경상남도 창원시 의창구 도계동 해바라기맨션(340-1) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 도계동 해바라기맨션(340-1) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 정보를 제공합니다.
1. 해바라기맨션(340-1) 아파트 개요
경상남도 창원시 의창구 도계동에 위치한 해바라기맨션(340-1) 아파트는 1989년 11월에 지어진 아파트로, 현재 36년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 100세대로 구성되어 있으며, 용적률은 212%, 건폐율은 44%입니다. 이러한 구조적 특성으로 인해 해바라기맨션은 지역 사회에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.
아파트의 위치는 교통이 편리하고, 인근에 여러 생활 편의 시설이 있어 많은 주민들에게 인기가 높습니다. 특히, 상업시설과 교육시설이 근처에 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 아래 표는 해바라기맨션에 대한 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 의창구 도계동 |
| 세대 수 | 100세대 |
| 건축 연도 | 1989년 11월 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 44% |
이 아파트는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 환상적인 전망을 자랑합니다. 이러한 장점은 특히 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력이 됩니다. 이 글에서는 해바라기맨션의 시세 변동과 더불어 향후 전망에 대해서도 깊게 다룰 것입니다.
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2. 2024년 12월 시세 실태
2024년 12월 기준으로 해바라기맨션(340-1) 아파트의 시세는 다음과 같은 특징을 보이고 있습니다. 최근의 매매가는 다음과 같이 형성되어 있으며, 이는 아파트의 규모에 따라 달라집니다. 아래 표는 최근의 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 2동 | 86.1㎡ | 1억9,500만원 | 4/5층 | 남서향 |
| 3동 | 65.19㎡ | 1억7,500만원 | 2/5층 | 남서향 |
해바라기맨션의 시세는 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전 및 생활 인프라 확장에 따른 것입니다. 특히, 2024년의 시세는 이전 해와 비교해 두드러진 상승을 보이고 있어, 투자 가치가 매우 높습니다.
기타 아파트의 월세 가격은 다음과 같이 형성되어 있습니다:
| 동 | 면적 | 월세 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 3동 | 65.19㎡ | 2,000/45만원 | 저/5층 | 남서향 |
이러한 시세 동향은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있습니다. 해바라기맨션의 매매 및 월세는 지속적인 관심을 받으며, 새로운 거주자들을 모으고 있습니다.
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3. 아파트 시세에 영향을 미치는 요소
해바라기맨션(340-1)의 아파트 시세에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 가장 먼저, 위치적 요소가 있습니다. 이 아파트는 교통이 편리하여 접근성이 뛰어나며, 인근에 다양한 상업시설과 교육시설이 존재합니다. 이로 인해 많은 사람들이 이 지역에서 거주하기를 원하게 됩니다.
둘째, 인근 개발 계획 역시 중요한 변수입니다. 예를 들어, 도계동에는 새로운 상업지역 개발 계획이나 공공시설이 들어설 경우, 시세 상승의 원동력이 될 수 있습니다. 이러한 개발 프로젝트는 수년 후에 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인이 될 것입니다.
셋째, 아파트의 구조적 요소도 중요한 영향을 미칩니다. 해바라기맨션은 남서향으로 배치되어 있기 때문에 일조량이 풍부하고, 이는 주거 환경의 질을 높여주는 중요한 요소입니다. 이러한 주거 환경은 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적으로 작용합니다.
또한, 최근 전국적인 주택 시장 동향이 지역 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 강력한 정책이 신축 아파트에 대해 시행되면, 기존 아파트의 시세에 영향을 줄 수 있으며, 이는 해바라기맨션의 시세에도 반영될 것입니다.
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4. 투자의 필요성과 미래 전망
해바라기맨션(340-1) 아파트는 현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 이는 장기적인 투자 기회로 작용할 것으로 보입니다. 특히, 창원시는 다양한 산업과 인프라가 발전하고 있어, 주거 환경이 개선되고 있습니다. 이는 자연스럽게 아파트의 가치 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
아파트에서 생활하기 위한 인프라가 뛰어난 점은 투자자에게 매력적인 요소입니다. 교통, 교육 및 건강 관리 시설 등이 인근에 위치해 있어, 거주자들의 생활 편의성을 증대시키고 있습니다. 이는 자연스럽게 이 아파트를 선택하는 이유가 됩니다.
앞으로의 시세 변동 또한 긍정적인 방향으로 예상됩니다. 창원시와 의창구의 주택 정책이 어떻게 발전하느냐에 따라 시세는 또 다시 증가할 수 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 해바라기맨션은 단순한 거주 공간을 넘어선 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 도계동 해바라기맨션(340-1) 아파트는 역사적 가치와 함께 현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 많은 사람들에게 매력적인 거주 공간으로 자리 잡고 있습니다. 아파트의 구조적 특성과 인근의 발전 가능성, 그리고 생활 인프라의 우수성은 반드시 고려해야 할 요소입니다. 앞으로의 시세나 투자의 필요성에 대해 고민한다면, 해바라기맨션은 분명히 가치 있는 선택이 될 것입니다.
이 포스트를 통해 해바라기맨션(340-1) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 이해가 깊어지기를 바랍니다. 투자 및 거주에 있어 더 나은 결정을 내리시는 데 도움이 되었기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해바라기맨션(340-1) 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 해바라기맨션은 1989년에 건축된 아파트로, 100세대가 거주하며 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 2동 매매가는 1억9,500만원, 3동 매매가는 1억7,500만원으로 최근 상승세를 보이고 있습니다.
Q3: 해바라기맨션에 거주하면 장점은 무엇인가요?
답변3: 인근에 다양한 생활 편의 시설이 있고, 교통이 편리하여 생활의 질이 높습니다. 또한, 강력한 시세 상승 전망이 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 예상되나요?
답변4: 창원시와 의창구의 지속적인 발전과 생활 인프라 확장으로 인해 시세는 긍정적으로 전망됩니다.
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