 | 1,000/67 | 남향 |
| 월세 | 43.68 | 저/9층 | 500/44 | 남동향 |
| 월세 | 74.44A | 중/9층 | 8,000/27 | 동향 |
위 표를 통해 확인할 수 있듯이, 현재 매매는 1억 5,500만 원으로, 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 월세는 500만 원에서 1,000만 원 정도로 다양하게 나뉘어져 있으며, 특히 위치와 방향에 따라 시세가 다소 차이가 나는 것을 볼 수 있습니다.
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2. 아파트 시세의 결정 요인
더포인트(도시형) 아파트의 시세를 결정하는 여러 가지 요인을 살펴보겠습니다. 우선적으로, 해당 아파트의 위치가 중요한 역할을 합니다. 부산 기장군 기장읍은 최근 몇 년간 급속한 개발이 이루어진 지역으로, 교통 인프라와 생활 편의시설이 잘 구축되어 있습니다. 이로 인해 아파트 수요가 증가하였고, 결과적으로 시세 상승으로 이어졌습니다.
2.1. 주변 인프라
부산 기장군 기장읍 주변에는 여러 대중교통 노선이 있어 이동이 편리합니다. 특히, 기장역과의 근접성 덕분에 대도시인 부산 도심으로의 접근성이 좋습니다. 또한, 인근에 위치한 각종 상업시설과 교육기관들은 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
| 인프라 | 거리 |
|---|---|
| 기장역 | 1km |
| 주차장 | 0.5km |
| 마트 | 0.3km |
| 학교 | 0.8km |
이러한 차량 및 대중교통 인프라의 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 유동인구의 증가가 이뤄지면서 자연스럽게 주택 시장에도 탄력을 주는 역할을 합니다.
2.2. 지역 발전 계획
부산 기장군은 앞으로의 발전 계획을 통해 지역 내 부동산 가치를 올리기 위한 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 예를 들어, 새로운 도로의 개통 및 공원 조성 등의 계획이 진행 중이며, 이는 기장읍의 주거지역으로서의 매력을 더욱 증가시킬 것으로 보입니다.
이렇듯 지역 발전과 교통망의 강화는 아파트 시세에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 앞으로도 기장읍의 여러 계획이 실현됨에 따라 더포인트(도시형) 아파트의 시세는 더욱 풍부해질 가능성이 높습니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍의 더포인트(도시형) 아파트는 많은 장점과 안정적인 시세를 갖춘 매력적인 주거지입니다. 생활 인프라가 잘 갖추어져 있고, 교통이 편리한 만큼 이곳에서의 생활은 많은 이들에게 긍정적인 경험이 될 것입니다. 향후 시세 변동이 어떤 방향으로 운영될지는 확실치 않지만, 지역 발전 계획과 우수한 인프라가 더해진다면 안정적인 투자처로 자리잡을 것으로 기대됩니다.
자세히 살펴본 바와 같이, 아파트 구매 및 임대에 대해 고민하고 있는 분들께 많은 도움이 되었기를 바랍니다. 부산 기장군 기장읍의 더포인트 아파트에 관심이 있으시다면, 매물 정보를 확인하시고 전략적인 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더포인트(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매는 1억 5,500만 원, 월세는 평균 500만 원에서 1,000만 원 사이입니다.
Q2: 교통이 편리한가요?
답변2: 네, 기장역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 다양한 상업시설도 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 아파트의 위생 상태는 어떤가요?
답변3: 세대가 적고 관리가 잘 되어 있어 청결상의 문제는 거의 없습니다.
Q4: 향후 시세 상승이 가능할까요?
답변4: 지역 발전 계획과 인프라 강화로 인해 앞으로도 시세 상승의 기회가 있을 것으로 보입니다.
Q5: 임대에 대한 정보는 어디서 확인하나요?
답변5: 부동산 중개업소 또는 관련 웹사이트를 통해 다양한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
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부산 기장군 기장읍 더포인트 아파트 시세 분석: 2024년 전망
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