경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산2차 아파트 2024년 시세 변동 분석!

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산2차 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산2차 아파트의 2024년 12월 시세 추세를 분석하고, 매매 및 전세 정보와 전망을 제공합니다.

Table of Contents

1. 두산2차 아파트 소개와 기본 정보

경상남도 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 두산2차 아파트는 1993년 12월에 준공된 32년 차 아파트로, 총 612세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 288%와 건폐율 21%를 자랑하며, 비교적 넉넉한 공간을 제공합니다. 여기서 시세를 구체적으로 평가하기 위해 매매, 전세, 월세 등의 다양한 데이터를 수집할 필요가 있습니다.

아파트의 다양한 매물 현황을 살펴보면, 최근 몇 년 동안 이 지역의 부동산 시장은 보통 안정세를 유지해 왔습니다. 그러나 2024년 12월 시세 전망은 이전보다 다소 변화가 있을 것으로 보입니다. 구체적인 매물 예시를 통해 현재 시세를 더 명확히 이해할 수 있습니다.

거래 유형	면적 (㎡)	가격 (만원)	층	방향	비고
매매	81.2	1억 7,800	7	남서향	집주인 확인
매매	105.17	2억	2	남서향	입주 협의 가능
전세	105.17	1억 7,500	12	남동향	즉시 입주

두산2차 아파트는 최근 몇 년간 전세가 안정세를 보이고 있으며, 가격은 계속해서 조금씩 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 주거 환경의 질이 높아지고 있는 점을 반영한다고 볼 수 있습니다.

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2. 2024년 시세 추세 분석

2024년 12월 기준으로 두산2차 아파트의 매매 및 전세 시세는 과거 몇 년간의 추세와 비교하여 다소 차별화된 모습을 보이고 있습니다. 특히 주변 인프라의 발전과 더불어 아파트의 가치가 상승하고 있기 때문입니다.

아파트 시세 분석을 위해 주요 매물의 가격과 거래 유형을 조사한 결과, 대부분의 매물에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 아래의 표에서 2024년 12월의 주요 매물 시세를 나타내고 있습니다.

동	거래 유형	면적	가격 범위 (만원)	층	방향
201	매매	81.2	1억 3,800 ~ 1억 4,500	고	남향
202	매매	81.2	1억 5,500	중	남서향
203	매매	156.68	2억 8,500	저	남향
204	전세	105.17	1억 7,500	12	남동향

이러한 시세 데이터는 아파트가 가진 위치적 장점과 생활 편의 시설이 결합하여 가격 상승을 이끌어낸 결과로 해석할 수 있습니다. 인근 지역과의 비교에서도 두산2차의 매력은 여전히 높아 보이며, 이는 다양한 구매 내역과도 연결되어 있습니다.

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3. 주변 인프라와 생활 편의성

두산2차 아파트 주변은 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 교육, 의료, 교통 등 여러 면에서 편리함을 제공합니다. 지역 내 유치원, 초중고 학교와 함께 대형 마트 및 쇼핑센터 등이 인근에 위치해 있어 가족 단위에서 생활하기에 적합한 환경입니다.

특히 어린 자녀를 둔 가구의 경우, 교육과 관련된 인프라가 매우 중요한 요소로 작용합니다. 두산2차 아파트 근처에는 인기 있는 학교가 가까이에 있어 안정적으로 교육 환경을 갖출 수 있습니다.

인프라	거리	유형
해운초등학교	1km	초등학교
해운중학교	1.5km	중학교
마산고등학교	2km	고등학교
롯데마트	500m	대형 마트

또한, 대중교통 사용의 용이함 또한 두산2차 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 시민들의 이동을 돕고 있습니다. 이는 매매와 전세 거래 모두에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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4. 미래 전망 및 결론

2024년 12월, 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 두산2차 아파트의 시세는 지역적 장점, 교육 인프라 및 다양한 편의시설 덕분에 안정적인 상승세를 유지할 것으로 기대됩니다. 예측치에 따르면 향후 몇 년 간 지속적으로 시세가 상승할 가능성이 크며, 특별한 악재가 없는 한 투자자들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.

물론, 모든 투자에는 리스크가 따르므로 투자 결정을 내리기 전 충분한 정보 수집이 필요합니다. 만약 두산2차 아파트에 관심이 있다면, 지금이 좋은 기회일 수 있으니 서두르는 것이 좋습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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두산2차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 두산2차 아파트의 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다.
아파트 주변에 어떤 학교가 있나요?
두산2차 아파트 근처에는 해운초등학교, 해운중학교, 마산고등학교가 있습니다. 모두 접근성이 뛰어나 교육 환경이 좋습니다.
월세와 매매 중 어떤 옵션이 더 좋을까요?
상황에 따라 다르지만 장기적인 거주 계획이라면 매매를, 단기적인 거주를 원하신다면 월세가 더 유리할 수 있습니다.
아파트의 관리비는 대략 얼마인가요?
관리비는 아파트 규모와 시설에 따라 다르지만, 두산2차 아파트의 경우 평균 15-30만원 사이입니다.