경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 봉암푸르내 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 봉암푸르내 아파트 2024년 12월 시세에 대한 특정한 정보를 제공합니다. 거래 현황, 매물 내용, 가격 변동 등을 자세히 다룹니다.
1. 봉암푸르내 아파트 개요
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동에 위치한 봉암푸르내 아파트는 1991년 11월에 준공된 34년차 아파트로, 총 100세대 규모를 자랑합니다. 해당 아파트는 현재 매매 및 전세 거래가 이루어지고 있으며, 특별히 2024년 12월의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 봉암푸르내 아파트는 용적률 127%를 기록하고 있어, 인근 지역에 비해 적정한 주거 밀도를 유지하고 있습니다.
봉암푸르내 아파트는 기본적으로 두 가지 매매 유형으로 거래가 되고 있습니다. 첫 번째는 매매로, 두 번째는 전세입니다. 하지만 현재까지의 거래 데이터에 따르면, 전세 거래는 없고 매매만 이루어지고 있는 상황입니다. 이런 특성 때문에 매매가의 변동이 매우 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 용적률 | 최근 거래 | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 100 | 127% | 2 | 4,000~5,500 |
| 전세 | 100 | 127% | 0 | – |
이 데이터는 봉암푸르내 아파트의 인기와 안정성을 나타냅니다. 특히, 매매가의 상승세와 함께 신규 투자자의 관심이 높아지고 있다는 점에서 많은 이들이 주목하고 있습니다. 초기 투자자나 자산 관리를 고려하는 홈 바이어들에게 매력적인 기회가 되고 있습니다.
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2. 봉암푸르내 아파트 시세 동향
2024년 12월에 봉암푸르내 아파트의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 분석이 필요합니다. 최근 아파트 거래 현황 및 주변 아파트와의 비교를 통해 시세를 파악해 보는 것이 중요합니다. 매매가(4,000~5,500만 원)를 기준으로 할 때, 아파트의 크기와 방향성, 층수에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
예를 들어, 봉암푸르내 B동의 한 매물은 43.92㎡, 5층 높이에 남동향으로 채광이 좋은 특성을 가지고 있습니다. 이 매물은 즉시 입주 가능, 착한 매매가로 소개되고 있으며, 최근 부분 리모델링되어 가치가 상승했습니다. 이런 매물은 특히 가성비를 중시하는 젊은 세대에 인기가 있습니다.
| 아파트 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이 사항 | 가격 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| B동 | 43.92 | 5 | 남동향 | 부분 리모델링, 즉시 입주 | 4,000,000 |
| A동 | 43.92 | 2 | 남서향 | 방 2개, 보일러 최근 교체 | 5,500,000 |
사실 봉암푸르내 아파트는 가격이 꾸준히 오르고 있는 추세입니다. 이는 지역 개발 및 교통 편의성 증가와 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 봉암동 일대에서는 신규 인프라 개발이 진행되고 있어, 중장기적으로 아파트 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
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3. 아파트 거래 방식 분석
봉암푸르내 아파트의 거래 방식은 주로 매매와 전세로 나뉘어져 있습니다. 그러나 2024년 12월 기준으로 매매가가 전세보다 더 주목받고 있는 현상이 나타나고 있습니다. 매수자들은 투자 가치와 실거주를 고민하고 있으며, 봉암푸르내 아파트나 기타 대안 아파트를 비교하는 경향을 보입니다.
전국적인 부동산 시장의 트렌드와 결합하여, 특정 지역(특히 봉암동)에서의 수요가 부족하다는 점도 고려해야 합니다. 시장에서 전세 물건이 부족하기 때문에 매매 시장이 활성화되고 있다는 분석이 있습니다.
- 매매 유형에서의 주요 특징
- 투자 의도: 안정적인 수익을 위해 매수하는 경우가 많음.
- 실거주 의도: 신혼부부 및 1~2인 가구에서 실거주 목적으로 구매.
결과적으로, 봉암푸르내 아파트는 매매와 전세의 조화로운 균형을 맞출 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 시장 환경 속에서, 꼼꼼한 분석과 이해를 바탕으로 한 거래가 필요합니다.
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4. 봉암푸르내 아파트 주변 환경
봉암푸르내 아파트가 위치한 봉암동은 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 좋은 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀접하게 위치해 있어, 생활하는 데 있어 매우 편리합니다. 특히, 창원 시내와의 접근성이 좋으며, 대중교통이 잘 발달되어 있어 일상생활에서의 편리함이 강조됩니다.
인근의 학군이나 쇼핑 센터 등이 주요 변수로 작용하여 아파트의 가치를 더욱 상승시키는 역할을 합니다. 예를 들어, 유명한 초등학교와 중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 상황입니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 봉암푸르내 아파트의 시세는 전체적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매 거래가 더 활성화되고 있는 가운데, 투자자들은 주의 깊은 시장 분석을 통해 적절한 시점에 매수 결정을 내릴 필요가 있습니다. 아파트의 주변 환경 또한 중요한 요소로 작용하고 있으니, 입지 조건과 생활 편의성 등이 결합된 최적의 매물을 찾아보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 봉암푸르내 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 봉암푸르내 아파트의 평균 시세는 매매가 기준으로 4,000만 원에서 5,500만 원 사이입니다.
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Q2: 봉암푸르내 아파트는 어떤 구조로 되어 있나요?
답변2: 봉암푸르내 아파트는 43.92㎡의 면적을 가지며, 방 2개와 거실로 구성되어 있습니다.
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Q3: 봉암동 주변의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 봉암동 주변에는 학교, 마트, 공원 등이 다양하게 있어 생활에 편리합니다.
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Q4: 봉암푸르내 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
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답변4: 봉암푸르내 아파트는 지속적인 가치 상승이 예상되며, 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 적합합니다.
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